南充中南世纪城欺诈老百姓、还我血汗钱

气愤999

这是发票单子和协议书http://a3.qpic.cn/psb?/V106OK4P3tlhQc/7tl*M7KriuSEgABhKNt4YMSkKIUoGToHcT2.NbgLfpQ!/c/dM3xC1faNQAA&ek=1&kp=1&pt=0&bo=gAJUAwAAAAAFB*E!&sce=0-12-12&rf=0-18

法律概念区分定金与订金
　　定金“是规范的法律概念，是一种担保形式；而”订金“并非法律语言，没有明确的法律规定，在审判实践中一般被视为预付款。两者的法律效力也是完全不同的；如果买方交付的是”定金“，那么买方违约则定金将卖方没收，卖方违约则必须向买方双倍返还定金；如果买方交付的是”订金“，那么不论哪一方反悔，卖方都只须原数退还”订金“。
　　根据法律的规定，开发商必须持有《预售商品房许可证》才能卖楼花，而且不管是预售商品房还是正式的商品房买卖，都必须签订书面合同。比如：开发商收取了2万元钱后，并没有与客户签订书面合同，那么两者之间的房屋买卖关系并没有形成。而《担保法》规定“定金应当以书面形式约定”，定金条款又只能是主合同的从合同，那么在房屋买卖合同没有形成的情况下，客户向开发商交的2万元钱就可能是“定金”，也就不存在开发商可以“没收”这2万元的问题。那么客户交付的只可能是“订金”，而“订金\”是应当退还的。但是，如果当时双方签订了书面的预售商品房合同，则可以在合同中约定“定金条款”，那么买方反悔不买时，开发商就完全有权没收定金。

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手机用户 119.7.0.x 发表于 2014-12-16 23:32
法律概念区分定金与订金
　　定金“是规范的法律概念，是一种担保形式；而”订金“并非法律语言，没有明确 ...

你好，能给我个联系你的方式吗，我们确实多无助的，在协议书上他写的（定金）而不是订金

南充扯二哥

跟房产商的纠纷最难缠

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南充扯二哥 发表于 2014-12-17 09:27
跟房产商的纠纷最难缠

就是呀，店大欺客

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天翼红人 发表于 2014-12-17 02:46
还买房不？如果买，换其他地方去，找新的房产公司，给售姐谈条件，就说你那里交了的，准备买，只是想再看看 ...

一朝被蛇咬，十年怕井绳

总不来电

天翼红人 发表于 2014-12-17 21:34
佳兆业 君临  市中心交通方便，公园又多，现在正在打折销售，好象广告上是4770

价格可以，但开发商不讲信用。:lol

vivivichy

套住一个是一个，怎么可能轻易退你？

秦月汉关

这种特殊情况应该可以协商退还，否则就叫他办按揭手续，反正不主动提出不买！

晓得中南世纪城那些杂种死到哪一天哦，明天全部被车撞死

气愤999

中南世纪城本就是一个诈骗公司，拿了钱就不认账

找开发商退房