再求平昌县委政府 给二中旁堰池明珠55户业主做主 尊敬的张根生书记、蒲开文县长: 我们是入住平昌县二中旁堰池明珠的55户业主，为讨回房屋的合法身份——房产证，多次到信访局、住建局、国土局信访过，要么被单位“踢皮球”推诿，要么“回家等消息，马上解决”，这一等一盼4年过去了。现敬请领导在百忙中倾听一下老百姓的诉求。 具体情况如下： 江洲房产于2006年开始修建堰池湾商住楼（开发商挂靠在江洲房产），在政府的许可下楼房规划为2+5层，即1楼为农贸市场，政府使用，2楼为商铺，从3楼起为住宅楼。我们先后与开发商签订了《认购书》，并按其规定缴纳了购房定金及首付款。 哪知，开发商把房屋拟建成2+8层，在楼层没建起前，开发商夸大售房广告（政府要使用1楼，有政府监督，手续肯定齐全；有物管；是电梯公寓等），加之建房的那几年，房价飞涨，不到半年，房子才是“半桩桩”，包括要多建的3层楼的房屋已基本销售完。 2007年9月，对于堰池明珠购房户来说，那是让人彻夜难眠、顾虑重重的日子——开发商违规建房，我们买的房子有保障吗？辛苦攒钱买房会不会打“水漂”？这是因为平昌政府整顿房产市场，拿堰池明珠“开刀”。政府领导来了，纪委调查组来了，住建工作组来了……多销售的3层楼的购房户的房款被清退，乱作为的一开发商还进了一段时间的班房。政府维护群众利益，彻夜难眠的购房户用辛苦大半辈子才买的住房终于“稳妥”下来了。 因为有政府撑腰，我们买的房子也更让人放心了。于是，2008年下半年，该商住楼竣工后，开发商通知各业主先后签订了正式的《商品房买卖合同》，并要求业主按《认购书》的房价缴清了房款。然后，在没有经过相关部门对楼房质量验收情况下，在开发商同意下，陆续有购房户入室装修，陆续搬进新房子。 申诉事项： 1、何时拿到房产证？到住建局信访，不问不知道，一问吓一跳。开发商连《土地使用证》、《商品房预售许可证》、《竣工验收合格报告》等常规手续都没有。一问住建局何时可办理房产证。回音：责任在开发商，要完善相关手续才能到房管局办证，好像住家户可办理，但开发商要将2楼商铺“打捆”办理。二问开发商何时给我们办证。回音：1楼是政府在使用，我帮他修起，他没有给我钱，政府支付钱后，开发商才办理。三问信访局此信访案件何时解决，回音：将信访转给主要领导，等候消息。而3次信访后，得到住建局一领导杜忠德的答复， 3至7楼可办理产权，但购房户迟迟得不到产权证。 试问：政府整顿房产，拿堰池湾“开第一刀”，为何不将违规操作“理麻”干净？楼房从修建到竣工这么长时间，相关职能部门是视而不见还是另有隐情？不是搭个偏棚棚，而是那么大的楼房，机器震天响的时候，你住建局在干啥子？为何不去查一查？生米煮成熟饭时，你才放马后炮。 2、何时安装电梯？我们买的是电梯公寓，现在只见虚设的电梯口，没有电梯踪影。每层电梯口只用一张木板半封闭，电梯口底层垃圾成山，电梯口底层一楼过道成了农贸市场摆早摊的人的公共厕所，尿味熏天，业主诉求无门，苦不堪言！一问开发商，为何不装电梯。回音：计划修10层，现在只修了7层，按规定不能安装电梯。二问开发商，既然不安装，如何赔偿业主损失。没有回音。 试求：政府能否让相关部门给主持个公道，有无7楼以下不能安装电梯的规定。如果不能，开发商明知不能修到10楼而打着电梯公寓的幌子，开发商是否存在欺诈老百姓的嫌疑？如果不能，他开发商如何赔偿住家户的损失？ 3、何时能给住家户一个干净的过道？一楼过道除了是公共厕所，还是堆码场，旧沙发、烂冰箱、包装袋等，还有建房时用的水泥板，堆码一大山。还是一个停车场，摩托车乱摆放，还是垃圾场，周围住户不想把垃圾放到远处，于是，像足球队员射门一样，把垃圾从外面“踢”进来。一问市场物管，回音：此地非我管，但他们的办公室就在旁边。自问，是没有物管，曾规划的物管办公室，不知是谁租给了一个卖挂面的人作为库房。墙壁裂缝、外墙磁砖脱落、电梯口一大窟窿，咋办？二问住建局，回音：你没交维修金，也没办房产证，我们管不到。三问开发商，回音：我去找承包活路的人。 试问：这么大的楼房很显眼，离住建局不过1000米的距离，在他们的眼皮底下做工程，是他们监管不到位严重失职，还是头望得很高，没有看清眼下的“小动作”？ 恳请县委政府还55户业主一个公道！恳请职能部门多为民作主！ 二中旁堰池明珠55户业主期待着……希望领导看到这些诉求后能给我们一个答复，不仅口头上的答复，更要行动上的答复！！! 我们期待着… 等候回音！ 55户业主 2014年8月4日 |
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发表于 2014-8-5 00:26
发表于 2014-8-11 08:45
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