股市影响 近两层购房者的资金缩水

woshiboy

      日前，记者从沪上多家房产中介获悉，受股市影响，近两层购房者的资金缩水，部分购房者的购房意愿和购买力都受到很大影响，部分购房者不得不降低购房预算，个别购房者因此违约而损失定金。
                       
        
           购房者不得不降低购房预算
      近期，少部分买家支付了定金后，为了提升资金实力，将购房资金全部投入股市以达到快速获利，但不想入市后高位被套，资金一路缩水，个别购房者最终只能违约。多家门店工作人员介绍，因资金缩水严重而无法签约的客户属于个别现象。
     上月一位置换客看中一套450万的三房而将自持房屋出售，然而，当他卖掉自己的房屋后，被销售人员告知那套房已经被买走，当时由于房源稀缺，无合适房源可看，于是他将售房所得资金280万全部投入股市。始料不及的是，短短不到一个月，资金缩水40%，他只能将购房预算降至300万元，但已不可能在同区域购买到三房，无奈他将购房范围转移至外环附近的金桥板块。
           受股灾影响客户购买力被削弱
      无独有偶，受股市影响的购房者约占两成左右，大部分买家被迫降低购房预算，但在看涨预期下仍在积极地看房。其中一位买家原打算在张江地区置换一套400-500万的大两房，由于将大部分房款投入到股市中，损失惨重，致使他想在张江买房的希望化为泡影。同时他也看到二手房价仍在小幅上涨，于是本周初他趁股市回升之机全部套现，表示尽快在本区域买一套300万元的三房。
  　   据监测的重点城市数据显示，7月上半月商品住宅成交建筑面积1183.77万平方米，环比6月下半月下跌15%，各能级城市成交面积环比全线下跌，楼市出现降温的迹象，股市波动在一定程度上打消此前冒险操作的购房者信心，这对稳健未来楼市消费，未尝不是一件好事。
           业内人士分析道：受股灾影响，客户购买力被削弱，其背后是目前比较高涨的社会投资氛围影响，只看到跟涨收益，忽视了背后的风险。毫无疑问，持股购房并且押宝股市猛涨后收割买房，是存在较大不确定性的。shqianhh

和你慢漫变老

就这样能实现社会主义的共同富裕？

探索者2007

不玩股票。一是没有足够的资金，其次也不具备足够强大的心理素质

woshiboy

探索者2007 发表于 2015-7-28 16:28
不玩股票。一是没有足够的资金，其次也不具备足够强大的心理素质

现在这个趋势  只能跑短线   但是短线是需要时间去看的