麻辣周刊第52期：2013年全国两会召开，出售自有住房征税20%

青烛 · 发表于 2013-3-4 17:16

　　麻辣周刊第52期：2013年全国两会召开，出售自有住房征税20%

　　(2012年2月25－－2012年3月3)

眼看繁花似锦，天气温和，也不枉大伙辛苦熬过寒冬！收拾收拾，准备去郊外踏青吧亲！祝大家的心情都是盛开的花儿灿烂无比。

　　关注一：解读2013楼市调控新“国五条”：二套房首付提高出售自有住房征税20%

　　点击率：29372

　　链接：http://www.mala.cn/thread-6645268-1-1.html

　　国务院办公厅3月1日发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》。其中要求：进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率，出售自有住房按转让所得20%计征个税。对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。对此，舆论纷纷做出自己的解读。绝大多数分析认为，二手房市场将跌入冰点。有改善性需求的群体将在此项政策之下受到重挫。亲，你受到影响了么？

　　关注二：2013年全国两会召开啦，您有什么话想对代表说？

　　点击率：49675

　　链接：http://www.mala.cn/thread-6620263-1-1.html

　　历年来麻辣网友所提的问题总会受到两会代表们的热情回应。2013年两会已正式召开，麻辣社区将搜集您的提问，通过四川新闻网两会特派记者带到两会上，让代表委员们进行回复。也会把他们的回复结果通过麻辣社区向您回应。如果您有什么话想说，不妨赶紧跟贴！～

　　关注三：召集：5.12汶川特大地震五周年，我为汶川种棵树【报名进行中】！

　　点击率：32905

　　链接：http://www.mala.cn/thread-6630743-1-1.html

　　时值5.12汶川大地震五周年，也是阿坝藏族羌族自治州成立60周年，2013年的植树节在即，由麻辣社区、四川手机报、林业局联合组织举办的第五季的“我为汶川种棵树”活动应诺启动！亲，让我们可以一起去汶川吧。

　　关注四：成都九眼桥猛女路男事件是假新闻

　　点击率：14627

　　链接：http://www.mala.cn/thread-6648389-1-1.html

　　2013年2月28日晚上，成都九眼桥发生了一件不可思议的事：网友发图配文称，一疑似醉酒的女子竟然公然强奸了一路过男子。此事迅速引发了网友的围观热潮，甚至引了九眼桥的“躺桥潮”。不过网友“泸州无名”却对此事持怀疑态度，并列出了四大反对理由。他直言：成都九眼桥猛女路男事件是假新闻。小编说：还是把这事交给交警叔叔去调查吧，咱们忽略.....

　　关注五：苍溪路都悬空了，好危险哟（龙山镇已回复）

　　点击率：13289

　　链接：http://www.mala.cn/thread-6599424-1-1.html

　　3月25日，网友“逆天之翼”发贴称，苍溪县龙山镇五星村的水泥路目前呈“悬空状态”，道路两旁没有护栏，车道也很狭窄，两辆车都不能错开走，而且也只修了一半。他想问问究竟谁能管管。随后，通过小编的积极联系，苍溪县龙山镇进行了回复说明：此条路是龙山镇五星村村部至五星二组的组道路，因去年洪灾造成边坡大滑坡，镇村已做了安全警示标志，不影响通行，目前镇村正在研究整治方案。小编说：不管在哪里，都应该给老百姓一个安全出行的道路。

　　关注六：用纳税人的钱，玩自己的游戏(南江镇已回复)

　　点击率：14445

　　链接：http://www.mala.cn/thread-6592161-1-1.html

　　3月26日，网友“还我薄田和山”爆料：25号上午他去南江镇某单位办事，居然发现办事员在打游戏。气愤的他当即拍下了照片，并发到了南江论坛。随即此事引发了围观的强烈关注。真的有人会顶风作案，还是另有隐情？南江镇党委、政府经认真调查后对事件进行了回复。该回复认为，此事虽属偶然，但也暴露出干部作风中存在的突出的问题。打游戏的工作人员受到了相应的处罚。小编说：当知耻而后勇！

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红榜：近期回复网民最积极主动的部门如下，特此感谢：

平昌县环境保护局
通江县公安局交通管理大队
南部县城管大队
平昌县社保局
苍溪县龙山镇政府
南江镇党委、政府

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相关链接：

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等等小蚂蚁 · 发表于 2013-3-4 17:37

看看来:D :D :D :D

强制者 · 发表于 2013-3-4 17:43

这个有点·········:L:L

Cassidy · 发表于 2013-3-4 17:49

各种住房问题啊！

小提琴之家 · 发表于 2013-3-4 18:29

我靠！！！不要开会了！！越开越黑！！！！！！！！！

流氓加文盲 · 发表于 2013-3-4 18:39

真他妈的用屁股思考问题的人制定出来的“国五条”，以前是买不起房的我骂娘，现在是想卖掉老，旧，小的旧房过渡到新房，想改善改善的苦逼老百姓更要骂娘。搞死的都是穷人啊::'(:@对那些买旧房买新房，始终只有一套住房的老百姓也在抢啊？开发商和只赢不输的卖地官员正在被窝里面压着美女笑嘻嘻的数钱呢！

pipikaqiuo · 发表于 2013-3-4 19:33

看帖就回，楼主辛苦

成都cheche · 发表于 2013-3-4 20:29

住房问题已经不是一个小问题了，如果再不控制都不得办法活了哦，为了房子啥子事情都想做了，各种恼火，不要调了半天结果越调越高

东来雪 · 发表于 2013-3-5 08:22

我也想知道,帮你顶一下吧!

^_^罐头 · 发表于 2013-3-5 08:45

国家啊。。。你让老百姓怎么生存，自己房子卖了还要给国家上保护费，看看周围官老爷们，总是那么潇洒和牛B...。。

东方老萨 · 发表于 2013-3-5 10:39

国五条再猛点！

Fannyy · 发表于 2013-3-5 11:59

莫钱买房

dreamworld2000 · 发表于 2013-3-5 12:35

苦了我等这些只有一套住房的百姓，因为各种原因换房，只会越换越小。唯一的住房因为房价涨了，卖掉时，国家对你说：不好意思，涨价部分有我的20%，这下你换购的住房就光荣的缩水了。。。。。。

怡足鞋柜 · 发表于 2013-3-5 14:00

最近中国老百姓的注意力都放在两字上了：乳～房～

美家家居生活馆 · 发表于 2013-3-5 14:28

是啊，好不容挣齐可以小房换大了，现在又来了这么一出，让我们这些人怎么活哟

美家家居生活馆 · 发表于 2013-3-5 14:31

一家老小十几年都挤在七八十平米的房子里，想把小房卖了买大点的，现在、、、、、、、

朵朵莽子 · 发表于 2013-3-5 14:59

其实大家对“新国五条”存在一定的误解，现在国家一出什么政策，人们就往坏的方面看，有从众心理的人也多，大家跟着一窝蜂的起哄。当前国际国内经济形势复杂多变，美国、日本、欧洲等主要经济体均在继续推行货币量化宽松政策，国际热钱涌入国内楼市的迹象已经显现。与此同时，国内楼市的投资与投机行为重新抬头。如果不加以严厉调控势必将造成新一轮楼市“过热”现象。
看“新国五条”，要看通盘政策的优化和整个制度框架的合理趋势。“新国五条”是一个全面配套的政策举措，除公众最为关注的二套房交易按差价的20%征税这一规定外，还包括更加严厉的限购和限贷措施、增加供给、严禁囤地、扩大房产税试点等重要内容。这些政策措施逐步落实后，可以使投资性与投机性交易特别是二手房交易过热城市的楼市降温，从而保护楼市健康发展。

偶爱平底锅 · 发表于 2013-3-5 15:05

看“新国五条”，要看通盘政策的优化和整个制度框架的合理趋势。“新国五条”是一个全面配套的政策举措，除公众最为关注的二套房交易按差价的20%征税这一规定外，还包括更加严厉的限购和限贷措施、增加供给、严禁囤地、扩大房产税试点等重要内容。这些政策措施逐步落实后，可以使投资性与投机性交易特别是二手房交易过热城市的楼市降温，从而保护楼市健康发展。

huaho168 · 发表于 2013-3-5 15:15

新国五条内容传达出的信息主要是降温楼市上涨预期，同时定调2013楼市调控。根据新国五条内容，释放出的众多信息，稳不住房价或被问责，限购城市或将增多，房产税试点箭在弦上。抑制投资，满足自住将仍是2013年楼市调控的重心。

南充市国资委 · 发表于 2013-3-5 15:17

1.“新国五条”旨在抑制不合理需求。当前国际国内经济形势复杂多变，美国、日本、欧洲等主要经济体均在继续推行货币量化宽松政策，国际热钱涌入国内楼市的迹象已经显现。与此同时，国内楼市的投资与投机行为重新抬头。如果不加以严厉调控势必将造成新一轮楼市“过热”现象。
2.看“新国五条”，要看通盘政策的优化和整个制度框架的合理趋势。“新国五条”是一个全面配套的政策举措，除公众最为关注的二套房交易按差价的20%征税这一规定外，还包括更加严厉的限购和限贷措施、增加供给、严禁囤地、扩大房产税试点等重要内容。这些政策措施逐步落实后，可以使投资性与投机性交易特别是二手房交易过热城市的楼市降温，从而保护楼市健康发展。
3.任何政策的出台直至效果显现需要一个周期，公众对此应保持耐心与信心，不要“一棍子打死”。“新国五条”将一些决策权和责任下放给地方政府与银行，预计在三、四月份，各地方政府将会陆续出台楼市调控的细化政策措施。届时，此轮楼市调控的效果会逐渐显现。“新国五条”的切实落实，特别是按差价的20%征税这一规定，将大幅提高交易成本，降低预期交易收益，从而在很大程度上遏制炒作二手房的投资及投机行为。对于确实需要改善住房的群体，可后续推出针对性的配套政策与具体措施，使他们的合理需求得到较好满足。