租门市的，请注意了！尽有如此收转让费的！！

shuang99 · 发表于 2013-10-4 19:57

   我一朋友最近遇到一起特气人的事，希望大家给评评理!!反正我听了就觉得这位房东是如此一个大奇葩啊！
   事情发生在最近，我朋友租的平昌骏东底楼商铺，经营几年了，月前，房东突然讲要收回铺子自己经营，不续签合同，当时朋友就傻了，铺子里还有10来万货呢，怎么办？打折吧！不赚钱，也得把成本收回来呀，就这样朋友一边处理货一边联系房东看能不能宽限些时间处理货，咱这位黑心房东他在干嘛，各位不知道吧，他在到处张贴转让广告呀，不是说自己经营的吗?气吧！这还没什么呢！听听转让费那要吓一跳哦！“15万！空门市”，这才让朋友大吃一惊，原来房东差钱了！！想黑心吃转让费。一心想把店主哄走，从中牟利！嗨，早说呀！咱也是掏辛苦钱付的转让费转来的呀，咋能让他一句话说收回就收回呢，况且，合同上不是还有“期满后乙方有优先租恁权”的吗？，
这更绝了，大家知道房东干嘛的，不得了，公务员呢，房东说了，你一个小民让你今天搬就不会拖到明天，快搬，快搬！牛了吧各位朋友们，反正我是闪着了，刚开始我以为他爸是咋李刚书记呢！哈哈!没办法房东料到咋没背景，就一乡下来的，可怜我朋友这么多年辛辛苦苦，扣扣嗖嗖，好不容易要进城要解放了，一下又被我们亲爱的房东大人踢到解放前了。
   如此人品，还当官，简直就是一颗老鼠屎坏了一锅汤。请问，这种做法合理么？尽有如此收转让费的！！

家乡情怀 · 发表于 2013-10-4 20:11

优先租金，协商解决。

青青水蓝蓝的天 · 发表于 2013-10-4 20:21

家乡情怀发表于 2013-10-4 20:11 static/image/common/back.gif
优先租金，协商解决。

这种人想钱都想疯了，他把人家逼上绝路了，只有给他来个狠的，大不了鱼死网破，你自己确实要做生意，可以理解，哪有这种

友谊人 · 发表于 2013-10-4 21:47

把房东姓名写出来，查查此人买门面资金来源不就解决了吗

白云之子 · 发表于 2013-10-4 23:48

应该起诉他！打官司，不怕他。

巴山蕉夫 · 发表于 2013-10-5 08:32

平昌第二例到期租房来了，理，理，理，理。。。。。。。。。

过客匆匆@ · 发表于 2013-10-5 08:43

:):):)

shuang99 · 发表于 2013-10-5 09:59

。。。。。。
本帖最后由 shuang99 于 2013-10-5 10:02 编辑

wxl888 · 发表于 2013-10-5 10:38

家乡情怀发表于 2013-10-4 20:11 static/image/common/back.gif
优先租金，协商解决。

是那个房东啊，那么想钱想疯了，请做生意的朋友们都注意了

BRCXALAN · 发表于 2013-10-5 10:54

楼主说讲述的情况不是太清楚。据我本人见解如下。如果租赁方按合同已经到期了，房东可以不再租给对方，也可以继续租给对方。这是房东的基本权利。当然如果房屋租期尚未到期，房东是不可以收回房屋的，但房东可以提前告诉租客该房屋到期后不再续租与他了。如果房东要提前收回房屋，那房东应该按租赁合同要求赔偿租客的损失。总之:房东在租期满期后，房东有权收回房屋，同时房东也可以自主将房屋租给其他任一租客，这是房东的权利；同时租赁到期后，租客有权利不再租该房屋，也可以在征得房东的同意情况下续租。所以只要各自行驶自己的权利和义务这个应该没有什么异议的！

wts888 · 发表于 2013-10-5 11:10

这种人没有职业道德，任何行业都有行规，你以为你是房东你想怎么样就怎么样哦，天理难容...

qqq222 · 发表于 2013-10-5 11:22

这些人心太黑了啊，骗子，大骗子！

eee555 · 发表于 2013-10-5 11:38

楼主，把这个人的名字说出来，让他臭名远扬，让大家都不要去租他的房子，免得以后的人都跟你楼主一样的结果

ggg666 · 发表于 2013-10-5 11:58

楼主，你租的那个房子好像是新天府酒楼骏东的一个门市吧，我是在街上偶尔看到他贴的广告在转租，我当初想租这个房子做生意，但看到你的情况我都不敢租他的房子了，你当初肯定也是在别人那里转租过来的吧，也付的转让费的吧，这下你的转让费也没啦，所以，以后租房子的朋友们千万要看清房东的真面目，免得像楼主一样就惨咯。哎，真是啊，我替你冤枉。

巴山蕉夫 · 发表于 2013-10-5 12:22

转租到期也应该规还。合同至上

棉花地 · 发表于 2013-10-5 12:52

人才啊!求房东真相哈！楼主报光

青青水蓝蓝的天 · 发表于 2013-10-5 13:14

BRCXALAN 发表于 2013-10-5 10:54 static/image/common/back.gif
楼主说讲述的情况不是太清楚。据我本人见解如下。如果租赁方按合同已经到期了，房东可以不再租给对方，也可 ...

站起说话不腰疼，你知道做生意的艰辛吗？一旦投进去了有你说的那么容易吗？外星人

maan7555051 · 发表于 2013-10-5 14:24

把房东搞出名,大家谁也不敢去租,要不就来个不忙搬,先处理货,和房东拖一下,反正都租不成了.

〃三_分_热_度 · 发表于 2013-10-5 16:12

弄他哦;P

BRCXALAN · 发表于 2013-10-5 18:27

“事情发生在最近，我朋友租的平昌骏东底楼商铺，经营几年了，月前，房东突然讲要收回铺子自己经营，不续签合同”，这是楼主的原话。既然房东不续签合同，只要房东没有违约前合同的事项就不为过啊，是否与谁再租的事这是房东的事了。楼主，如果房东毁约前合同，那是房东的不对。如果房东在前合同满期后不续签，这是合理的，你没有必要炒作一通了。房东再要如何租，要用什么样的方式租给谁，那是房东的事啊。当然如果你在合同有效期内转租，你有权利向承租者要转让费，房东是没有权利收什么转让费的。请你仔细的去研究一下《中华人民共和国合同法》，如果是房东不按合同履行义务，那你就应该用法律的武器来维护自己的合法权益，而不是在网上这样炒作。