[原创]德阳“落后”之我解（五）（持续更新至七）

鸭嘴也煮烂

（接上）德阳真的落后么？的确，从上面谈的两个观点来看，以很多人的眼光，德阳真的属四川三流城市。

（三）城建质量（非高楼大厦）。

来过德阳的很多人认为德阳象个县城，包括有不少德阳人也如此认为。（主要是指两三年前的德阳，最近两年有很大的变化，真正在德阳生活一周以上的人可能很难有此想象）。

作为城市，不谈它的“生活质量”“工业水平”，商业和文化是很重要的两个指标。说到商业，因为德阳不是老“城市”，又受近成都之影响，德阳的商业氛围一直不太浓。受德阳影响的可能仅仅是德阳的旌阳人（加原属旌阳的罗江，和紧临德阳的几个属广、什、绵的三五个镇），加之德阳本身城市人口少，所以德阳的商业当然不太行，（其实有些言论说德阳有钱人都到成都消费而影响德阳的商业的说法不太恰当，在生活消费上，除了爱时髦的有钱人爱到成都购衣外一般还是较少到成都的，大件除了汽车，可能更少到成都消费，因为成都有的一般德阳也有，除了荷花池的低档货，一般价格也差不多，当然，德阳的生产资料一般是以成都为购买目的地的，这是必然，这就是中心城市的优势，德阳相比其它二级城市的优势也恰好在此。因为远离中心城市将使其工业生产增加成本。）。就我所观，正是因为这样众口一词说德阳的商业不行，所以德阳的商业也不行了。

德阳的商业其实不错的，甚至说在四川可以排上前五（折算一下城市规模可能在三甲）。看看商业零售总额的统计数就明白了。再看看“百盛、成商、成百、成白永乐、联华、苏宁……”就明白了。最直观的是看看“人气”。最让你觉得实在的是比“餐饮”。如果你是成都人，如果你在德阳呆上一周，可能你也会惊讶于德阳的餐饮，不说别的，就是一家普通面馆，从它的整体就餐环境就可以让所有四川二级城市汗颜。而一个普通小吃店的质量恰恰就能作为一个城市生活质量的“指标”。（待续）

星海浪子

苏宁入驻盛唐摩尔可以说明一些问题~~`[em03]

炽玫瑰

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人皮狗

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疯狂主管

95年左右德阳还可以，但后期由于自我经济发展方针有些落后现在的德阳已经不行了！

绵阳

那我只想问一句：“你们知道，高速公路带来的低洼么？”解释：就是说高速公路是点对点的联结，它的带动是点（或叫串点吧），而高等级公路是对片的带动，比较一下成绵高速与大建路两旁你就会明白了。倒并不是说，高速就不好，在成都平原这么密集的地方，修路应该优先考虑高等级公路，在高等级公路已不堪负重后再考虑高速路。否则的话城市对农村的带动就是一句他妈妈的空话。

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恩，好象还有点意思。

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鸭嘴也煮烂

（接上）德阳"落后"之我解(六)

但是，从城建的另一个角度看，德阳的确“落后”了——德阳的商业街景，德阳的商业楼盘`。

德阳的商业中心在“洋洋百盛”一带，外地人到德阳最直观的也就是这一带。做为商业中心，它的确是楼盘不靓，街道规划不大气，更不要说处于黄金口岸、德阳建筑的耻辱——“德阳商城”了。为什么会出现这种情况呢？

德阳83年建市，从那时就开始了大面积的城市建设，在川内大概要先于别的城市（包括成都）10年，当德阳几乎“改建修建完毕”后（90年代初），川内别的城市才开始轰轰烈烈动工，如此年代之差，你们能怪德阳的“落后”么？能说德阳“咋从90年代中后期好几年没见一点动静”么？当德阳沉寂的那几年恰是绵阳从一个“四川省卫生最差”的城市脱颖而出的时段。

90年代，中国进入了“房地产时代”，德阳在四川二级城市应该说也是最早承接这股热潮的，当时在90年左右就出了个“很有眼光很有魄力的肖安宁——政通房产”，可惜因种种原因（有兴趣的话可在网上找），肖安宁消失，从此德阳的房地产业进入了一个漫长的“小混混时代”，也就是说，德阳在整整十多所里没有一个房地产商“冒”起。以如此小地产商参与德阳的“再造一个德阳（当时德阳人口可能不到20）”和老城区改造，再受城市定位失误（30万人口），漫长的十年建设，德阳想不落后都不行了。但是，从另一方面看，正是因为德阳房地产的“小混混”结构，造成了德阳商品房的“低”层次的充分竞争，也就拉低了德阳的房价，带给普通老百姓真正的实惠。（如果肖安宁不出事，以其眼光与运作手法，可能德阳房地产早就进入了“大佬”之争。“大佬”相争，的确会使一个城市的“档次”高得多，但其带来的房价也绝对会高出很多。其实，就德阳老城改造，主要参与者“中立”“中房”的确太小气了，不知是否受“城建局”影响。）

但是，这一切正在成为过去，自2003年始，德阳开始了新的一轮提升城市档次的建设，短短两三年，德阳的城建很大的进步。

鸭嘴也煮烂

（接上）德阳“落后”之我解（七）

在2003年，德阳的楼盘与绵阳乐山相比就要差上一大截（从外观感受，因为呆的时间不很长，又不是内行，只能从外观感受角度说了）。但是从2004下半年始，德阳的楼盘有了极大的提升，与绵阳尚有差距，但在川内可能已经高于别的城市。虽然这两年德阳的房价几乎上涨了80%，但价位与其楼盘质量及城市本身地位来说仍然偏低。当然作为普通老百姓，这是好事。在德阳，就是单身职工，上班两年（非个别差企业，非小私企、个体工商户的“狠毒”），一般都有能力按揭一套相当不错的住房。这就是实实在在的实惠。实实在在的宜居。在中国，当大城市一边疯狂地创造富人时，一边也同时在大量制造新的“都市贫穷”，而中小城市正优于此。

所以说，德阳就商业和城建来说也并不是落后，而其发展潜力更是不可小视。

（四）关于德阳市弱县强的评论。

版油们经常嘲讽德阳是一只弱小的绵羊领着几只狮子，说德阳无此实力，应该分拆。真的应该如此么？

从我的观察看：广汉，与成都最近，又是从成都分过来的，其商业主要受成都影响，倾向于认可成都，但因它与德也最近，所以与德阳也是关连最强的；绵竹，由老绵阳分过来，其与成都绵阳相距都远，比较认可德阳；什邡由成都划来，离德阳也不象广汉那么近，到成都也不经过德阳，是最不认可德阳的一个市；中江，认可德阳，但与德阳关连并不是很大，可能很多中江人连德阳来都没来过；罗江，才从旌阳分出，完全受德阳的影响。

看了以上分析，再来看各地的经济情况。由于什邡最不认可德阳，所以什邡人好象根本就没有想到要修一条象样点的公路与德阳连接，以什邡和德阳的财力，德什路真的是德阳的耻辱。再看绵竹，因其认可德阳，其通往德阳的交通比德阳境内还修得快。（孝泉到绵竹的一级路早就改造好了，德阳这边可能今年才完工）。绵竹近年来经济发展的速度在德阳最高是否有这方面的原因呢？而广汉，不管广汉人认不认可，其小汉连山甚至金轮的发展直接受益于德阳。再说什邡，什邡的经济的确不错，尤其税收，但主要是上缴国家，德阳是享受不到什邡什么好处的，从某种程度上说，什邡只能让德阳的经济统计数字更好看一点，落在实处呢？可能一心想脱离德阳的什邡人真的应该反思了。首先自己应该发展，靠自己的发展来带动周围，使自己与周围凝成一片才是正着。再说，什邡人应该去了解一下“什烟”“蓝剑”在德阳的销售占了这两厂的总份额是多少，可能你们说独立，这两大厂首先就不干了。

好在随着德阳城市的新定位，这种背离的现象正在好转。德阳做为一个区域的行政中心，让整个片区富起来，融成一片才是它的目标。今年，作为城市快道德什德绵将贯通，一种真正代表先进的大城市框架将一步步形成。

还有种论点，说德阳掐制下面市县，至今没有一条市高速公路，有些差得多的城市都有了哩。甚至说，本来这次成彭高速要连通什邡的，因德阳才没有。

那我只想问一句：“你们知道，高速公路带来的低洼么？”解释：就是说高速公路是点对点的联结，它的带动是点（或叫串点吧），而高等级公路是对片的带动，比较一下成绵高速与大建路两旁你就会明白了。倒并不是说，高速就不好，在成都平原这么密集的地方，修路应该优先考虑高等级公路，在高等级公路已不堪负重后再考虑高速路。否则的话城市对农村的带动就是一句他妈妈的空话。

我才注意到，版油们还有好多有“高速公司情结”呀。

粗大的中指

hao

007kissme

看吧！反正这界政府是到2013年，现在德阳经济后劲还不足！国有大企业还没有完全起来，从某个方面讲，德阳和成都不一样，在德阳，国有企业还是最有实力和势力的，国有资产的比重在60%左右，从今后一段时间看，国有企业不论在财力还是在技术管理上仍然占有优势，国有企业还是德阳经济的顶梁柱，并决定德阳的发展。至于我们采取的县域经济政策我看是可以的，规划也是可以的，德阳的优势在今年已经看的出来了，今年（2005）一季度德阳GDP总量为100.3亿，绵阳是97亿，德阳增长了13.9%，绵阳是9.1%，绵阳的增幅还是全省倒数第一，目前，德阳经济还将是四川第2，但如果不加快工业建设，德阳可能会在经济总量上输给宜宾，我建议大家多关注宜宾中心城市建设方式，至于绵阳，他现在在学习德阳的模式，德阳最大问题还是集中在政府和企业，国有资产，下岗职工，国有企业与民营企业衔接等方面。德阳的发展我们将拭目以待

蜀小弟

大家这么喜欢德阳。唉！算了。我出山，我来当德阳市委书记。先把麻辣社区给搞过来！

菲雨

好久过去看看

snyawen

先跟到哥子说盘德阳的商业。在哥子眼里，德阳的商业还是可以，称道的还有小面馆等等……不过这些龙门阵去给那些外地人摆摆也不是不可以，当然那些听龙门阵的人最好是眼睛不大详堂。如果一个眼睛没得事的、脑壳没进水的人，只要在德阳呆上三天，他没准就会得出一个较公正的结论。现在德阳不需过多的粉饰自己，而要尽快地找出差距，以便迎头敢上或超过先进的成都、绵阳。

阿郑

[em05]

∮莫非∮

只要大家齐心努力,德阳是大有希望的。

蜀道人

城市的管理者，应当有城市经营的理念。举例说明吧，我们的城市管理队伍，天天在街道上到处抓小商小贩的背篼箩筐不准沿街叫卖，可是几大商场和各电讯公司门口天天扯圈子逗小孩子，刺耳的高音喇叭发疯叫嚷，而我们的城管却充耳不闻视而不见，到底是领导们放纵还是与管理部门达成某种默契！！！这样又这样让那些出摊占道，沿街叫卖的小商小贩服气呢！！！德阳真的更象中江的一些乡场那么脏乱差！！！

蜀道人

楼上的发什么扁言哦，你也出个道道来，怎么努力？德阳的街道能拜客的只有市正腐那么不足500米，你努力让德阳所有老百姓走的街道都是这样。你 行吗？！