紫苑小区之痛

爱导弹

敢于面对现实、面对困难，好样的，要常常找不足，不短缺，扎扎实实开展好工作，解决问题，做好服务。

神勒个马

最根本的原因还是车位严重不够，再过一两年，矛盾会更突出

我的英雄梦

区现规划有地下车位150个，地面车位180个可供停放；而小区长驻车辆约400辆，这是什么意思，如何处理？

神勒个马

车位不够的意思

幸福天天

紫苑阳光丽都每一年光收物业费就达3000000元，还有车位停车费，还有广告费，还有些房屋出租的费用，真是一笔可观的收入。露天停车还要收那么高的费用，真让我们业主想不通，外面很多大的小区露天停车是不收费用的。车子停在自己家门口还要交钱，而且出了事还找不到负责的人。再过十年至少有50%业主买车，到时候车子又放到哪儿去？

幸福天天

我两套房子在紫苑阳光丽都每一年交物管费差不多2000元，从2006年入住至今，从未找过物管什么麻烦事。小区的收入这么可观，希望小区物业多拿些钱出来修修小区的一些环境。而且修补的时候要注重质量和整体美观效果，不要应付了事。

紫苑物业

幸福天天 发表于 2014-7-19 15:55
紫苑阳光丽都每一年光收物业费就达3000000元，还有车位停车费，还有广告费，还有些房屋出租的费用，真是一 ...

     小区建筑面积约30.65万平米，其中多层约18.7万平米，高层电梯约11.95万平米，多层住宅0.4元/月每平米，高层1元/月每平米，去年物业收缴率85%，截止6月收缴率45%，物业费何来300万，小区公共收益根据物业服务合同40%返还全体业主用于公益支出和业委员办公经费（可咨询业主委员会和社区、房管局），物业公司每年年底都在小区进行了账目公示，现停车费露天收取4万余元，广告费1.8万元，房屋出租更谈不上因为小区无公共用房出租，物业公司健全了财务制度如有疑问可查账。

幕垂鳥歸林

我想问下你们紫苑物业每户收的一百多元的过道恢复哪里去了，几年了，也没见你们来恢复过道。问了你们几次，没一个正确答复，你们的收据我一直还保持至今，在不来恢复，就退业主哈，下次我将从物管费里扣了哈，多少年了，你们自己也该自觉了。

幸福天天

紫苑物业 发表于 2014-7-20 16:24
小区建筑面积约30.65万平米，其中多层约18.7万平米，高层电梯约11.95万平米，多层住宅0.4元/月每平 ...

多层面积187000平方X0.4元每月X12月=897600元，高层面积119500平方X1元每月X12月=1434000元，地上车位180个X60元每月=129600元。
你们物业的帐又是怎么算的？？物业收费率85%，难道还有15%的人的物业费可以不缴吗？地上车位才收费4万元，难道还有70%的车也不用缴停车费吗？并且还有很多临时停车的收费还是按小时计费的。而且你们自己说的固定停车就有400辆，如按400辆车计算收费又是多少钱你们说说？这些费用请各位业主算算是多少钱？

神勒个马

幸福天天 发表于 2014-7-21 10:32
多层面积187000平方X0.4元每月X12月=897600元，高层面积119500平方X1元每月X12月=1434000元，地上车位180 ...

顶楼上，物业的只管收钱，不办事，车子在楼下挂了也不得负责。那个什么鸡巴业主委员会，更是个笑话，拿人物管的，当然不得替业主说话。原谅我说脏话

独之思

没有业主们通力的配合，没有物管的努力，首屈一指住宅区早晚成包袱，房价也会因为这些不要脸的业主而降。见收费就包干了所有的心态，是一种什么样的心态？

幕垂鳥歸林

紫苑物业拿你们在业主哪里每户收的过道恢复费在论坛里来晒晒，一户一百多紫苑共多少户你自己算，我还是二期都交了4年多了，没见你们来恢复，把紫苑每户加起放在银行还是个客观的收入。紫苑物业拿话来对业主说。不要闷气。你们不要动不动就拿业主委员会来说话，我都从来没听说过。既然是业主委员会，我们是业主怎么就不知道业主们选业主委员这事，业主委员是你们指定的吧！你们有什么权利剥脱我们业主参加选业主委员呢！大家都知道新小区前面的物业是赚钱的，后面的物业是赚不了什么钱，当你们觉得小区所以设施老了，要大量更换的时候，你们跑得比谁还快，业主们你们一定要注意这个问题，大城市里出现这样的事很多了，前面的物业赚钱走了，后面亏本就没物业接手了，蓬安物业刚建立不久，都是新的小区，所以这样的现象在蓬安暂时还不会出现。所以业主们考虑问题要长远好，物业走了，业主你们能走吗？

你们就知道收钱，车子被弄了你们也不管，没有停车位'，车子太多停不了，等于是我交了钱，回家晚了还没车位，还只有停外面。我还交个屁啊，先把你们自己的工作做好，以前一年400多，修了一个门就涨几百。

还有外面打广告的，是我们业主的，不是你们物业管理收好么，你们有给我们分吗？

独之思

凡与门卫过不去的，连怀孕的妇女都放不过的人，一般不属于人，派出所的结案后再说，天窗满时，必收此人，

至简至纯

紫苑物业 发表于 2014-7-11 10:19

还抄啥抄呀，直接扒气，让它长个记性。

至简至纯

外来车辆禁止长时间停放或禁止过夜。

神勒个马

南充好多小区停车费都没得他贵，而且别个还是指定车位

啊叫哥

必须管管

百姓@

紫苑物业这点做得非常好，给一个大大的赞。
这种损害美好绿化环境的自私自利行为应受到监督和谴责！
支持紫苑物业对这种行为进行曝光。