我的个神哪，请预测2010年巴中房价吧！

人猿泰山始祖

最新消息，自中央出台建设国际旅游岛以来，海南房价每天飙升3000元/平米，最高者已突破7万元/平米。

咏

我说五百块以下就对咯
像我这种洗盘子的也买得起!

泡姜豆

国家已经连续出台政策，要降到2500

青烛

不会超过2500暂时。

丰乐山人

我对政府很生气，懒得投票了

德道高僧

我个人觉得这个房价不是取决于大家的民意，也不是在下面闹几下就可以改变得了的，也不完全可能要求政府出台政策平抑房价，而是取决于供求和经济状况和现在的消费观念的高涨，现在大多数外出的打工的人，每年回家都会有很多钱，他们是进城买房的主力军，如果就城市的二代买房的话根本不可能存在那么大的缺口，打个比方，巴中有10万人买房子，那么巴中总共新房、期房、二手房加起来只有80万套，那么这个就有20万的缺口，房价一定上涨，如果有80万的人买房，巴中有100万套房子，那么这个房价就一定会跌，因为开发商要缩短资金的周转期限，也会加大竞争力，最好的办法就是降价

   目前我们只能用这个经济理论来解释这个现象，具体的需求量有多大？具体巴中的房屋总量有多大？都不能很清楚的了解清楚，如果房价一直上涨，只能说明需求量一直在增长，要相信巴中这个地方是吸引不到外地的炒房团，也不排除开发商捂盘的情况，但是时至年关，开发商捂盘也会出手卖个好价钱
    那么大家最关心的是巴中房价的走势和未来的一切状况，那么我觉得巴中的房价要平抑也是有可能的，其理由是：政府可以出台政策，比如开发商拍地需要交纳上次拍地的全部款项，或者加大预售的监管，但是政府又需要房地产来带动地方经济状况，就巴中目前的情况看，房地产是政府的缴税大户，如果要平抑房价，必然就会减少政府的税收和滞后地方经济，所以在两个相互冲突的情况下，政府必然选择后者，抛开老百姓 的利益，爱护开发商的利益，所以房价我预测，还会有一定的涨幅，即使不上涨，也不会下跌，这个是宏观层面上来分析

     巴中的地理环境局限，造就了土地的稀缺性，经济学已经给了很好的证明，稀缺性的东西就会越值钱，所以在开发商愈来愈拍不到地的情况下，必然就会造成房地产商品房的稀缺性，在愈来愈多需求突出的情况下，这是对准备买房的人来说是个悲哀，对政府也是悲哀，对开发商是万幸，但是万幸过后也将要迎来悲哀

德道高僧

我个人觉得这个房价不是取决于大家的民意，也不是在下面闹几下就可以改变得了的，也不完全可能要求政府出台政策平抑房价，而是取决于供求和经济状况和现在的消费观念的高涨，现在大多数外出的打工的人，每年回家都会有很多钱，他们是进城买房的主力军，如果就城市的二代买房的话根本不可能存在那么大的缺口，打个比方，巴中有10万人买房子，那么巴中总共新房、期房、二手房加起来只有80万套，那么这个就有20万的缺口，房价一定上涨，如果有80万的人买房，巴中有100万套房子，那么这个房价就一定会跌，因为开发商要缩短资金的周转期限，也会加大竞争力，最好的办法就是降价

   目前我们只能用这个经济理论来解释这个现象，具体的需求量有多大？具体巴中的房屋总量有多大？都不能很清楚的了解清楚，如果房价一直上涨，只能说明需求量一直在增长，要相信巴中这个地方是吸引不到外地的炒房团，也不排除开发商捂盘的情况，但是时至年关，开发商捂盘也会出手卖个好价钱
    那么大家最关心的是巴中房价的走势和未来的一切状况，那么我觉得巴中的房价要平抑也是有可能的，其理由是：政府可以出台政策，比如开发商拍地需要交纳上次拍地的全部款项，或者加大预售的监管，但是政府又需要房地产来带动地方经济状况，就巴中目前的情况看，房地产是政府的缴税大户，如果要平抑房价，必然就会减少政府的税收和滞后地方经济，所以在两个相互冲突的情况下，政府必然选择后者，抛开老百姓 的利益，爱护开发商的利益，所以房价我预测，还会有一定的涨幅，即使不上涨，也不会下跌，这个是宏观层面上来分析

     巴中的地理环境局限，造就了土地的稀缺性，经济学已经给了很好的证明，稀缺性的东西就会越值钱，所以在开发商愈来愈拍不到地的情况下，必然就会造成房地产商品房的稀缺性，在愈来愈多需求突出的情况下，这是对准备买房的人来说是个悲哀，对政府也是悲哀，对开发商是万幸，但是万幸过后也将要迎来悲哀

liubzjg

屁民很生气，后果一点也不严重

巴山潇洒背篼

阿弥陀佛

遨游太空

房价涨跌看政府，它叫涨就要涨，它就跌就要跌，供须关系是另外一回事，如果看供须关系那米面油不成了天价啦。

复兴在行动

楼主不要听别人说涨啊跌啊，还是自己独立判断，即使错了也不后悔...

掰金豆豆

涨涨涨，买买买，涨买买涨买涨买:L

lfz0206

ddddddddddddddddddddddddd

fyl000

\没希望了

巴山名哥

太高了

abcdgyx

白痴，为什么巴中人有这么强的优越感呢？巴中不过是达、南、广的郊区，还3500呢！来巴中买房的都是在外面挣到钱的家村人（我没有贬低农村的意思，这是事实），巴中房子没有好的绿化，好的物业，好的配套工程，还抢着买。。这不是市场规律，国家也在抑制房产市场的疯狂。我认为，既然是“商品”房，有涨，也会跌，不要认为房价只会涨，不会跌，巴中还是个不成熟的城市，大伙儿要理性。

巴中论坛有点黑

买的2000－3000多元每平方的房子，如果被政府拆迁，给你赔650元每平方，楼主，你说说咋办？？老百姓明亏的这一大笔钱，你私人负责拿出来赔付给老百姓吗？希望有个回答。

巴中论坛有点黑

楼主，你如何解释巴中最新房屋拆迁赔偿价格？（市政府文件：最好的框架结构房屋才赔650元每平方）。你是怎样理解的,小市民期待你的回音。

行运之龙

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