回风片区洪湖居业主委员会筹备组
关于解决洪湖居绿化等相关问题的紧急请示
巴中市规划局:
洪湖居业主委员会筹备组代表业主向有关单位反映以下问题:
1、开发商改变土地使用性质。原规划、审批并公示为住宅用地,总用地面积9547.47m2,现为商住用地。
2、建修中改变规划设计。一楼四周建为门市,据市规划局规划科同志说,一楼后面规划为住房。
3、违规建设且改变物管用房使用性质。市规划局2014年6月12日发布虹信洪湖居商住小区物管用房,总建筑面积443.3 m2,高8.7米,现建超高,一、二、三楼出租,四楼为开发公司办公室,根本无物管、业主委员会办公室。
4、小区无绿化和活动设施(设计绿地率为35%)。
5、负2楼为人防工程,开发商当车库出售,且租车价位高3600-4800元/年(邻近壹号公馆,2400元/年)。
6、四周为商铺,无业主封闭独立使用范围。致使业主人身、财产得不到保障。
7、严重违约。交房时间为2013年12月30日,至今天然气未通,也未正式交房。
以上请相关部门调查核实、批示,解决为盼!
2014年9月14日
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