关于华油苑交房问题

渠江河边一匹狼

我是四川省广安市一名普通老百姓，近年举全家之力在广安市华油苑贷款购买一套住房，2014年9月30日(购房合同交房时间)，四川省广安市华油苑小区（该楼盘号称打造广安最好小区）的开发商广安华宇公司在‘五证’不全的情况下，通知业主来接房。

被各位购房业主发现华油苑小区现存在以下几个问题：

1、绿化没按以前规划做，全是小树苗及低成本树木；缺少中庭喷水景观；

2、小区三个门只有一个门设有车辆自动道匝，人行通道自动道匝没有一个；

3、 小区未安装监控系统，整个小区的安全没有保障；

4、同一小区二种电梯，花一样的钱，应该使用一样的公共设施；

5、小区地面停车位属小区各位业主的公摊面积，不得以任何理由向业主收取任何费用，且地面有隆起及塌陷，没交房已多处下陷变形；

6、物业的用房几处(1幢一层4幢一层各一套)，面积是否全算在公共面积里；

7、小区行人道路及活动场所下大雨就积水；

8、各楼过道的防火水管、自来水管裸露在外、消防栓箱位置极不合理；

9、关于小区水电气三通，国家发文已含在购房款中，开发商私自再次收费15000元左右是否违法，已收取的是否给予退还；

10、关于小区7层楼以上业主收取二次供水费不合理；

11、关于小区各楼的通道地砖及墙砖为什么不一样，质量太差；

12、关于小区物业公司收取1.2元的物业管理费,是否合法;广安目前最高物业收取1元物业管理费、且华油苑小区物业用的是50~60岁老年人，遇不法分子有能力制止吗？能否保护小区业主的权益及人身、财产安全？

13、关于各楼层的防火门是否合格；

14、多业主反映入户防盗门不结实；

15、小区内没有公共座椅，公共设施太不齐全

16、五证不齐（如下），为何通知业主接房：

A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走
B、《住宅使用说明书》--可带走
C、《竣工验收备案表》
D、面积实测表
E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走

如此开发商在光天化日下、明目张胆的知法犯法，不顾各位老百姓举全家之力购房之辛酸、疾苦，给我们一个问题房。

请各位乐于助人的朋友见此文后给予帮助或抬起你的拇指转起。谢谢！

                                                                                                              广安华油苑一房奴

渠江河边一匹狼

这是业主们通过初略的统计，得出来的少量结果，后续还将出现各种各样的意想不到的问题

西溪河畔

请相关部门解释一下，开发商这种情况是否合法。

渠江河边一匹狼

西溪河畔 发表于 2014-10-1 23:55
请相关部门解释一下，开发商这种情况是否合法。

相关部门肯定是先让自己去查阅文件

楼主是否可以建一讨论群～把业主加进来共同探讨

昨天正好也去了上层半岛～人家的小区才真正叫小区！门是美心～绿化～小区通道那才叫规范！

mlsq1-9

广安华油苑业主群 312974708 里面快300人了， 没加的业主赶紧加

艾懋喸

哈哈

nlygp

奸商

滨江大哥

亮点是    五证不奇

广安123456

现在广安的房子全都有问题， 我有很多朋友都是搞房地产的， 说最好不要买现在广安修的房子， 你懂的

西溪河畔

现在开发商这么明目张胆的欺负老百姓，政府监管不到位啊，现在都在说走群众路线，就是这样走的啊，

天高云淡看世界

:o:o

西溪河畔

必须整改，过道全是管线裸露在外，先不说美不美观，这样对安全没有影响吗，这样子的房子相关部门能验收合格吗。如果这个房子能够验收合格，那么对政府真的太失望了。

西溪河畔

必须整改，过道全是管线裸露在外，先不说美不美观，这样对安全没有影响吗，这样子的房子相关部门能验收合格吗。如果这个房子能够验收合格，那么对政府真的太失望了。

必须把这些问题解决了才能揭房，这都是血汗钱啊……

城南壹号好像问题也不少，也在闹，天下豪庭也在闹。

官商勾结，暗无天日！黑暗啊你们大广安

买卖自愿，没人强迫你买，你们这些人真的有点烦，当年多部门在电视、报纸、网站上发了公告叫你们别买，你自己要买有啥办法吗？

咋个回事哟，难道老百姓就该吃亏吗？谁来为老百姓说一句公平公正的话呢！！！黑心的奸商。买的时候说这房子是猴市长亲自指点为广安的示范工程，最好的楼盘，最后结果是设施最差的。楼盘