王健林表示明年还会在广州增加两个万达广场

我的美丽的家园

<2014.11.06>10月31日，王建林参加了在昆明的第一百座万达广场建成的开业盛典，在这股热浪还没有退去之时，王健林又赶去广州，参加广州万达文化旅游城建设动员会的动工仪式。
11月5日,由万达集团投资500亿元打造的中国最大文化旅游项目之一——广州万达文化旅游城建设动员会在花都举行,并标志着项目正式动工。未来万达城建设规划的细节也初步展现。万达集团董事长王健林表示,花都万达城将是迄今最精彩、最具代表性的万达城项目。
王健林表示,目前已经在广州建设了五个万达广场项目,而现在的花都文化旅游城项目单个投资就是500亿元;大概明年还会在广州增加两个万达广场。算起来上述这八个项目总投资额已经超过一千亿元。并且投资金额将在三到四年内逐步完成。王健林还表示,投资资金的到位,完全没有问题。以花都万达城为例,500亿元的投资,分成四年到五年,每年大概就只是100亿元。王健林说“这个项目拿地我们大概用了七八十亿元,拿完地之后我们一方面就可以通过银行进行融资,另外一方面预计在今年底或者明年初,我们陆续会有商铺、写字楼和住宅等推出销售,这样也会从市场上拿到相当大一部分资金。这个项目的投资,不是500亿元完全是我们自己的资金,从市场上拿回的资金大概占50%。”
500亿元巨额投资的万达城到底能玩到什么、体验到什么?是普通市民最关心的问题。在动员会,万达也通过一段宣传短片将谜底完全揭开。花都万达文化旅游城不仅是迄今万达集团最精彩、最具代表性的万达城项目,还将凸显粤文化特色。在南国的广州,市民也首次在万达城体验到滑雪的乐趣。“我们室外大型乐园有多台设备都是专门为广州这个公园定制的,而且不再复制。”王健林表示,“万达在全国已经开工建设了超过10个重大文化旅游项目,但实事求是地说只有两个项目,一个是无锡,一个是广州。为什么要集中全部的能力和资金以及人才团队来精心打造这两个项目?因为这两个项目的附近都有世界级的、知名的竞争对手。”
王健林介绍,万达城将是一个完全是以五羊为背景的一个景区,有航海时代,是以过去广州海上丝绸之路作为起点或者终点的一个景区,还有其他项目,完全都是广州的文化。另外,未来将上演的舞台节目名字就叫“粤秀”。还有万达城的展示中心,建筑外形就将是一朵广州市花,木棉花的形状。
据介绍，万达城规划有万达茂、室外主题乐园、演艺剧场、酒店群、酒吧街等业态，集中展现万达文化旅游产业的创新成果，其中多个业态是万达在全球首创，并充分体现粤文化特色，规划设计达到世界一流。
其中，万达茂是万达第四代核心产品，也是万达城的主体建筑，规划有滑雪乐园、电影乐园、水乐园、电影城及商业中心。滑雪乐园是世界最新的第四代滑雪馆，设有4条滑雪道，最长雪道460米，垂直落差66米，可同时容纳3000人滑雪和娱雪。电影乐园是世界最顶尖高科技娱乐项目，多维影院“寻龙诀”，在世界上首次实现多自由度动感平台和立体轨道系统相结合的电影体验，并在中国首次实现电影衍生品的持续开发。大型水上乐园以航海为主题，引进世界最新的水磁过山车、多媒体炫彩滑道、垂直极限滑道等设施。
而室外主题乐园占地60公顷，将突出本土化，游客既可乘坐世界首创的多重断轨多媒体过山车穿梭于五羊山，也可体验世界首台坐式悬挂相结合双龙过山车，以及全球唯一互动海战船，是世界级的主题游乐园。“粤秀”是以岭南文化为背景制作的世界一流高科技舞台节目，由全球顶级舞台艺术大师弗兰克?德贡先生策划导演。
从住宅地产转到不动产,再从不动产转向更新的消费市场,并且是向高科技企业转型,是万达制定的最新市场战略。而万达城则代表了万达转型升级的一个方向。王健林表示,万达文化旅游城数量不可能和万达广场相比,在全国最多就十五到二十个。而且不可能每个都做成500亿元这么大的投资,在某些地方可能有一些100亿元左右规模的,例如张家界、武当山这样地方,不一定叫万达城。
“目前迪斯尼在全球2013年的旅游人次不到1.3亿,我们自己的目标是到2020年,做到2亿人次。到2020年开业15个万达城。除此之外,我们还会在全国开10个左右的万达茂。在万达茂里面,我们的餐饮、零售比例降到20%以下,80%都是文化旅游。文化旅游在未来将成为万达的支柱产业和新的利润增长点。”王健林信心满满地说。