[原创]德阳"落后“之我解

鸭嘴也煮烂

（接上）但是，从城建的另一个角度看，德阳的确“落后”了——德阳的商业街景，德阳的商业楼盘`。

德阳的商业中心在“洋洋百盛”一带，外地人到德阳最直观的也就是这一带。做为商业中心，它的确是楼盘不靓，街道规划不大气，更不要说处于黄金口岸、德阳建筑的耻辱——“德阳商城”了。为什么会出现这种情况呢？

德阳83年建市，从那时就开始了大面积的城市建设，在川内大概要先于别的城市（包括成都）10年，当德阳几乎“改建修建完毕”后（90年代初），川内别的城市才开始轰轰烈烈动工，如此年代之差，你们能怪德阳的“落后”么？能说德阳“咋从90年代中后期好几年没见一点动静”么？当德阳沉寂的那几年恰是绵阳从一个“四川省卫生最差”的城市脱颖而出的时段。

90年代，中国进入了“房地产时代”，德阳在四川二级城市应该说也是最早承接这股热潮的，当时在90年左右就出了个“很有眼光很有魄力的肖安宁——政通房产”，可惜因种种原因（有兴趣的话可在网上找），肖安宁消失，从此德阳的房地产业进入了一个漫长的“小混混时代”，也就是说，德阳在整整十多所里没有一个房地产商“冒”起。以如此小地产商参与德阳的“再造一个德阳（当时德阳人口可能不到20）”和老城区改造，再受城市定位失误（30万人口），漫长的十年建设，德阳想不落后都不行了。但是，从另一方面看，正是因为德阳房地产的“小混混”结构，造成了德阳商品房的“低”层次的充分竞争，也就拉低了德阳的房价，带给普通老百姓真正的实惠。（如果肖安宁不出事，以其眼光与运作手法，可能德阳房地产早就进入了“大佬”之争。“大佬”相争，的确会使一个城市的“档次”高得多，但其带来的房价也绝对会高出很多。其实，就德阳老城改造，主要参与者“中立”“中房”的确太小气了，不知是否受“城建局”影响。）

但是，这一切正在成为过去，自2003年始，德阳开始了新的一轮提升城市档次的建设，短短两三年，德阳的城建很大的进步。

自由风823

德阳一定能发展好

meiyiyi

希望德阳越来越好。。。提升城市面貌