秋交会省内外200余楼盘任挑选

小小的心愿

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以“住成都，好安逸”为主题的第44届成都市房地产交易会 (2014秋季),将于10月1日-5日在成都世纪城新国际会展中心2-5号馆举行。截至目前，本次房交会参展楼盘已达200多个，主要由成都市场主流开发商，海南旅游度假组团，以及最新的成绵乐沿线组团三大板块组成。其中，成都参展楼盘仍然占据秋交会主流，有包括保利、蓝光、绿地、万科、中粮、和记黄埔等在内的众多品牌公司参展。

本届秋交会成都参展楼盘分布广泛，囊括了东南西北全城置业热点，北改、天府新区等新新区域更是受到购房者关注。产品种类涵盖了刚需、改需、商业、度假等多种物业。除成都外，海南等地的旅游度假物业再次出现在成都房交会上，展示出成都市场强大的号召力；即将开通的成绵乐客运专线也将带来了全新置业机会。通过本届房交会，购房者不仅可以了解全新的置业趋势，也能选到心仪的房源。

特色一：新老面孔齐亮相

品牌房企仍占绝对主流

本届秋交会上，成都有包括保利、蓝光、绿地、万科、中粮、和记黄埔、首创、阳光壹佰、国嘉、中德、华宇、森宇、金茂、雄飞、蓝润等品牌房企参展，参展楼盘有100多个。值得一提的是，参展楼盘大都推出了优惠政策，其中不少品牌开发商还为旗下畅销项目设定了秋交会专属优惠，非常值得关注。

此次房交会上，品牌房企仍然牢牢占据成都房交会的绝对主流。品牌房企不仅参展数量多，参展楼盘也绝对领先，多数房企都是多盘参展。包括保利、万科、绿地、蓝光、国嘉、和记黄埔、中粮等品牌房企都是多盘参展。其中，保利以16盘参展成为参展楼盘最多的房企，万科也有6大项目参展；绿地则带来了备受关注的“绿地GIC成都中央广场”等6大项目；蓝光则以老盘加新盘的形式推出了8大项目参展；中粮仍然以中粮锦云等4大成熟楼盘为主。

在分析人士看来，这些品牌房企的楼盘都是成都市场的主流楼盘，在整个市场中占据了举足轻重的作用，他们的产品不仅是销量领先，在产品趋势，置业热点等方面具有代表意义。

此外，蓝润、雄飞、领地等近年来发展迅猛的开发商在本届秋交会上也会有较为抢眼的表现。蓝润项目以青年置业群体为主的准刚需产品，锦江春天、棠湖春天、华府春天、蓝客城无一例外是以刚需群体为主，即将面市的V客系产品，仍然以青年置业群体为主，蓝润可以说是扛鼎了2014年刚需大旗的品牌房企。雄飞集团则在商业上表现不俗，在新园国际广场、北尚广场、生活广场等参展项目上推出了商业产品，引人注目。

从历届房交会来看，保利、蓝光、绿地、万科等品牌房企作为市场的支柱力量，自然令人关注，而蓝润等新面孔的出现也会让人耳目一新。

特色2：旅游地产热度不减

60余省内外项目参展

本次展会上，旅游地产依然是一大亮点，目前已有来自海南、云南及省内的项目参展，参展项目总数达60个。这些项目包括健康、养生、旅游等多种类型。位于乐山的4000亩嘉州国际健康城，将拥有华西医院在成都之外的首个分院，包含养老养生、休闲旅游、宜居宜商的多重功能。来自云南丽江的天麓•瑞吉居也值得关注，这是位于丽江古城区的度假类别墅项目，产品面积238—750平方米之间，由成都本地房企金林置业开发。

最引人注目的无疑是组团参展的海南旅游地产组团，参展项目超过30个，包括海口、三亚、万宁、五指山、临高、澄迈、琼海等海南省内主要城市的楼盘项目。其中既有恒大海口湾、雅居乐月亮湾等一线房企的产品，也有保利·半岛1号、合景月亮湾、卓达东方巴哈马等品质项目，西海岸部分春交会热销的低总价、高性价比的长岛蓝湾、半岛阳光等楼盘也再度参展。另外，海南海口市也整合16家房企独立组团参展本届房交会。

海南组团多数项目都具有低总价、小户型、精装修、海景等关键特色。首度参展的琼中黎族苗族自治县的组团将带来四个海南腹地生态养生项目首次参展。以“山水琼中 养心天堂”为主题，推出包括金手指·白鹭湖在内的4个项目，均价3700元-4500元/平方米之间。

在优惠方面，开维生态城、恒大海口湾、长岛蓝湾几个项目的小户型公寓以折扣优惠为主，如长岛蓝湾11#楼一次性付款86折基础上93折；庆业天湖半岛则推出展会现场签约一次性付款85折，按揭9折；昌茂·水木清华、中润·温泉水城都采用优惠装修款的方式，最高可达20万/套；滨江逸品则推出了1000元三天两晚免费上岛看房优惠政策。

特色3：轨道交通发展迅猛

沿线楼盘成最新置业热点

随着近年来轨道交通的飞速发展，轨道交通的便利性越来越明显，轨道交通沿线也成为最新的置业热点。计划年底开通的成绵乐客运专线，投入运营后时速将达250公里，将把成都、绵阳、德阳、眉山、乐山等城市快速串联起来。在本届秋交会上，有乐山、峨眉山、眉山、仁寿四个城市已经确定分组团入驻成都经济区展示区，这四个城市将带来超过40个楼盘项目参展。

峨眉山组团的金鼎国贸、峨眉青庐、山与湖已经在当地成为知名楼盘，峨眉河畔、山水峨眉、水晶广场、巴厘岛、香榭丽等项目以旅游休闲产品为主。来自乐山的领地集团本次带来的领地国际公馆是该公司在乐山的知名项目。世豪广场，则是成都本地开发商企业金怡源在乐山的首个力作，将会引入伊藤等商业配置。眉山区域内参展项目也非常值得关注，目前已经确定有12个项目参展，其中大多数楼盘均毗邻高铁眉山站点。

地铁作为城市最为重要的轨道交通，沿线楼盘的热度更是不减。今年虽然没有全新的铁线路开通，但并不妨碍开发商和购房者瞄准未来的地铁沿线布局。随着10月底2号线东延线试运行，将会为龙泉的房地产市场带来利好。从新会展出发的1号线延长线将串起科技园站、锦江站、华阳北站、华阳站及广都北站。而5号线在城南区域也规划沿元华路向南进入天府新城华阳组团西部。

之外，今年加快建设的地铁3号线、4号线和7号线，沿线的龙泉、犀浦、新都的置业人气明显提升。而东起万年场，西至非遗博览园的4号线将在明年底通车试运行，横贯主城区东西走向，在本次的参展项目中万科金色城品、和黄·彩叠园、悦龙山等更多项目将进入“地铁时代”。

温馨提示：本届秋季房交会设置的“39小时限时购”特惠房超市，须凭门票入场观展。9月30日前关注房交会官方微信“成都房地产交易会”免费获得换取门票（现场售价50元）资格，再到展会现场换票入场。