南充房价即将暴涨！！百万民工返乡抢购楼市！！

leon20223

QUOTE:

以下是引用leon20223在2009-1-7 7:44:00的发言：

2009年3月1日开始，一年之内，南充房价飞涨10%以上

大家拭目以待！！

我的水晶球再次发威，哈哈：）

xianren815

涨是肯定的.想卖绝对便宜是肯定要后悔一辈子的

人头马

还是那句话，南充把经济先搞起来，留得住外人来买房子，才有意义。现在嘛房价1500一平，我都觉得高，买来养老鼠啊？我打工在深圳，每年回家一趟，买房子的钱利息都比住酒店多多了，房子又租不起价格，我老房子六间房才租1000元一年，按现在的价格，我租三年才买一平。还是等房子拆迁，卖了拿钱闪人。

哦，忘了说，我老家文峰街，呵呵~~快拆了。

开元777

大家千万不要相信楼猪胡言乱语！

    我们首先要搞清楚一个问题：那就是房地产开发商的钱是从哪里来的？为什么房地产开发商那么有钱？答案很简单：房地产开发商的钱来自国家银行！真正的老板是政府！清楚了这个问题，你就不会觉得为什么政府要力挺房价了！房价一旦降价，为什么政府比老百姓还急！

     房地产开发商实际就是一个大房奴，他先把地皮买下来，修成房子，再卖给我们真正的买房者，一个楼盘从买地开始，开发商就欠了政府很多钱，一个楼盘周期一般都要几年，这几年的贷款利息很高，这就是为什么商品房不能按高于建筑成本价10%卖出的原因了！

     如果房子一旦卖不掉，开发商把国家的贷款又用完了，国家又不再给贷款，那就会出现美国的情况，房子1美元都没有人买！为什么没有人买？因为房子后面的欠款就高于现在的房价！你买了这套房子，你就要去还房子的贷款。这也是房子为什么不能降价的原因吧！

    如果房子高于建筑成本价的10倍，你买了，要想赚钱，保值，就跟中500万一样，难！

    南充房价每平方高于2500元，你买就要考虑了，因为从投资角度来看，以嘉陵区为例：现在租房价格每平方仅30多元，这还是装修后的价格，一套房子要收回成本，以120平方计算;120*2500=30万+（税收+装修=10万）=40万，如果每年租4000元，要100年才能收回成本！！就是房价1200元一个平方，你也要50年才能收回成本！所以南充嘉陵区的房价正常价格应该在600-800元一个平方！

    现在南充房价2500元以上，如果你买来自己住，我就不说了，如果要投资，还是找其他门路吧！

   

南以充过

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以下是引用何必太在意在2008-10-23 21:53:00的发言：

楼托。

经济吃紧的时候，百姓会取消大开销，防备更多的不测。

你去读读历史，经济危机到来时，那个国家房价涨过？

gaoshoupx

QUOTE:

以下是引用DAVID168在2008-10-23 20:37:00的发言：
的确有人回来了,期盼成渝南能尽快发展,承接更多的外资.

翻墙看风景

人工呢，现在的砖工从前几年的4，50到现在的1百4，5，

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虽然我是反对剥削服刑人员的，但看着建筑、装修工工资这么高确实很郁闷，搞装修简直请不起人。记得和一监狱警察聊天时，该警察骂娘说，要是现在还允许犯罪外劳，搞建筑的人还能冒个求的皮皮。30块钱一天做不做？不做？2085、8432的犯人多得很。

翻墙看风景

中国的房价是和政府捆绑在一起的，要想房价恢复到正常水平只有一种可能.........

好老公

涨嘛,涨到1万一个平方就最好,

 

到时侯我就天天在城里转,看看又有几个跳楼的.

 

我好打120啊,哈哈哈.

好老公

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以下是引用leon20223在2008-10-24 10:52:00的发言：

我很喜欢在有关南充的论坛发有关房价的帖子。

我发现，混论坛的90%的人都超级痛恨说房价要涨的人。只要说房价跌就掌声一片。

过去五年都是这样。

南充网民已经唱衰了五年南充。

可惜，南充房价永远都只是在网上狂跌

而现实生活中，南充房价一路走高~~

哈哈~，有趣~

 

 

你急啥嘛,是泡泡总是要破的,看看日本,80年代那时吹得多凶,比美国都发达呢,现在怎么样了?

 

再看看美国的经融危机是怎么来的?和现在的中国何等的相似.

 

si

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以下是引用东方166在2008-10-24 9:19:00的发言：
一看就知道是开发商的走狗！

农户

P 这个王八蛋楼托怎么又出来了.上次被骂得当了半年的宿头乌龟.你丫就是要出来表演嘛也应该换个马甲的嘛。

xianren815

为了你的幸福生活、人生理想，该出手时就出手。

久等无用

平常星

虚高.反弹只是昙花一现.都是开发商搞的鬼.

骑着蜗牛狂奔

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以下是引用leon20223在2008-10-23 20:41:00的发言：

很搞笑的是，很多南充人都在论坛上嚷嚷金融风暴.....

南充人嚷嚷金融风暴，就好像蚂蚁担心自己得口蹄疫一样可笑。

金融风暴？应该加一个限定词：巨头金融风暴。换句话说，你想进入金融风暴圈是要有一定资格的！

巨头金融风暴始自安然世通。你吼金融风暴的时候，最好看看《屋子里的聪明人》这本书。

大城市利用各种资源编造谎言，狂吸中小城市现金。吸干了的时候，就是戏唱不下去的时候。

比如马云。天生小骗子。一开始就是电话营销，一屋子人坐在小屋子里死抠电话，狂拉浙商。

马云的阿里巴巴广告做的好，可实际数据呢？实实在在的带给浙商利润了吗？

看看他股价跌得有多惨，你就知道了！！

所谓戏唱不下去的时候，也是资源重回中小城市的时候。也是资源更加合理分配的时候。也是南充迎来更大更好发展时期的时候。

安汉人士

狗急了一定会跳墙的

紫秋雨

都失业了。哪还有钱去买房哦！开玩笑吧！虽然我已经买房了。但我还是希望房价能降，给更多百姓一个实惠，房价太高都是炒房客搞的。真正需要住房的人买不起房，买得起房的人很多一部分是炒房的。

MSSM

 

 

金融危机   就导致 农民工抢购房子    脑壳短路咯      工作都丢了   还买ji8房子     脑壳屎多了说   

 

 

xianren815

现在买了房，你只后悔一天

如果久等不买房，你可能将会后悔一辈子