郫县成都西门口卫星城引领投资新价值

一字梦谷 · 发表于 2014-11-3 16:33

生态家园

万达蜀都广场效果图

城市俯瞰图

华西都市报:2014年中国科学发展百强县市名单近日对外公布。郫县作为四川两个入围者之一，再次上榜百强县市。地处成都西北近郊的郫县，幅员438平方公里，常住人口76万，上风上水，是古蜀国故都，素有“蜀都起源、生态郫县”之美誉。按照省、市安排部署，结合县域实际，去年底，郫县确立了成都西门口卫星城的战略目标，遵照“水润蜀都、生态郫县”的发展定位，提出了建设“更加生态、更具品质、更为富庶的美丽郫县”的新目标，也为广大投资者提供了更为广阔的商机，迎来了财富新机遇。

　　今天的郫县，正以便捷的区位优势、良好的生态本底、雄厚的产业基础，吸引着众多投资者的关注。知名企业纷至沓来，中软、华为、万达、中航、法国迪卡侬和新希望等重大产业项目争相落户。
　　10月30日，郫县将举行重大产业化项目签约仪式，众多中外知名企业将再次汇聚这里。为探寻“四川最具投资价值城市”的魅力，我们走进这座城市，全面解析成都西门口卫星城的投资新价值。
一流投资环境凸显成都西门口卫星城发展优势
　　郫县境内八河并流，上风上水。得天独厚的生态优势，滋养了郫县的花草植被，使郫县成为一座被鲜花绿树簇拥的城市，铸就了“中国盆景之乡”的美誉。
　　从区位环境和空间优势来看，四通八达的交通物流网络，进一步拉近了郫县和成都主城区乃至世界的距离。地铁2号线、成灌快铁在犀浦同站换乘。规划中的地铁6号线不久也将直通郫县县城。轨道交通与县域内的高速公路、城市干道、区间道路、快速通道、支线公路和镇村道路一起，形成了郫县纵横交错的立体交通网络，县域公路密度2.7公里/平方公里。
　　与区位生态优势相对应的，则是生态城镇体系的崛起和区域人居品质的提升。根据城市功能和规划，郫县将进一步立城优城，加快城市“园林化”“景观化”，营造“城在园中、园在城中”，花团锦簇、四季有景的优美环境。
　　深入挖掘望丛祠、鹃城遗址、红光门等历史文化遗产和杜宇化鹃、鳖灵治水等历史遗存，打造特色城市雕塑和景观标识。大力发展生态型高品质楼盘和高端社区，加强智能小区示范建设，建成一批智能高端、配套完善的品质社区群落。与此同时，与卫星城相适应的多层次多功能公共服务体系，如教育、医疗、文化等功能区正在全面布局当中。
　　得天独厚的区位生态条件、雄厚的产业发展基础、完备的功能配套设施，在带动城市提档升级的同时，已经成为郫县无法复制的发展优势。
　　两园一总部带动产业转型升级“火车头”
　　城市是一个区域发展的龙头引擎，产业则是城市可持续发展的基础。为强化成都西门口卫星城的产业支撑，郫县以“两园一总部”（小微企业创新园、智慧科技园、建筑业和房地产总部基地）为抓手，打造新型高端产业载体，促进区域产业结构调整优化和转型升级，全面推进卫星城建设。
　　规划的小微企业创新园划定了生产加工、创新孵化和配套服务3个功能区。目的打造效益型、低碳型、立体型创新产业园区。小微企业创新园自去年启动建设以来，目前已完成基础设施建设，部分项目建成投产。小微企业创新园预计引进80家企业，目前排队洽谈的项目已达200多家。预计5年内园区总产值超过200亿元，税收超过3亿元，届时，将解决大约1.5万人的就业问题。
　　随着互联网新技术革命的不断深入，智慧科技产业已经成为新的朝阳产业。郫县抓住国家智慧城市建设试点机遇，结合德源新城建设，重点发展新一代信息技术及智慧城市建设的关联产业，着力引进世界500强、国内100强、行业前3强的重点龙头企业。通过打造成都智慧产业高端聚集区，抢占智慧产业发展的制高点，并以此带动和配合发展教育培训、服务外包、商务服务等现代服务业，率先将德源新城建成全市、全省乃至西南地区智慧城市建设先行示范区。
　　总部经济作为现代服务业的高端，占地少、无污染、税收贡献大、带动效应明显。郫县发挥综合优势，着力引进建筑业和房地产业区域性总部或管理性公司，培育壮大总部经济。根据规划，未来3—5年内，郫县建筑业及房地产业总部经济的税收供应效应、就业乘数效应、产业带动效应将得到全面显现，建筑业及房地产业总部经济集群将初步构建成形。
　　投资前景广阔众多名企在此成就财富梦想
　　走进成都西门口卫星城这片沸腾的热土，我们发现，国内外众多投资者早已抢滩这里，投下重资，认为“这是一座商机无限的财富之城”。
　　总投资50亿元。继锦江万达、金牛万达之后，国内商业地产的龙头企业—万达集团与郫县“结缘”，在郫县打造万达蜀都广场，这也是万达集团首次在西部地区非主城区落户。虽然是首次，但绝不是贸然“进军”。成都万达商业广场投资有限公司总经理聂和平说，已开通运行的成灌快铁和地铁2号线，给了万达和其他投资者进军成都西门口卫星城郫县，打造地铁商圈的信心。“快铁、地铁串起了一个庞大的消费基数，打造的地铁商圈将辐射犀浦、郫筒以及大学城100万人口，具备城市消费生活发展的条件。”今年6月，该项目已全面动工。建成之后，将成为聚合近千品牌商家，以吃、喝、玩、乐一体化的体验式消费，颠覆城西商业格局。“万达广场就是城市中心”，万达用自己的商业优势，在成都西门口卫星城制造又一个商业神话。
　　上半年，郫县又与19家中外知名企业“牵手”，吸金超过200亿元。华夏西部投资、新希望乳业控股有限公司、中建集团等堪称行业巨头的“领军型”企业追逐商机来到郫县，让成都西门口卫星城的财富价值不断提升。
　　重大项目为何青睐郫县？“选择郫县，看中的还是这里优良的投资环境。”新希望乳业控股有限公司总裁项目助理黄松乔以细节为例，为郫县快速的政务效率点赞。此次从选址到最后签约，前后只用了不到一个月时间。“郫县政府部门办事效率非常高，让我们非常满意。”
　　大项目落户郫县，郫县制造的产品也正在代表成都乃至四川，角逐世界舞台。在经过7个月的反复调试，在郫县现代工业港孵化成长起来的东旭节能科技公司征服了对品质要求极为严谨的德国人。此前，来蓉出席世界华商大会的劳恩海姆市市长托马斯·尤尔就带着另外两个德国城市的市长走进现代工业港，签下了总计上万盏、金额高达5000万元的成都“光彩”订单。而这也是四川首个自主研发的本土节能科技产品攻进德国市场，“点亮”欧洲。

　　按照产城一体的思路，郫县正全力打造生态经济区，大力推进三次产业生态化、高端化发展，促进产业和城市良性互动发展……在郫县的每一寸土地上，都涌动着巨大的商机，为广大投资者提供了广阔的发展空间，创造了良好的发展机遇。