我也说说 通江县房管局关于“东方名都”房屋产权证办理问题的回复

诺水中流

通江县房产管理局关于“东方名都”房屋产权证办理问题的回复
有这样的话：针对您反映“东方名都1-6楼可以办房产证，7-9楼就不能办房产证”的问题，现回复如下：
   经查证，东方名都商住楼共建9层，业主入住后因开发企业未办理“两证”问题，引发全体业主长期信访，县政府已将东方名都纳入“两证”遗留问题处理。2014年5月份，开发企业已申请办理了1-6层房屋产权初始登记，并申请办理房屋产权转移登记，我局已受理东方名都商住楼1-6层业主产权登记申请，对符合产权登记条件的颁发了《房屋所有权证》。7-9层因《建设工程规划许可证》等手续尚未完善暂时无法进行房屋产权初始登记，待开发企业完善齐《建设工程规划许可证》等手续后，我局可进行7-9层房屋产权初始登记。
想问一下，高高在上的景远强景大局长，这个房子既然手续不完善，要不办你都不办三，你凭啥子先办下面6层的，第二，7-9层手续未完善，如果开发商一直不完善，你就不管不问。是你妈的啥工作作风，为什么不能将这些开发商列入黑名单， 人为的造成上访事件。
如果真是本着为民办事，你完全可以去函要求开发商限期完善手续，或者可以先给老百姓办三，让开发商迅速完善，完善你妈几年了，完善在哪里的，景大局长，你说个话三，如果你屁股上没粑粑的话，就请你说句硬话。

快嘴快舌

呵呵

通江房管局

通江县房产管理局

关于东方名都商住楼房屋产权办理问题的回复

“诺水中流”网友：

   针对您就东方名都商住楼房屋产权证办理提出的几个问题，现回复如下：

   一、关于东方名都商住楼既然手续不完善，凭啥先办下面6层房屋产权证的问题。因东方名都商住楼纳入通江县“两证”遗留问题进行处理，1-6层房屋符合产权登记条件，故先行办理了1-6层房屋的产权证，7-9层待开发企业完善齐《建设工程规划许可证》等手续后，再行办理房屋产权证。

   二、关于将东方名都商住楼开发商列入黑名单的问题。我局属服务性的事业单位，其职能职责是负责受理开发企业的商品房屋预售备案登记和产权登记，无权对开发企业的违规行为进行处罚。

   三、关于去函要求开发商限期完善手续的问题。我局曾给东方名都商住楼的开发企业四川旭风房地产开发有限公司送达完善7-9层《建设工程规划许可证》通知，但该公司至今没有提交7-9层《建设工程规划许可证》申请房屋产权登记。为解决7-9层业主无房产证问题，我局将再次督促四川旭风房地产开发有限公司尽快完善7-9层《建设工程规划许可证》，以便为7-9层业主办理《房屋所有权证》。

   “诺水中流”网友，感谢您对我们工作的关注和监督。

                                                   通江县房产管理局

                                                    2015年3月24日

通江房管局

通江县房产管理局

关于东方名都商住楼房屋产权办理问题的回复

“诺水中流”网友：

   针对您就东方名都商住楼房屋产权证办理提出的几个问题，现回复如下：

   一、关于东方名都商住楼既然手续不完善，凭啥先办下面6层房屋产权证的问题。因东方名都商住楼纳入通江县“两证”遗留问题进行处理，1-6层房屋符合产权登记条件，故先行办理了1-6层房屋的产权证，7-9层待开发企业完善齐《建设工程规划许可证》等手续后，再行办理房屋产权证。

   二、关于将东方名都商住楼开发商列入黑名单的问题。我局属服务性的事业单位，其职能职责是负责受理开发企业的商品房屋预售备案登记和产权登记，无权对开发企业的违规行为进行处罚。

   三、关于去函要求开发商限期完善手续的问题。我局曾给东方名都商住楼的开发企业四川旭风房地产开发有限公司送达完善7-9层《建设工程规划许可证》通知，但该公司至今没有提交7-9层《建设工程规划许可证》申请房屋产权登记。为解决7-9层业主无房产证问题，我局将再次督促四川旭风房地产开发有限公司尽快完善7-9层《建设工程规划许可证》，以便为7-9层业主办理《房屋所有权证》。

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                                                   通江县房产管理局

                                                    2015年3月24日

通江房管局

通江县房产管理局

关于东方名都商住楼房屋产权办理问题的回复

“诺水中流”网友：

   针对您就东方名都商住楼房屋产权证办理提出的几个问题，现回复如下：

   一、关于东方名都商住楼既然手续不完善，凭啥先办下面6层房屋产权证的问题。因东方名都商住楼纳入通江县“两证”遗留问题进行处理，1-6层房屋符合产权登记条件，故先行办理了1-6层房屋的产权证，7-9层待开发企业完善齐《建设工程规划许可证》等手续后，再行办理房屋产权证。

   二、关于将东方名都商住楼开发商列入黑名单的问题。我局属服务性的事业单位，其职能职责是负责受理开发企业的商品房屋预售备案登记和产权登记，无权对开发企业的违规行为进行处罚。

   三、关于去函要求开发商限期完善手续的问题。我局曾给东方名都商住楼的开发企业四川旭风房地产开发有限公司送达完善7-9层《建设工程规划许可证》通知，但该公司至今没有提交7-9层《建设工程规划许可证》申请房屋产权登记。为解决7-9层业主无房产证问题，我局将再次督促四川旭风房地产开发有限公司尽快完善7-9层《建设工程规划许可证》，以便为7-9层业主办理《房屋所有权证》。

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                                                   通江县房产管理局

                                                    2015年3月24日

诺水中流

好，感谢房管局的及时回复，“为解决7-9层业主无房产证问题，我局将再次督促四川旭风房地产开发有限公司尽快完善7-9层《建设工程规划许可证》，以便为7-9层业主办理《房屋所有权证》。恳请你们多催办。你们也说了”我局属服务性的事业单位，其职能职责是负责受理开发企业的商品房屋预售备案登记和产权登记，无权对开发企业的违规行为进行处罚。“同时，你们更是为我们老百姓服务的。
“我想请教房管局一个问题，这种开发商一直拖而不决不履行手续，不完善手绪，那个部门可以管他，哪个部门可以把他拉入黑名单。请正面回答。谢谢。

诺水中流

关于东方名都商住楼既然手续不完善，凭啥先办下面6层房屋产权证的问题。因东方名都商住楼纳入通江县“两证”遗留问题进行处理，1-6层房屋符合产权登记条件，故先行办理了1-6层房屋的产权证，7-9层待开发企业完善齐《建设工程规划许可证》等手续后，再行办理房屋产权证。
这个开发楼盘是一个整体，既然是9层，只要有一层没完善，都不应办。如果你们这样做，那不是明目张胆地鼓励开发商乱修乱建。