10月14日阳光鸿运购房户要求法院解封的听证会的民间记录 主办方：通江县人民法院民二庭 与会者：部分借贷者（原告方）及其代理律师 欣都公司代理律师 王兴发代理律师 阳光鸿运被查封相关购房户 阳光鸿运其他购房户 部分社会人士 首先需要质疑的是，重要被告，李福龙未出场，听证会涉及财务单据查验，阳光鸿运原出纳财务均未到场。 法官们先简短发言，被购房户代表打断，要求向法院当场提供《阳光鸿运被查封相关业主要求解封的法理依据》、《类似案例》以及《阳光鸿运被查封业主诉求意见书》。在业主代表强烈要求下，当事法官勉强接受。购房户代表提到，据我们现在掌握的法理依据来看，法院根本没资格查封，所以要求法院立即对所有房屋解封！法院无视购房户代表的要求，继续听证。 首先是每个购房户面呈相关购房协议以及付款凭证，并陈述买房经过。法官们提问就被代表们打断，因为法官问，当时你在哪里买房的？是不是把钱交给了杨从军，王兴发或者李福龙。这是严重的误导。真正的购房户买房时能有几个认识上述人员的？我们买房就是在欣都的售楼部，款项自然是售楼部相关财务人员接手的。至于是谁，并不重要，重要的是欣都在协议上盖了章，在收据上盖了章。经过抗议后，法官们提问方式才发生了改变。相关购房协议以及购房凭证交给法官们，原告代理律师，王兴发代理律师，欣都公司代理律师进行查验。 其次原告方发言。借贷者何元友，原告两位律师先后发言。一位律师认为债权的平等性适用于该案件。借贷者是王兴发，李福龙的债权方，房屋从法律上讲，铁定属于欣都公司所有。后面谈到的很多东西都算不上有任何的法律依据了。于是只好咬文嚼字，从购房户事前向法院早提交过的《诉求意见书》找毛病，称我们还算不上业主，称房管局不是每月5户，是每月可以准备10户，并没有限制。称借贷者中也有很凄惨的，也可以算作是民生问题。发言越来越离谱，被后面旁听人士呛口：混账！！！几笔大的借贷动辄上百万，甚至四百多万，他们还开算作民生问题吗？？？ 这里有一个疑问，原告方如何得知我们的诉求书内容的？法官先生们，你们就那么配合他们吗？当庭面呈的，没有经过购房户代表的允许也不应该提供给原告方。 再次，欣都公司律师以及王兴发律师先后发言，欣都公司提供了建设开发相关的所有证书，文件，证明阳光鸿运楼盘应该归欣都公司所有，并请求解封。被告方律师的提到，王兴发的借贷，并不一定全部都用到了阳光鸿运，他可能挥霍，可能投资其他项目，也可能如何如何，法院在不了解情况的情况下查封阳光鸿运的楼盘欠妥。该律师还强调，王兴发、李福龙对于阳光鸿运项目来讲，是一个投资行为，既然是投资，那就对交房以后与欣都公司进行财务清算后方可享有收益，所以王兴发享有的是项目收益权，阳光鸿运的房产不属于王兴发、李福龙所有。该律师也同情购房者的遭遇，要求法院解封。 最后是相关购房户代表发表意见。购房户代表约5-6位，就解封等问题强调了立场，就刚才面呈给法官们的《法理依据》等相关材料里面提到的法理依据进行了解释，强调阳光鸿运的房产从法律上讲，应该归欣都公司所有，法院因为王李二人的民间借贷，查封欣都公司的房产，属于误判，应该解封。这些法理依据都是根据国家现行相关法律规定而来，法官先生们，原告的代理律师们，没有一个人能就这些法理依据进行批驳。充分说明，正义，在购房户这边！如果法院方面不顾广大购房户的利益坚持不解封，天理难容！！！
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发表于 2014-10-22 14:16
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