中铁八局开发昆明“百年印象”是不是仇和腐败产物

百年印象

中铁八局开发昆明“百年印象”是不是仇和腐败产物

实名控诉发帖代表：郑宜远  吕希鸿  黄金生  姚春生  杨兴旺  苏仕贤  王兴洪  陈正友  杨兆祥  王绍堂  张正芳  马希成 王美仙  李祥会  王育英

（实名发帖者声明为此文真实性和发帖转帖行为承担全部法律责任）

位于昆明火车东站对面的“中铁百年印象”小区是仇和时代搭车“城中村”改造的产物，原本不在“城中村”改造范围的铁路职工住宅区在原昆明铁路工程总公司的暗箱操作下，打着仇和的旗号，以改善职工居住环境为幌子，不惜牺牲居住在该片区的铁路职工家属的根本利益为代价，将“中铁百年印象”打造成为了存在诸多问题导致上访频繁的小区。

将我们小区当作城中村改造的关键领导们利欲熏心，我们的防盗设施和太阳能被盗卖，蒙骗我们签订“产权调换协议”，私下进行房屋分赃及变相行贿，使用伪劣产品愚弄业主，非法鲸吞职工原有的活动场所及设施……非法收取强迫业主居住未经验收的住房，非法收取不合理的物业管理费，聘用没有专业资质的人从事物业管理和安保，阻扰压制小区业主要求成立业主委员会的呼声。

铁路小区拆迁，我们成为了贪官绞尽脑汁盘剥的对象

我们居住的小区完全不符合城中村改造的条件，该小区是原昆明铁路工程总公司的固定资产，但不可一世担任昆明市委书记的仇和主导的城中村开发刺激了我们的公司领导，也只有将我们居住的小区列为“城中村”改造的对象，将我们当做层层盘剥的对象，主导该工程的贪官们才有中饱私囊的资本。

我们的房屋在被拆迁之前，太阳能和防盗设施属于我们的。公司在未与我们签订拆迁协议之前，偷偷将这些私有财产卖给了拆迁公司，所得的全部资金装进了操作这一切的官员的腰包；我们的房屋被强征，完全省去了室内外房屋的价值应该进行评估的环节，只给两万元作为搬迁“奖励”和4200元的搬家费。

公司文件规定的拆迁奖励费是3万元，到了我们手中却缩水了1万元，这1万元被谁吃掉了？

在签订产权调换协议前，我们产权证已经交了办证费，但到了我们去领取住房钥匙时，还必须再交275元的费用才能领回钥匙。

为了掩盖多收费见不得的勾当，他们送来了委托书要我们签字，说这275元是我们自愿委托他们办证的跑路费。每家不需要承担的275元装进了他们的腰包，整个小区的费用加在一起，是一笔惊人的数目。

在如何侵占我们的安置过渡费上做文章也是他们绞尽脑汁敛财的手段之一。协议规定我给我们支付的过渡期是24个月，从超期之日起的过渡费双倍计算至安置房交付为止。

实际上，安置房未能按时交付，部分产权人是2013年2月拿到住房钥匙，此时也就停发过渡费了，甚至有几栋回迁房还未完工，这部分产权人的过渡费也被停发。

昆明市经开区发改委文件规定，小区从交付之日起三个月后开始计收物管费。

也就是说，拿到钥匙还需要用三个月的时间进行装修，真正的过渡期是产权正式入住新房的时间，开发商必须彻底清算过渡费，按实有过渡期双倍计算给拆迁户。

官商勾结输送非法利益，铁路小区暗藏惊天腐败

“中铁百年印象”小区演变为官商勾结输送非法利益的集中地，其中暗藏惊天腐败的的例子屡见不鲜。

“他们以照顾职工为名，拿出600套房屋给第二工程处所属内部职工抽号购房。在所谓的‘抽号购房’活动中，参加抽号的人有上千人，实际有多少人能抽得到购房号？等等这些没有谁来监督和公证。”

“实际上，参加抽号的人抽不到号购房，未参加抽号的人反而能得到多套住房，如此怪事在铁路小区不不是新闻。”

这600套房屋的抽号监督的程序是什么？

这600张号都抽完了吗，抽号的档案在什么地方？

要是600张号没有抽完，这些房屋在什么地方去了？

以照顾内部职工利益的600套房屋的抽号结果不明不白，与铁路小区改造相关的部门再次成为了非法利益输送的受益者。我们应该是城中村的“改造”的直接受益人，安置房的购买价是每平方米3600元。让我们不可思议的是，和铁路小区无关但牵涉到小区开发的政府官员们的购买家仅仅是每平方米3200元。

铁路职工回迁购房的价格和当权者享受的价格存在悬殊，他们做的也不是无本买卖。在开发过程中有这些官员当了保护伞，铁路职工的合法权益继续受到肆无忌惮的侵犯。

小区安装的电梯来源不明，多次发生事故有人受伤；废品站也不要的防盗门成为我们的家门，普通塑料管充当了太阳能热水管一受热就严重弯曲；小区未改造之前完整的职工活动场所，在三层楼房中，职工俱乐部、娱乐室和篮球场所等应有尽有。小区改造之后，这些都不见踪影了。通过媒体曝光，20条长凳加上少量的健身器材就成了活动场所，让我们心寒；为了获取最大经济利益，小区处于“有车道没有人行道”的奇怪现象。

600套房屋中的大部分名额也许落在其他官员的名下了，以每平方米3200元低于400元的价格卖给相关部门的官员，其要达到的目的还体现在以下方面。

“我们小区新建的23幢房屋均未经过具有相应资质的检验部门检查验收。他们用停发‘安置费’的手段胁迫业主们搬家。这23幢房屋中，有的房子隔墙严重开裂，墙缝中清晰可见不是用砂浆填充而是用纸卷替代，活生生是一个豆腐渣工程。”

为何竭力阻止我们成立业委会？谁在担心腐败曝光？

我们住在没有验收的小区里，为这个小区服务物管公司在我们头上作威作福，无法无天。

物业管理有严格的规定，必须具有相应的资质。而在百年印象小区，物业公司聘用没有相应资格证书的人充当物业管理和保安。

由于物业公司使用没有资质的人员管理和从事小区的安保工作，保安乱打人，保安偷盗业主们的财物的案件出现了。更加令人不敢相信的是，保安竟然用胶水堵住业主的锁芯……

昆明市经开区在2013年2月对我们小区下发了物业服务标准，每平方米收费是0.92元。物业公司视政府的批文为废纸，他们与开发商勾结私自定价以1.58元收取物管费，不交的话就采取停水断电的手段来对付业主。

他们自己的安排物业公司也成为了捞钱的渠道。小区的地下车库建造时就计入了工程总价，我们是实际投资人，开发商无权单方 作出决定。物业公司私自任意向进出车辆收取停车费不给发票，如此收的钱到哪儿去了？甚至有个别保安私自以1600到2000元的价格出卖车位，业主中不买车位的车不准进入。

被逼上梁山的业主们要求成立业主委员会，一旦我们成立了业主委员会，就意味着整个小区的物业管理都要在业主委员会的监督之下。

我们依法提出申请，他们视为洪水猛兽，他们也知道一旦业委会建立起来会带来严重后果，整个小区1000多套房屋的档案我们要掌握，只要这些档案被业委会公开，我们所控告的所有谜底将会被揭穿，一些官员即将过上寝食难安的日子。

云南中铁房地产公司是这个小区的开发商，他们对我们的指控的答复是避重就轻。

我们所指控的问题在他们的答复中，要么是他们按照政府规定执行的，要么就不在他们的管辖范围。我们唯有通过网络实名控诉，“百年印象”小区是不是仇和腐败的产物，以这个控诉为开头，将对于云南中铁房地产开发公司如何实施官商勾结的勾当逐一揭露。