四川省广安市《华蓥市房屋征收与补偿》霸王条款

-钓鱼岛 · 发表于 2014-12-25 09:44

华蓥市房屋征收与补偿》霸王条款：
1、《华蓥市征地拆迁补偿安置实施办法》第四章第二十三条第（二）款规定：被拆迁住房面积超出人均35平方米的部分，将按照《附件1》标准实行货币，补偿即750元/m2（当地房产市场平均价格为3500元/m2）。如果一家3口人，拥有房屋205m2，按照当地政策只能享受105m2的安置房，多出100 m2房屋只能得到7.5万元，按照市场价格出售，约为35万元。
《华蓥市征地拆迁补偿安置实施办法》，严重损害了老百姓的利益；严重违反了《宪法》第五条第三款的规定：“一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触”；严重违反了国务院令第590号文件《房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换即剥夺被征收人选择权利。
2、《华蓥市征收土地地面附属设施拆迁补偿标准表》中，大多数补偿项目价格十分低廉，如灶台补偿价格最高200元、内外墙瓷砖20元/ m2；这些价格还不够支付人工费用。严重违反了《物权法》第四十二条规定：“征收个人的房屋，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。”
希望有关职能部门管管，把“代表人民群众根本利益”落到实处，给人民群众一个满意的答复。
中华人民共和国有关法律条款：
1、《宪法》第十三条规定公民的合法的私有财产不受侵犯：国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。
2、中华人民共和国国务院令第590号文件《房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
3、中华人民共和国国务院令第590号文件《房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换（即有选择权利）。

言无不尽963 · 发表于 2014-12-25 14:18

拆迁赔偿有异议可以和拆迁方继续商谈，如果工作人员在其中涉及违纪违法，可以向纪检部门举报。

-钓鱼岛 · 发表于 2014-12-25 15:35

言无不尽963 发表于 2014-12-25 14:18
拆迁赔偿有异议可以和拆迁方继续商谈，如果工作人员在其中涉及违纪违法，可以向纪检部门举报。

你知道不官官相卫：政府既是利益方，有时裁判，你能告赢？？？？！！！！！！！！！！！！！

-钓鱼岛 · 发表于 2014-12-25 15:35

-钓鱼岛发表于 2014-12-25 15:35
你知道不官官相卫：政府既是利益方，有时裁判，你能告赢？？？？！！！！！！！！！！！！！

你知道不官官相卫：政府既是利益方，又是裁判，你能告赢？？？？！！！！！！！！！！！！！

-钓鱼岛 · 发表于 2014-12-25 15:44

当地老百姓在拆迁办连哄带骗、威胁下，大部分村民，委屈球全，无奈只好签字。悲哀，政府比土匪还厉害。

-钓鱼岛 · 发表于 2014-12-25 17:42

华蓥市政府居然践踏法律，中国法律威严何在？失去民心者失天下，国将不国也！！！！！！！

知心2015 · 发表于 2014-12-26 11:41

我也是华蓥的，我们家现在正面临被强拆。同一批被占地拆迁，结果赔的标准就不一样，我们该如何维权，又有谁能为我们主持公道呢？

知心2015 · 发表于 2014-12-26 11:48

楼主，你们是哪个地方的呢？方便的话，联系我，大家团结起来，一起维权啊。

知心2015 · 发表于 2014-12-26 12:04

我在外地打工，前段时间家人打电话来说，拆迁办的带了好多人来，态度非常强硬。来的时候就把警车、求护车和消防车都带来了的。还有好多的警察。这么大的阵势，直接就把家人给吓着了。双方言语之间起了争执，警察没有在合理的协调，而是成了拆迁办的帮手，直接我的两个家人被拉去关了好多天。有一个亲人拿摄像机，要摄像，结果相机直接被拆迁办的人抢去砸了。让我们这些在外面奋斗的人，听到这个消息，心里非常不安。这是什么世道啊？
维权路之难，望结伴而行。

-钓鱼岛 · 发表于 2014-12-26 13:04

法律威信、威严何在？任由华蓥市政府领导猖狂？？！！！

-钓鱼岛 · 发表于 2014-12-26 13:11

知心2015 发表于 2014-12-26 11:48
楼主，你们是哪个地方的呢？方便的话，联系我，大家团结起来，一起维权啊。

看不惯当地地方政府欺骗不懂国家法律、政策的老实的百姓，看不惯当地地方老实的百姓，任由地方政府欺骗。十分气愤！！！！

知心2015 · 发表于 2014-12-26 13:20

-钓鱼岛发表于 2014-12-26 13:11
看不惯当地地方政府欺骗不懂国家法律、政策的老实的百姓，看不惯当地地方老实的百姓，任由地方政府欺骗。 ...

家里面的人说，昨天有人来贴了什么告示，意思是说29号要强拆了，态度相当强硬。街道办事此，村上代表，领导，没有一个出来解释一下，表个态。如果到时候，拆迁办真要来强拆，我们又该如何维权，家里都是大多都是老年人，我们该怎么办啊？求帮助。

-钓鱼岛 · 发表于 2014-12-26 13:34

手机拍照，录音留下证据（注意保密，不然你把你的手机给毁了）。

-钓鱼岛 · 发表于 2014-12-26 15:09

请问：华蓥市政府执政为民还是为己？！！！

知心2015 · 发表于 2014-12-26 15:11

我们支持华蓥市政府建设，家乡漂亮了，我们脸上也有光。
但是也请政府领导人能够站在当地老百姓的角度考虑一下，同一个队、同一村的耕地是一起被占的，为什么面临房屋拆迁时，前后补偿标准会完全不一样。希望上头领导实地考察，听听当地百姓的心声。

知心2015 · 发表于 2014-12-26 16:51

楼主，可不可以分享一下中华人民共和国国务院令第590号文件《房屋征收与补偿条例》

南充林子 · 发表于 2014-12-27 08:09

路过！

和谐平平 · 发表于 2014-12-28 00:32

依法治国、依法行政、依法维权！

知心2015 · 发表于 2014-12-29 11:50

广安府发〔2013〕13号
第二十七条
被拆迁户拆除后需要建房的，原则上由所在地乡（镇）人民政府统一规划选址，安排到农民新村或居民点集中建设，所需土地由被征地组或被征地组所在的村民委员会调剂解决。新建房屋占用耕地的，按征收土地补偿标准减半补偿，但不计算农转非人员安置，涉及的青苗和附着物补偿按本办法标准补偿。减半补偿的费用支付给被征地组，不纳入被征地组农转非人员安置经费，由被征地组按有关规定使用。新建房屋占用非耕地的，不予补偿。
　　被拆迁户新建房屋占用土地面积人均不能超过30平方米，家庭人口在3 人以下的按3人计算，4 人的按4人计算，5人以上的按5人计算。涉及的乡镇人民政府、街道办事处、村民委员会要加强对被拆迁户新建房屋占地、建设的管理和指导，协助办理建房有关手续。有关部门免收一切行政事业性收费。