商品住房顶楼阳台是否属于公共区域，公摊了费用？[已转交]

愚人一个 · 发表于 2019-6-6 16:23

肯定没有约定。否则应该在顶楼业主应该拿的出相关合同证明。

另外，封闭屋顶逃生通道，是否有安全隐患，是否违背安全法律法规？

愚人一个 · 发表于 2019-6-6 16:26

直到今日，还是没有解决问题。
政府主管部门，不作为。

刀刀见雪 · 发表于 2019-6-17 23:35

通常情况下顶楼属全体业主所有，当然也有例外，即没有公共通道，必须从顶楼业主家中进入的。除上述例外，任何业主都可以进入顶层。房地产商也无权把公共部分产权出售，即便出售也无效，顶楼如果上锁只要不是物业为了公共安全锁的，砸了就是，该去就去，顶楼业主有不同意见可以向法院起诉也可以报警吗，相信法律还是公正的，不要依赖政府机关部门主动处置，一则违建和锁门是不同的法律关系，二则此类事件太多政府部门也管不过来。