开发商“能量强大”,法律和政府管不到

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打“旧城改造”幌子 建400多套违建房 2014/11/16 23:50:00  百姓生活网

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百姓生活网四川讯(记者 周厚琴 吕万敏)广安市广安区白市镇慧龙社区，几年间竟密密麻麻建起9栋8层的高楼，一共有400多套，房屋门市200个左右。近日，记者从广安区有关部门了解到，这些打着所谓“旧城改造”改建的房子，竟全都是五证全无的违建房。

联合建房协议换来无证房屋，居民称不敢要。

近日，记者来到广安区白市镇横街白市龙城小区，只见几栋8层(含负一楼)新建的青黑色楼房已经建成，一栋正在外墙建设之中。据原住户王先生介绍，横街原住着110多户居民，从2010年起，广安龙川房地产开发有限公司将他们的房产证收走，称要进行“旧房改造”，获居民大力支持并与居民签定了联合建房协议。随后在原址上陆续建了几栋“安置房”，共有400多套。除还原住110户，其余的都用来出售。

住户罗女士说，“开发商2010年拆了她家房子后，承诺2年内还房给她，但迟迟未兑现，她一家人在外面租房4年多，只拿到一年的安置费。最近开发商通知分房，可房屋的水电、道路、绿化和消防设施均无完善，更不要说土地证和房产证。这样的房子，她不敢搬进去居住”。罗女士多次找白市镇政府反应情况，但至今无果。

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政府申请边修边办相关手续，领导签字同意并授意相关部门落实。

记者就此事咨询了白市镇政府相关负责人，分管城建的陈镇长向记者出示了多份文件，并称是相关领导签字授意边修边办手续的。从2011年5月31日，白市镇人民政府签发的【2011】24号《广安区白市镇人民政府关于安置房建设项目的请示》文件上记者看到“目前，改建项目涉及住户105户房屋已基本拆除，由于办法零星土地正在报征的过程中，造成项目未能按照程序如期进行，同时多数拆迁户希望项目工程能尽快完工，现特就我镇安置房建设申请边修边建边补办相关手续，切实确保被拆迁户早日入住新房”。

记者看到，这份文件的处理单上确实有某领导的签字，称住建局某某同志，白市镇被拆迁群众要求尽快入住，为确保被拆迁人的切实利益，避免群众性事件发生，可允许安置房先行建设，请你们落实并将落实情况转告我。

据陈镇长介绍，该项目自启动以来，都是她在负责城建监管，由于没有规划，没有建设许可等证件，她也不知道该如何监管。几年来，老百姓为此事长期找她寻求解决办法，她感到无能为力。

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违建房成遗留问题，群众渴望政府能出面解决。

据原住户王先生介绍，2014年8月10日，开发商在没有完工的情况下贴出还房公告，武断的指定了还房事宜并且没有按联合建房协议执行。王先生认为，开发商无规划建房、不按联合建房协议分房、位置好的门市被开发商卖掉和预留、将违建房还给百姓、不支付违约金、乱收费等行为是被拆迁户不能接受的。“我们相信政府还是人民的政府，还是会保护我们的合法权益，热切盼望领导能百忙之中抽出一时间为我们主持公道”，王先生说。

违建房目前仍在对外销售，售楼人员称每平米2300元

白市龙城小区的售楼部就设在离政府只有几百米的街道上(原白市镇原粮站)，记者看到，该楼盘正在对外销售。“只有四楼以上的房子了，每平方米2300元，可以办到房产证”售楼人员对记者说。

事态发展，本网将继续关注。



责任编辑：张少杰

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这是关于民生的大事，，期望政府能给出一份公平公正的答卷，，切实的为老百姓说话，以人民群众的利益出发，，不能因为少数人的利益而损害大多数人的利益，，这件事也能正真的反应当地政府的一些能力和办公理念之类的，，望慎重处理

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群众渴望政府能出面解决

不知疲倦的熊猫

开发商这种行为就是为了利益不负责任，百姓没有房子，常年在外租赁房屋，建成的房子也不敢入住，问题迟迟的不到合理的解决只会让老百姓越来越受不了，楼盘对外出售却迟迟没能解决住户的住房问题，这本身就是侵犯了住户的利益。希望这件事情能够尽快解决，对于开发商的不合理的行为也要还百姓一个公道，如果依旧没有人出来合理解决这件事情，那百姓只会越来越愤怒，毕竟换个角度想，住户只是想有一个自己的家，也应该还住户一个家，这点要求并不过分。

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相信政府是百姓，是会为百姓声张正义的，依法治国也并不是说着玩，希望能尽快解决此事，不能让开发商就如此的坑百姓，望政府能还百姓一个公道，一个幸福的家园!!!!

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开发商应该承担起社会责任，你们修建的房屋的质量问题关乎着百姓的生命安全，通知分房时，连房屋的水电、道路、绿化和消防设施都没有完善，甚至连土地证，房产证以及建设许可证都没有，这样的房子谁敢放心入住！如果开发商不能在法院审判前把相关手续落实的话，就必须承担相应的法律责任。对此，希望有关部门能尽快出面解决，严厉惩治这种把百姓生命当儿戏的行为！

不知疲倦的熊猫

拆了住户的房子，这么些年人家都是在外面租赁房屋，建好的房子却住不进去，开发商却在一边出住房，开发商的行为是不是太不负责任了？为什么说好要边建边办手续却不给百姓一个准确一点的时间？没有建设许可为什么也会有人签字让建？百姓都是在到处找着各种各样的有关部门，找着各种各样的能够解决问题的办法，我相信舆论，也会关注着这样的事情，我想政府也肯定会有合理的办法，还老百姓一个满意的解决方案。

不知疲倦的熊猫

希望政府不是真的管不到。

得管   政府如此没权利 那我们怎么相信政府 国家管理怎么完善 怎么富强

无论什么时候都应该把群众的利益放在第一，这样的开发商政府应该好好管理一下咯！

官商勾结，纪委查一下。

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官商勾结，纪委查一下。

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无论什么时候都应该把群众的利益放在第一，这样的开发商政府应该好好管理一下咯！开发商应该承担起社会责任，你们修建的房屋的质量问题关乎着百姓的生命安全，通知分房时，连房屋的水电、道路、绿化和消防设施都没有完善，甚至连土地证，房产证以及建设许可证都没有，这样的房子谁敢放心入住！如果开发商不能在法院审判前把相关手续落实的话，就必须承担相应的法律责任。对此，希望有关部门能尽快出面解决，严厉惩治这种把百姓生命当儿戏的行为！

gagaxiaoliao

无商不奸，大家小心点

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拆了住户的房子，这么些年人家都是在外面租赁房屋，建好的房子却住不进去，开发商却在一边出住房，开发商的行为是不是太不负责任了？为什么说好要边建边办手续却不给百姓一个准确一点的时间？没有建设许可为什么也会有人签字让建？百姓都是在到处找着各种各样的有关部门，找着各种各样的能够解决问题的办法，我相信舆论，也会关注着这样的事情，我想政府也肯定会有合理的办法，还老百姓一个满意的解决方案。

领导签字就是法律？？？

是不是官商勾结哦？？？请检查机关过问下撒

开发商是哪个哟，有点屁儿勁喲！不晓得送了好多钱给当官的哈。

法治社会以法说理，不是么？本人觉得这事只有交由法律来裁诀。否则都是公说公有理，婆说婆有理。

建议相关部门介入调查，还原事实的本来面目！