如果在南湾国际、中交王府景、后河街心花园、黄家沟这些地方投资商铺，哪儿好一些...

思绪万千 · 发表于 2014-12-9 15:57

思绪万千发表于 2014-12-9 15:55
老兄考察后在哪儿下的手投的资呢

你的分析很到位，考察比较详实，可能考察了很久吧

思绪万千 · 发表于 2014-12-9 16:03

kingsli 发表于 2014-12-9 09:04
我也投资了个商铺，基本都参考了现在的所有在售楼盘，给你我的一些认识吧。
南湾国际：老城成熟地段，位置 ...

你把各个地方的优势都分析得很详实具体，很有道理，可能也考察了很久吧，你觉得哪儿更好呀

2691865696 · 发表于 2014-12-10 10:49

商铺迟早要被淘汰！！

超神游击队 · 发表于 2014-12-10 21:01

:sleepy:

看看是啥 · 发表于 2014-12-10 23:02

王府进那里个人觉得不错主要是路够宽好发展老城那边现在慢慢会谈化个人认为

bmxyjh123456 · 发表于 2014-12-11 11:03

到底哪里好哦？财富广场投资公寓怎么样？

3秒世界 · 发表于 2014-12-11 15:10

看看是啥发表于 2014-12-10 23:02
王府进那里个人觉得不错主要是路够宽好发展老城那边现在慢慢会谈化个人认为

你说反了，人流量决定一切，所有城市的发展都是这样，老城区大多都是住房人口密集，除非政府规划到这里整体搬迁

手机网友 *发表于 2014-12-13 13:37* · 发表于 2014-12-13 13:37

后河桥那一大片都要拆迁，以后的档次会高一些。
中交的价格已经定得很高了没多大意思，如果选择建议财富广场或者蓝湾国际。
黄家沟价格也不便宜，而且位置最偏，不好出租。

手机网友 *发表于 2014-12-13 13:37* · 发表于 2014-12-13 13:37

后河桥那一大片都要拆迁，以后的档次会高一些。
中交的价格已经定得很高了没多大意思，如果选择建议财富广场或者蓝湾国际。
黄家沟价格也不便宜，而且位置最偏，不好出租。

手机网友 *发表于 2014-12-13 13:37* · 发表于 2014-12-13 13:37

后河桥那一大片都要拆迁，以后的档次会高一些。
中交的价格已经定得很高了没多大意思，如果选择建议财富广场或者蓝湾国际。
黄家沟价格也不便宜，而且位置最偏，不好出租。

手机网友 *发表于 2014-12-14 01:35* · 发表于 2014-12-14 01:35

都不行？；

思绪万千 · 发表于 2014-12-15 10:23

手机用户 119.4.252.x 发表于 2014-12-13 13:37
后河桥那一大片都要拆迁，以后的档次会高一些。
中交的价格已经定得很高了没多大意思，如果选择建议财富广 ...

可以借鉴你的意见

手机网友 *发表于 2014-12-16 00:25* · 发表于 2014-12-16 00:25

现在的闲钱如果拿来放水，怕本钱被吃。放银行就等于天天人民币缩水。买住房又马上要被征税。你说不买点商铺还能干什么。

思绪万千 · 发表于 2015-1-8 22:49

手机用户 119.4.252.x 发表于 2014-12-16 00:25
现在的闲钱如果拿来放水，怕本钱被吃。放银行就等于天天人民币缩水。买住房又马上要被征税。你说不买点商铺 ...

兄台:handshake

煙圈~ · 发表于 2015-1-8 23:07

为什么不考虑柳津桥或者是城西市场2期呢？

hongyie2002 · 发表于 2015-1-9 00:45

中交王府井，以后杨家坝，中坝，黄家沟连成一个商业片区，中交王府井就是最核心的区域了。这个地方时巴中环境最好地方了，吸引人流量应该是没啥问题的。

思绪万千 · 发表于 2015-1-9 08:48

煙圈~ 发表于 2015-1-8 23:07
为什么不考虑柳津桥或者是城西市场2期呢？

不知那边状况怎样

se7er · 发表于 2015-1-9 09:02

拜托，真正的前景好是兴文乐湾首府附近！

hongyie2002 · 发表于 2015-1-9 09:16

财富广场，是最差的。很简单，两边都是流量很大的马路，有谁会有心情穿梭着去逛哪个地方。反而是那种街道车少，人能安全行走的地方，比如步行街，草坝街就是这样的。从风水角度讲，把财气给冲散了了。王府井这个位置，虽然门口大马路，但是人行道宽阔，离马路远，只有一侧为大马路，这反而带来财气，宽阔的人行道，和小花园，能容纳人，就是财气。我判断，王府井是未来，后河桥这个片区以后的核心区域。黄家沟和蓝湾国际有点偏。
总的说来，财富广场虽然居于中心地带，但是两侧的巨大车流量，很难聚集人气，王府景交通便利，紧邻东门大桥，有聚集人气的可能。另外两个比较偏。但是最终怎么样，还得看这些商业区的规划和招商引资能力，在大都市的时代，城市地段固然重要，更重要的招商质量，招商不好，再好的地段都会废了。

hongyie2002 · 发表于 2015-1-9 09:20

3秒世界发表于 2014-12-11 15:10
你说反了，人流量决定一切，所有城市的发展都是这样，老城区大多都是住房人口密集，除非政府规划到这里 ...

对，中心城市，随着城市的扩大，其显得更加稀缺，早期积累的名声在哪儿，将会成为更大财富的可能。在大城市，老城区的房子只会涨，但是周边的房子受市场波动很大，就因为历史积淀和稀缺性。新城要出名还得很多努力，不是一两天就能办到的。比如黄家沟市场，开业这么久了，有几个巴中人去嘛，都不晓得是干啥的。甚至很多人名字都不晓得。但是一提南池，巴中人都晓得，卖东西地方。一提川剧团，那就是吃饭的地方。