致巴中市住建局，巴州区住建局，房管局

高消费的巴中

当大家用搜狗浏览器输入‘巴中宏荣名著’，所看到的是各种对宏霞房产公司的投诉，那么你对这种没有诚信，没有社会责任感的公司是什么看法？当然我在此提及该公司，因为本人也是宏荣名著小区业主，从买房至今已经六个年头，还不能入住新房，多次向开发商询问，开发商忽悠，也多次向住建局投诉，就是推卸责任，让人心灰意冷。政府是老百姓的主心骨，也许在巴中是个例外。请打开连接http://www.bzqzf.gov.cn/qzmail/show.php?lyid=2157，就你局的回复提出如下质疑：

1.开发商承诺6月底1号楼附属工程完工，7月底交付使用，但事实上至今停工，没有任何复工迹象，即使能按时完工，那么开发商在这么短时间内能通过验收吗？
2.在本案中你们回复的2,3,5,6号楼已经交付使用，为何入住业主还没有使用正规水电气入户，你局已经签发的综合验收表，房屋质量保证书，房屋使用说明书，都齐全吗？
3.住建局你们有专人负责对开发商的行为监管吗，就任开发商随便搞个不履行责任的承诺来忽悠老百姓吗？不要来不来就是建议老百姓诉讼，打官司是不得已而为之 。
4.预售许可证是你们发的，我想发证时已经确定了具体竣工交房时间，为何你们住建局视而不见，投诉来了，你们也不慌，不找找自身监管责任，简直就是典型的不作为。就没有想到如果开发商不能兑现该怎么处理？

高消费的巴中

请大家支持向政府要说法，在巴中这块土地上政府不为民作主让人气愤，信箱回复跟没回复差不多，老百姓要的是雷厉风行让开发商胆颤不敢乱来的动作，要的是对老百姓负责认真的态度。

巴中一品枚

支持维权，支持正能量。

下岗公牛

开发商有恃无恐，不知用钱打通了好多关节。

巴中一品枚

建设局严重不作为。

把巴中住建局的拉去杀了:@:curse:

建议纪委调查

高消费的巴中

来 信 人        岳先生        来信时间        2015-05-02
来信内容        区长，你好
首先感谢你有时间看我的信件，本人于2009年在巴中宏霞房产公司开发的“宏荣名著小区1号楼”购得住房一套，今年已经6个年头了，还没有住进新房。前面也多次向相关部门反映，但是开发商当面一套背面一套，也没有把你们的话当回事，现在整个小区还是不堪入目，更不要说什么配套设施了，不是我们欠他们的钱，所有的维修基金，契税都交给开发商了，就等能够住进新房。我们实在是等不起了，人生又有几个6年呢，希望政府能真正为我们老百姓做主，让我们早点住进新房，让不守诚信的企业得以受到应有的惩罚。希望政府不要推辞。
办理进程         已办结
承办机关        巴中市巴州区房产管理局
答复内容       
“岳先生”网友：
　　您好！您在区长信箱的留言已收悉，现回复如下：
　　一、项目基本情况
　　宏荣名著项目（原桂花家园）系巴中市宏霞房地产开发公司开发，项目负责人雒洪荣（联系电话：13608246222）。该项目于2007年依法取得回风桂花街中段地块使用权，因2009年市政府、原市住房和规划建设局对回风片区详细规划进行总体修编，以及项目1号楼拆迁遗留问题等原因，导致该项目1号楼未按期进场施工，造成延迟交房。调整规划后项目于2012年8月取得规划许可证，总体规划28338.21平方米（511900201204032换证）共计6幢，其中1号楼建筑面积：13130.44平方米，于2013年取得商品房预售许可证【(2013)房预售证第37号】，预售批准总面积10972平方米。目前2、3、5、6幢已交付使用，1号楼、4号楼主体已封顶，1号楼装饰工程及附属设施公司承诺在6月30日前完工，完工后按程序对业主进行交房，预计在7月底前交付使用。
　　二、相关措施及建议
　　为保障老百姓购房合法权益，我局督促开发企业就信访所诉问题及时与购房户做好解释工作并妥善处理。
　　建议：交房时，就逾期交房情况双方可协商解决，若协商无果，可通过司法途径解决。
　　感谢您的留言。
　　
                                          巴中市巴州区房产管理局
　　                                         2015年5月28日

根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。业主可以向建设单位（开发商）查询竣工验收手续。

三严三实内容解读：

严以修身

就是要加强党性修养，坚定理想信念，提升道德境界，追求高尚情操，自觉远离低级趣味，自觉抵制歪风邪气。

严以用权

就是要坚持用权为民，按规则、按制度行使权力，把权力关进制度的笼子里，任何时候都不搞特权、不以权谋私。

严以律己

就是要心存敬畏、手握戒尺，慎独慎微、勤于自省，遵守党纪国法，做到为政清廉。

谋事要实

就是要从实际出发谋划事业和工作，使点子、政策、方案符合实际情况、符合客观规律、符合科学精神，不好高骛远，不脱离实际。

创业要实

就是要脚踏实地、真抓实干，敢于担当责任，勇于直面矛盾，善于解决问题，努力创造经得起实践、人民、历史检验的实绩。

做人要实

就是要对党、对组织、对人民、对同志忠诚老实，做老实人、说老实话、干老实事，襟怀坦白，公道正派。

高消费的巴中

关于巴中房屋问题这么多帖子，由此可见巴中住建局问题大，纪委应该来看看。

wudeping

当官儿的都 收了好处的，管你个铲铲:lol

巴中一品枚

顶起！

巴中一品枚

当官不为民做主 ，让他回去卖红薯。

巴中一品枚

http://old.bzcin.gov.cn/Guest.asp?pageno=5&sID=1

看来住建局是拿人手短。

巴中一品枚

巴中市宏霞房地产开发有限公司开发的“宏荣名著”1号楼，于2011年9月因回风片区城市建设总规修编，及规划道路调整导致该项目施工进度延缓。2012年5月规划方案审批通过，2013年1月该项目进入施工阶段，现已修至九层。为使该项目尽快竣工，我局多次约谈开发企业及项目负责人，要求优化施工组织方案，制定项目进度计划，加大资金投入，确保该项目迅速推进。目前该企业已拿出整改方案，承诺在2014底全部竣工，达到交付使用标准。     ( 来源巴中住建局  )                                                                                                                                            

职能部门的工作流程：办公室吹空调--收到举报--下整改通知--收钱--办公室吹空调

巴中一品枚

职能部门的工作流程：办公室吹空调--收到举报--下整改通知--收钱--办公室吹空调:lol

巴中一品枚

开发商交房必备条件四1、《建设工程质量认定证书》,2、《住宅使用说明书》、3、《住宅质量保证书》、4、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,4、《竣工验收备案表》 商品房买卖合同。