央行：公积金贷款利率降0.25个百分点

四川手机报

在今天（7日）举行的国新办新闻发布会上，中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况，并答记者问。

为更好发挥结构性货币政策工具的激励作用，引导金融机构加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的支持力度，中国人民银行决定：

自2025年5月7日起，下调再贷款利率0.25个百分点。下调后，3个月、6个月和1年期支农支小再贷款利率分别为1.2%、1.4%和1.5%，抵押补充贷款利率为2.0%，专项结构性货币政策工具利率为1.5%。

央行发布3类10项措施

一是数量型政策，通过降准等措施，加大中长期流动性供给，保持市场流动性充裕。二是价格型政策，下调政策利率，降低结构性货币政策工具利率，同时调降公积金贷款利率。三是结构型政策，创设并加力实施结构性货币政策工具，支持科技创新、扩大消费、普惠金融等领域。

第一，降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

第二，完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

第三，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

第四，下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

第五，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

第六，增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

第七，设立5000亿元“服务消费与养老再贷款”，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

第八，增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

第九，优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

第十，创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

下一步，人民银行将继续认真贯彻党中央、国务院的各项部署，实施好适度宽松的货币政策，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，持续做好货币政策调控，并加强与财政政策的协同配合，推动经济高质量发展。

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公积金贷款利率下降0.25个百分点

100万房贷月供少还133元

今天（7日），央行等三部门召开“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”新闻发布会，明确降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

公积金贷款利率下调后，新发放的如何执行？存量的何时调？

>>公积金贷款利率降至历史低位

央行此次下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，是继2024年后再次对公积金利率进行定向调整，5年期以上首套房利率降至2.6%，已处于历史低位。

此次住房公积金贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金贷款，也包括存量住房公积金贷款。新发放的住房公积金贷款将执行新的利率；此前已发放的住房公积金贷款，利率将在2026年1月1日起下调。

以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，月供将由4136元降至4003元，减少约133元，总利息支出将减少约4.76万元。

>>降息、降准、降公积金贷款利率详细时间表

5月7日起，下调再贷款利率0.25个百分点。

5月8日起，公积金贷款利率下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

首套：5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。

二套：5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

5月8日起，下调公开市场7天期逆回购操作利率0.1个百分点。

5月15日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。

5月15日起，下调汽车金融公司和金融租赁公司存款准备金率5个百分点。

>>更多楼市政策有望出台

本次发布会上，金融监管总局局长李云泽指出，近期将推出八项增量政策，其中针对房地产明确提出“加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势”。

记者从国家金融监督管理总局四川监管局获悉，为支持房地产市场止跌回稳，助力构建房地产发展新模式，该局将符合条件的存量住房开发贷款项目分批纳入“白名单”。

据统计，自2024年2月7日四川省推出城市房地产融资协调机制以来，截至2025年3月末，四川银行业金融机构已为869个“白名单”项目授信2821.81亿元，发放贷款2595.06亿元。

以前公积金贷款客户，也降息不？

工资是没有的，贷款也是没有的，吃了喝了，最后环保的消失是我的一生。

卧槽 早晓得用公积金贷款了 现在用的商贷3.0

同步调整

一切围绕资本得利服务，有用吗？

放心吧，我们还是喜欢存点救命钱，想骗我们消费，对不起，我们已经经不起刺激了

商贷呢，每次都这样遮遮掩掩，耗费民众耐心

不把普通的福利搞上去，有什么用

公积金是上面玩意。上班20年第一次听说

没羽箭.

老乡，把钱拿出来买房！问题是钱在哪里？

我就问，公积金哪些人群买的多！？
老百姓，有多少买了公积金的！
所以，制度服务制度制定者！

自动调整吗，还是要去申请

老百姓就像一块田，田里的水就像是老百姓口袋里的钱，贷款就是田里干枯裂缝，

中国房地产已经是秘不发丧了

中国房地产已经是秘不发丧了

公积金是针对有钱人玩的，比如公务员，行政单位那些人的，现在工厂招人大部分都是劳务派遣工，基本上没有公积金，普通打工人农民老百姓哪里有公积金这些玩意儿

现在第2套房的公积金还是3.325，春节前银行调过一次了，还是比商贷都贵得多。没办法，还继续还着呢

银行混不起走了，又在抽平民的血，

扯蛋净弄些没用的东西