上城丽景开初打广告称是打造平昌首府,不管从建设质量、绿化等等都是领先其他。可是在最近交房时,出现不少问题:一是外墙渗水,他们回答是是质量通病,并非其它原因,并采取了用一种所谓的纳米高科技胶水涂抹进行了处置。不知道这胶水能管多少年?二是十楼以下没预埋线管,他们回答是合同约定不预埋线管。并且说不影响装修穿线。实际上业主装修时为此伤透脑筋,花高价请人打槽不说,严重影响装潢效果。十楼以上预埋说是害怕用户装修到处乱打,尽量减少乱打的目的才又预埋了穿线管。这就怪了,未必十楼以下的听话些?同样的合同怎么效果不一样?第三是前期物业费过高,0.95元/平方.月。在平昌这个地方的物业费能赶上成都等一线城市了,有缘由么?
四是其他费用名目繁多。【1】 清运费:90m2以下200元,90m2以上260元。装修过的业主才晓得,所剩的建筑垃圾微乎其微,有的业主甚至还要把其他邻居的建筑垃圾找人背去填卫生间等。每户这200多元花在什么地方?【2】装修阶段电梯及公共部份使用与维护收费4.00元/m2[不包括材料人工搬运费]。举例:按最少的一栋每层住6户计算,房屋面积平均110平米。最少有26层*6户/层*110元?平米*4元/平米=68640元。这能做多少事?并且水电费业主还是要交的。另外从目前使用来看,电梯运行时晃动很大,经常出故障,这还是新的呀!今后咋用?质量有问题没?【3】 装修保证金收取1000元/户。有收费依据没?这笔钱估计他们又要想什么方扣回他们口袋里去的。多半打水漂了。另外业主普遍反映绿化不够,公摊过大,建筑密度过大等等。
以前广告期间有人怀疑出现问题时,县上主管部门以开发商名义给业主在论坛上作了回复,现在,交房出现问题这么久,一直听不到主管部门的声音,不知何故?还有,在有主管部门参加的协调会上,有领导大谈他在其他楼盘所受的不快,意思是这里的业主该知足了,我都受得你咋不能受呢?不知他们中间是否有啥猫腻?花一辈子心血买的财产,在出现问题得不到解决的情况下,希望得到更高一级的主管部门给这些无助的弱势群体一些关爱,他们代表他们的家人谢谢你们了!
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