广安中泰田园交房怎么不出示三证一书一表？？？

wudao8 · 发表于 2015-1-5 23:45

麒麟角发表于 2015-1-5 16:19
《商品房销售管理办法》第20条规定：
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；
(二)面积 ...

是的。开发商就是利用这条规则，多赚钱的。全国几乎所有的开发商都干这事。

wudao8 · 发表于 2015-1-5 23:48

渠江打鱼人发表于 2015-1-5 16:38
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；“据实结算房价款”的意思是按实际面积结算，还 ...

按实际测量面积结算。

几乎所有的开发商都要利用这条规则：收房时，面积要比合同面积多一点，都要补钱。

wudao8 · 发表于 2015-1-5 23:50

萧萧xx 发表于 2015-1-5 19:46
估计这都是开发商故意打的政策的擦边球，这样可以少交税吧！

税少交不了。办理房产证时，必须是实测面积。国家是不会吃亏的，放心吧！

麒麟角 · 发表于 2015-1-9 13:55

其实大家多关注一下法律就知道，这种情况下你们根本不用补这个差价的。

麒麟角 · 发表于 2015-1-9 14:05

wudao8 发表于 2015-1-5 23:48
按实际测量面积结算。

几乎所有的开发商都要利用这条规则：收房时，面积要比合同面积多一点，都要补钱 ...

超过合同约定面积3%以内的你们是不用补这差钱的，超过和同约定面积3%以外的你们有权解除合同。小于合同实际面积可以让开发商退钱，同时你们也享有合同解除权。购房时应多关注一下相关法律。如还有疑问又不愿咨询律师的可以拨打法律援助咨询电话（12348）免费咨询。

qujiangge · 发表于 2015-1-9 15:36

买房签合同时注明多出面积不补，现在接房就不会有问题了。

渠江打鱼人 · 发表于 2015-1-10 11:38

政府说：现在什么时代了，还要政府做主？人民自己当家做主，我们不管。

依依丫丫 · 发表于 2015-1-14 14:30

合同上明明白白写得清清楚楚，交房时候出示相关证书，现在却牛B的要业主自己去查，态度还极端恶劣

手机网友 *发表于 2017-5-20 14:57* · 发表于 2017-5-20 14:57

都结房两年半了，还是拿不到房产证，是不是房子本身就不合格，请有关部门查一查。

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