鸿升凯旋门广告
四川新闻网南充10月29日讯(李彬林 王昆名)近日，有网友在四川新闻网麻辣社区爆料称“鸿升凯旋门没取得预售许可就开始排号交钱了，房管局咋不管呢?”帖文说，“高坪区鸿升凯旋门他们的销售中心从8月9日亮相后，就一直到处打广告，宣传单上说首付3.3万，其实我想问，没得预售许可证就开始买房子到底合不合法? ”昨日，四川新闻网记者前往高坪鸿升凯旋门售楼部采访，得到的答复是现在在排号，先排先选，并且有优惠，6+1的电梯洋房，交一万抵三万。据南充市房管局称，未取得商品房预售许可证，就排号收钱是违法的。 网友爆料 鸿升凯旋门地没开挖就排号收钱 10月27日，网友“明白白hh ”在四川新闻网麻辣社区南充发帖“鸿升凯旋门没取得预售许可就开始排号交钱了，房管局咋不管呢 ”帖文称，“按房管局规定，在未取得商品房预售许可证之前，不得以任何形式收取任何费用。可高坪区鸿升凯旋门他们的销售中心从8月9日亮相后，就一直到处打广告，宣传单上说首付3.3万起，抢占安汉新区第一盘，当时就看到还是多出名的鸿升集团的新作品，就跑去了解了一下。” 鸿升凯旋门登记申请书 据网友了解，“6+1的电梯洋房，交10000块钱抵30000块钱，高层的交5000块抵2000块，一般的，售楼小姐就极力推荐103平米的电梯洋房，阳台是半赠送的，因为没有开盘，价格没有出来，说是估计的话5000到6000元的价格，我觉得还可以，就把号排起了，也交了诚意金。但是回来后听我们一个亲戚说，现在好多楼盘还没挖，就围起来开始卖房子，开发商没得那么多钱，好多楼也没修起，让我还是多看啥子。其实我想问，没得预售许可证就开始卖房子到底合不合法，房管局该不该管呢?” 网友“老农民小伍”跟帖称，肯定是违法的。网友“小123”跟帖说：“开发商本来是没钱的 银行贷一点 再提前收购房者一点，然后修房子卖给消费者，空手套白狼 。”其他网友也跟帖热议。 记者采访 鸿升凯旋门售楼部公开排号 四川新闻网记者来到这个早已完工并投入使用的高坪鸿升凯旋门售楼部看到，这个售楼部一切都已布置完毕，应该存在一些时日了，通过窗户看工地，工地还处在开挖之初，很难看出何时可以动手修建。期间，三三两两通过各种方式收到宣传单的购房者来到售楼部，询问楼况，得到的答复都是现在在排号，先排先选，并且有优惠:6+1的电梯洋房，交一万抵三万，高层则是交5000元抵2万元。据了解，这个小区一共800多套，现在交钱的已经有180多人。 在鸿升凯旋门的宣传单上，用特大号字体写着首付3.3万的字样。3.3万真能在这里买到房吗?记者向售楼小姐一打听，并非如此，原来这个楼盘居然把首付都分成两次，3.3万只是首次首付，真要完成首付，还得再交一次钱才算完成，且这种价不是所有的房都可以，只能是45平方米的那个户型，而这个户型在全小区只有几套，说白了，首付3.3万只是为了吸引购房者的眼球。如果交了钱想退怎么办?售楼小姐告知要等到开盘以后。记者试着打电话与四川鸿升集团联系，在售楼大厅里找不到任何物品上印有这个公司的地址与电话，并且所有被问到的工作人员都说不知道公司的地址与电话。后来通过114查到公司电话，拨打过去，语音告知是总机，要接通，得拨打分机号，试着按了好几种分机号，全以失败告终。 房管部门告知 房管局称 未取得预售许可证就售房属违法 就在这个大厅的一角，树立一个房管部门的告知：在未取得商品房预售许可证之前，不得以任何形式收取任何费用。那么这种售楼的方式是否合规呢?我们拨通了南充市房管局法规科一位负责人的电话，他告诉记者《商品房销售管理办法》第二十二条规定，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。高坪鸿升凯旋门做法肯定是不合规的，他建议购房者就近到房管局高坪办事处去举报。
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手机网友
发表于 2014-10-29 15:36
楼主|
发表于 2014-10-30 16:25
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