广安市前锋区公共资源交易中心（前区土交告字【2014】14号）将于2015年1月26日拍卖广兴镇2014-30-3号《福欣家园》地块，《福欣家园》违法建筑将通过交易中心公开拍卖使其合法化{面积1119.22平方米（1.68亩），容积率5.8，密度94%，高度24米，起拍价78万元}，这是典型的“萝卜”拍卖，是为原“双违”开发商买单。10户改建户土地面积不足1119平方米（1.68亩），其中有部分是桥角村集体土地。经举报，广兴镇政府原来回复说是自主改建，现在又是拆迁安置户，广兴镇政府的回复自相矛盾，其实是开发拆建房。安置房住房1920平方米，门市400平方米，共计2320平方米。现在已修到5楼，面积4500平方米，为何广兴镇政府和前锋国土住建局要把一个“双违”建筑的容积率指标提到5.8，密度达94%，将可以修建6500平方米。按广兴镇政府的说法一个自拆自建的项目，容积率如此之高，在全市都罕见。开出这样高的容积率的依据是什么？不是官商勾结，保护开发商是什么？6000平方米的土地增容费，土地出让金几百万被这些官员和开发商勾结偷逃了。广兴镇的“双违”建筑本应拆除，然后进行罚款，让违法者自食其苦果，不仅不拆除，不罚款，现在已违法修建4500平方米，扣除拆迁户2320平方米，还多余2200平方，可是现在还要让开发商修到7层楼，将修6500平方米，除了归还拆迁户的面积2320平方米后，还剩余4200平方米，保底价只有78万元，这理讲得通？广兴镇、住建局不是在保护开发商，是在干什么？ 其一，违建的《福欣家园》开始放线是向中全镇长亲自在现场指定的红线、边线，有广兴街上的群众可以作证，后来经举报滨河路龙凼街占了红线，因贾书记、向镇长得了开发商的好处，没有办法，临街距离不够，影响对面住房采光，贾书记、向镇长不遗余力拆除《福欣家园》对面的房屋，拆除的房屋根本不是什么棚户区、危房，很多房子修起才几年，还有砖混的四层楼房； 其二，联户改建的房屋，根本就不是危旧房，很多是九十年代的砖混结构房屋（有的还是三层），拆迁户商户和住户也只有10户，占地面积只有几百平方米，建筑面积也只有1000余平方米，如果没有当地政府官员保护，《福欣家园》如广兴镇政府回复的“利用节假日，政府监管部门薄弱时间，搞游击抢建”，现在能修建到五层楼4500余平方米房屋吗？只要不是弱智的人都知道是谁在做保护伞，可见是在找借口，推脱责任。为何不借鉴其他区市县处理办法，进行停水停电，从根本上解决。现在你们对《福欣家园》进行了停水停电吗？贾书记、向镇长、建设局如何解释？向上级举报一次停一次，几个月后又继续施工，反复几次，2年终于修到第五层。 其三，没有经过审批就修建的房屋属于违法建筑，贾书记、向镇长为开发商办事，凭什么通过国土局还要找评估公司，评估其违法建筑成本，并上网挂牌拍卖，把违法建筑的修建成本评估的很高，让其他竞争者望而却步，放弃购买，然后自己找几个人报名，低价接近保底价中标，然后把钱返还给开发商，将开启前锋区第一个保护违法违规建筑的先例，广兴镇其他几栋违建是否也要跟着挂在网上拍卖，收回投资，违建不承担任何风险，这不是在保护违建开发商？其实这是贾书记、向镇长的“萝卜”拍卖？《福欣家园》拆建开发商跟当地政府、国土建设部门有深厚的权利勾结，在前锋其他人谁敢去报名，都怕他们打击报复，只有开发商自己报几个名，然后去围标，保底价只有78万元，可以修建6500平方米，保底价最低也应该定在两三百万以上，真是萝卜价，然后低价自己中标，国家将损失至少两三百万元，把不合法建筑，通过公开拍卖，使其合法化，掩人耳目。开发商“双违”拆建房无证施工，现在到第五层，凭什么还要通过拍卖修到第七层？在广兴场镇其他没有关系没有背景的拆建户，你们会网开一面，开出这样高的密度和容积率，让其成为合法建筑吗？ 权钱交易，利益输送，群众反映强烈广安市纪委，请你们调查广兴，前锋区国土、建设部门这样的基层官员，把违法建筑通过拍卖保底价方式，增加容积面积合法化。开发商违法，反而通过欺骗官方，经过拍卖合法化，更加暴利，公平、正义何在？ |
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发表于 2015-1-24 20:30
