巴中房价要逆天

哥曾信佛 · 发表于 2013-10-3 21:24

   据我一个最近在看房准备买房的朋友说，位于南池市场旁边的凤凰国际城已经达到了5300元一平米的高价，让我一惊。这么高的价格居然还售罄了。有朋友说分析说这巴中的房价简直逆天了，一年多以前我写了一篇帖子《巴中的房价为什么这么贵？经济角度看房价》，分析过一些问题，引发强烈关注，这正好说明房价是敏感的话题，至少在这几年是街头巷尾热议话题。

   自从2013年国家新规出台以后，巴中城的房价没有受到影响，反而越来越高，街上开中介的越来越多。我这里要阐述一下我的观点，巴中城里买房子的人极少数有投机炒房的，毕竟国五条已经颁发，只是巴中这种地方没有实施而已，但是实施只是时间问题，投机炒房客也怕万一那天政策就像一声炸雷“裤衩”一声就砸下来了，没满五年出售要缴纳重税的，卖二手房要缴纳高额所得税的，真正实施了那不是闹着玩儿的。

     根据我常年的了解和接触，不少有了钱的中产，这些人大部分是生意人、公务员、奸商等，他们基本上购房已经不局限在巴中，或是选择成都，或是选择者南充，或是其他大一点的城市，主要为自己的子女未来提供了更多的选择。巴中购房主力军是小资和小资以下的群体，他们是白领、是小公务员、是教师、是农村的农民，而这些人一年的收入才是决定巴中房价的走向，如果巴中房价突破6000，那么巴中的这部分群体还能买房吗？能是能，可能捆绑的不只是购房夫妻二人了，而是购房的全家老小，为了一套110平米总价66万的毛坯房而奋斗一生，可能害病不敢吃药，可能不能买辆小车，可能不去旅游，可能不敢换工作，可能........可能很悲剧。

   房价太高就没有多少人能消费得起了，特别是在巴中要定居的人群来说。加上一些不透明又透明的政策，让人畏缩了。其实巴中房价是在3000--4500之间是合理的，超过这个区间，那就是谋财害命，为了买房不惜拼上全家老小的全部积蓄那是不值得的。况且在这个价格区间来说，一个家庭一年的消费支出加上房贷已经剥夺了欢声笑语，活在压力之下，感觉给过去的长工活在三座大山之下一样样儿的。一辈子买一套房不能成为一辈子的成就，也不能成为一辈子的累赘，至少我这么认为。

     对于那些观望和即将购房的人来说，一定要理性，没有一份合理的收入，一定要给自己留一条后路。

哥曾信佛 · 发表于 2013-10-3 21:29

浅见，希望大家多提宝贵看法。

小劉仔 · 发表于 2013-10-3 21:44

房价高，但是配套设施太差，主要是绿化环境，巴中现在还没有40平米的复式公寓，很想买啊！

哥曾信佛 · 发表于 2013-10-4 11:59

难道巴中的房价就无药可救了？

巴河绝恋 · 发表于 2013-10-4 12:22

明月几时有？把酒问房价.不知巴中房价，来年什么价？我欲乘风归去，惟恐陋室一间，高得很离谱，哪像在人间？转朱阁，低绮户，照无眠。怎能无恨，官商勾结愚穷人，人有悲欢离合，房有涨幅不定，此事古难全，别炒高房价，让人不安！

_硪シ荇 · 发表于 2013-10-4 12:34

这有什么好奇怪的，每个城市都有炒房潮，只不过我们巴中来得晚了些

YYP1970 · 发表于 2013-10-4 13:34

:o:o:o:o:o

lfz0206 · 发表于 2013-10-4 14:06

:lol:lol:lol:lol

向阳天 · 发表于 2013-10-4 14:26

对于我来说,有钱就买,没钱就不买.简单.管他高不高.

chguzh · 发表于 2013-10-4 14:45

房价高，不如门市租金高，门市租金一高，啥子东西都贵！

763968367 · 发表于 2013-10-4 15:25

:funk::funk::funk::funk:

紫外线789 · 发表于 2013-10-4 16:05

我曾说过巴中的房价就是些人没事干炒起的，只要大家都不去买看他能坚持多久，不垮才怪，，，，，，，
巴中房价在三千元以下也知能说过得去，，，，，，，

lm920 · 发表于 2013-10-4 17:23

你信吗？房价5300，还没有了？？！！白痴才会信，现在都还没有看到房子像个什么样子，把巴中人民说得像土豪似的。

lm920 · 发表于 2013-10-4 17:25

中国的贫富悬殊就是房地产害的！什么时候大家都不买，看他怎么涨！！！

梦回水乡123 · 发表于 2013-10-4 18:45

巴中房价500一平最合理！！！

半边清风 · 发表于 2013-10-4 20:54

巴中的房价也５０００多一平了，不可思议

心舞蝶花 · 发表于 2013-10-4 21:39

呵呵关商勾结的结果

常平商 · 发表于 2013-10-4 21:55

刚需是没有办法的，不能是多少都得住的，房价在涨都与刚需无关，就唯一的房子，涨了一万也不能卖，不过投资就得买涨不买跌

要说老实话哦 · 发表于 2013-10-5 07:39

你锤子都不懂，一天乱吼。房价的高低是取决于，土地财政和发行货币的速度。只要政府能把这两样改变，房价就会回归，但可能吗？

我的他们的 · 发表于 2013-10-5 07:47

黄金都下降了。房价也快了。。。

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