绿岛银座开发商证件不齐，再次违规交房！

nj122 · 发表于 2015-1-26 11:37

绿岛银座开发商继2014年12月底违规交房，被职能部门责令停止后，近日，在还没有取得“建筑工程竣工验收备案表”和“商品房面积实测技术报告书”再次通知业主违规交房！

“房屋面积测绘表”是开发商交房的必要条件，没有“房屋面积测绘表”，购房人有权拒绝收房。根据《合同法》第136条的规定，房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人提供的资料，否则，买受人无法行使买受人的权利和履行买受人的义务。比如：合同约定实际交付的房屋面积的增加或减少时，买受人有哪些权利和义务，若没有房屋面积测绘表，买受人既无法行使合同约定的这些权利，也无法履行合同约定的这些义务。

绿岛业主强烈抗议开发商的违法行为，请各相关职能部门履行你们的职能，维护广大购房业主的合法权益！让内江的房地产市场更加法制化！更加阳光、透明！

缺钱过年 · 发表于 2015-1-26 16:22

这太厚道了

nj122 · 发表于 2015-1-27 09:56

《四川省城市房地产交易管理办法》
第二十三条房地产开发企业交付商品房时，应当向买受人提供下列材料,并按规定移交依据规划配套建设的基础设施以及属于全体业主所共有的公共配套房屋等公共设施建筑。（一）房屋竣工验收备案证明；（二）商品房住宅质量保证书和住宅使用说明书；（三）具备相应资质的测绘单位出具的商品房面积测量证明文件；（四）物业管理企业查验承接物业共用部位、共用设施设备等证明材料；（五）商品房买卖合同约定的应当提供的其他材料。

nj122 · 发表于 2015-1-29 09:48

绿岛银座开发商在与业主签订的《商品房买卖合同》中，第十一条，约定：“该商品房交付时应当符合下列条件，1、该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表。2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书”。

胖子林聪明 · 发表于 2015-2-2 15:39

打S开发商

11点钟的思念 · 发表于 2015-2-3 11:25

还好当时没买这个房子，买的那周围的房产

手机网友 *发表于 2015-2-4 00:13* · 发表于 2015-2-4 00:13

吼有用吗

nj122 · 发表于 2015-2-5 16:14

百姓的诉求还有人来关心、过问吗？

tb139931 · 发表于 2015-3-17 14:19

打S开发商

不一样心情 · 发表于 2015-3-17 19:08

没有人来管吗/:dizzy:

[群众呼声] 绿岛银座开发商证件不齐，再次违规交房！

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