麻辣周刊第52期：2013年全国两会召开，出售自有住房征税20%

朵朵莽子 · 发表于 2013-3-5 14:59

其实大家对“新国五条”存在一定的误解，现在国家一出什么政策，人们就往坏的方面看，有从众心理的人也多，大家跟着一窝蜂的起哄。当前国际国内经济形势复杂多变，美国、日本、欧洲等主要经济体均在继续推行货币量化宽松政策，国际热钱涌入国内楼市的迹象已经显现。与此同时，国内楼市的投资与投机行为重新抬头。如果不加以严厉调控势必将造成新一轮楼市“过热”现象。
看“新国五条”，要看通盘政策的优化和整个制度框架的合理趋势。“新国五条”是一个全面配套的政策举措，除公众最为关注的二套房交易按差价的20%征税这一规定外，还包括更加严厉的限购和限贷措施、增加供给、严禁囤地、扩大房产税试点等重要内容。这些政策措施逐步落实后，可以使投资性与投机性交易特别是二手房交易过热城市的楼市降温，从而保护楼市健康发展。

偶爱平底锅 · 发表于 2013-3-5 15:05

看“新国五条”，要看通盘政策的优化和整个制度框架的合理趋势。“新国五条”是一个全面配套的政策举措，除公众最为关注的二套房交易按差价的20%征税这一规定外，还包括更加严厉的限购和限贷措施、增加供给、严禁囤地、扩大房产税试点等重要内容。这些政策措施逐步落实后，可以使投资性与投机性交易特别是二手房交易过热城市的楼市降温，从而保护楼市健康发展。

huaho168 · 发表于 2013-3-5 15:15

新国五条内容传达出的信息主要是降温楼市上涨预期，同时定调2013楼市调控。根据新国五条内容，释放出的众多信息，稳不住房价或被问责，限购城市或将增多，房产税试点箭在弦上。抑制投资，满足自住将仍是2013年楼市调控的重心。

南充市国资委 · 发表于 2013-3-5 15:17

1.“新国五条”旨在抑制不合理需求。当前国际国内经济形势复杂多变，美国、日本、欧洲等主要经济体均在继续推行货币量化宽松政策，国际热钱涌入国内楼市的迹象已经显现。与此同时，国内楼市的投资与投机行为重新抬头。如果不加以严厉调控势必将造成新一轮楼市“过热”现象。
2.看“新国五条”，要看通盘政策的优化和整个制度框架的合理趋势。“新国五条”是一个全面配套的政策举措，除公众最为关注的二套房交易按差价的20%征税这一规定外，还包括更加严厉的限购和限贷措施、增加供给、严禁囤地、扩大房产税试点等重要内容。这些政策措施逐步落实后，可以使投资性与投机性交易特别是二手房交易过热城市的楼市降温，从而保护楼市健康发展。
3.任何政策的出台直至效果显现需要一个周期，公众对此应保持耐心与信心，不要“一棍子打死”。“新国五条”将一些决策权和责任下放给地方政府与银行，预计在三、四月份，各地方政府将会陆续出台楼市调控的细化政策措施。届时，此轮楼市调控的效果会逐渐显现。“新国五条”的切实落实，特别是按差价的20%征税这一规定，将大幅提高交易成本，降低预期交易收益，从而在很大程度上遏制炒作二手房的投资及投机行为。对于确实需要改善住房的群体，可后续推出针对性的配套政策与具体措施，使他们的合理需求得到较好满足。

奇怪不为空 · 发表于 2013-3-5 15:50

看“新国五条”，要看通盘政策的优化和整个制度框架的合理趋势。“新国五条”是一个全面配套的政策举措，除公众最为关注的二套房交易按差价的20%征税这一规定外，还包括更加严厉的限购和限贷措施、增加供给、严禁囤地、扩大房产税试点等重要内容。这些政策措施逐步落实后，可以使投资性与投机性交易特别是二手房交易过热城市的楼市降温，从而保护楼市健康发展。

流氓加文盲 · 发表于 2013-3-5 17:06

偶爱平底锅发表于 2013-3-5 15:05
看“新国五条”，要看通盘政策的优化和整个制度框架的合理趋势。“新国五条”是一个全面配套的政策举措，除 ...

都写得妈些纸上谈兵的东西，你深入调查没有！老百姓养活你难道就是让你们在办公室里想当然的用屁股思考问题然后成臭屁放出来？放你妈的春秋大屁！！！苦逼百姓辛辛苦苦几十年积点钱，卖掉老旧的房子给买不起新房的人过度，自己换个适用的改善改善，这都是苦熬了几十年的，到头来还被搞成投机商了？！！？？最起码也改成3套以上的才收啊。

流氓加文盲 · 发表于 2013-3-5 17:07

都写得妈些纸上谈兵的东西，你深入调查没有！老百姓养活你难道就是让你们在办公室里想当然的用屁股思考问题然后成臭屁放出来？放你妈的春秋大屁！！！苦逼百姓辛辛苦苦几十年积点钱，卖掉老旧的房子给买不起新房的人过度，自己换个适用的改善改善，这都是苦熬了几十年的，到头来还被搞成投机商了？！！？？最起码也改成3套以上的才收啊。

流氓加文盲 · 发表于 2013-3-5 17:07

南充市国资委发表于 2013-3-5 15:17
1.“新国五条”旨在抑制不合理需求。当前国际国内经济形势复杂多变，美国、日本、欧洲等主要经济体均在继 ...

都写得妈些纸上谈兵的东西，你深入调查没有！老百姓养活你难道就是让你们在办公室里想当然的用屁股思考问题然后成臭屁放出来？放你妈的春秋大屁！！！苦逼百姓辛辛苦苦几十年积点钱，卖掉老旧的房子给买不起新房的人过度，自己换个适用的改善改善，这都是苦熬了几十年的，到头来还被搞成投机商了？！！？？最起码也改成3套以上的才收啊。