说说心酸的违建强拆

时事经纬

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房子卖不出去了 这种状况现在已经开始了

时事经纬

国务院参事夏斌：房子卖不出去了 这种状况现在已经开始了

第三波，地方GDP马上下滑，地方政府破产。

去年一年，地方政府和房地产相关的八项税收加上土地出让金的收入，一共有***万亿。狭义的土地财政对房地产的依赖度达到53%。有些地方更高，100%多的都有。在这种情况下，如果房市价量齐跌，首先会出现什么情况？房地产企业拿地的积极性会减弱。今年5月份，武汉、沈阳、长沙、佛山已经纷纷出现地方政府拍地拍不出去，因为房地产企业房子卖不出去，价格都跌了，老板不愿意拿地了。报纸上各种信息披露，有些城市已经出现土地拍卖流标，二次流标。今年10个典型城市，5月份的土地收入已经同比下降了25%。最新的7、8月份的数据没有放进去。我们假设今年下降5%到10%，地方政府由于资金压力，没有钱了，怎么办？收缩基础设施建设，棚户区改造资金配套不够，保障房建设以及民生的其他投入都发生困难。直接影响是，地方GDP马上下滑。

现在全国每年大量的基础设施建设，80%都是银行的钱，或者金融系统的钱。地方政府是用20%的土地收入来撬动了这80%的基础设施资金。地方政府普遍以土地抵押向银行融资，如果地价进一步下跌，对地方政府无疑是雪上加霜，GDP的增速前景更加暗淡。这个时候，地方政府如果急了，唯一的出路是加快拍卖土地。但越加快拍卖土地，地价跌得越快，这是必然结果。地价跌得越快，会从房地产企业、地方债等各种渠道，激化银行资产质量的恶化。这样的话，使整个社会债务慢慢陷入倒塌的恶性循环，银行就不敢贷了。

第四波，群体性事件集中爆发。

有人说，堵后门，开前门，发地方债。根据我对中国各级政府的了解，即使发债，也不是每个政府都能发债。如果严格按评级发债，我闭着眼拍脑袋推测，也只有上海、北京、广州、深圳等一些债务情况较好的政府还可以发债，绝对不是全国各级地方政府都能发债的。而且，即使搞发债，也不可能像前几年那样大量举债。因此，政府发债的问题不是融资形式问题，而是规模还能否持续放大的问题。

现在地方政府债务问题已变成全社会关注的问题。有些债权人已经到政府门口静坐，要求还债，问题很严重。因此从这个角度说，基础设施建设不可能维持原来那种很高的增长速度了。当然，今年二季度，经济增长速度下来了，现在采取了一些措施，比如为了解决铁路债的问题和棚户区改造资金的问题，让国开行发债，邮政储蓄银行买债，绕了一圈来解决这些资金问题，这是可能的，我认为作为临时措施也是对的，但是不能放开了规模干，也不是长久之计。

中华网 消息

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如果地价进一步下跌，对地方政府无疑是雪上加霜，GDP的增速前景更加暗淡。这个时候，地方政府如果急了，唯一的出路是加快拍卖土地。但越加快拍卖土地，地价跌得越快，这是必然结果


地价跌的越快，房子还不能跌价，一跌价那先前的房奴可是坚决不会答应的，这些房奴如果集中起来，区区几个防饱队绝对无能为力，可能要出动野战军，


怎么办，那赶快拆啊，那如果拆完了也卖不脱那咋办，那不是下一界的事了嘛，咱早就衣锦还乡了仨，烂摊子谁爱收拾谁去呗;P:funk::loveliness:

位于井泉路皇三爷火锅顶楼侵佔公共平台违建房，昨不管管呢，

希望政府加大打击力度，拆除西昌皇三爷火锅顶楼违建房

他们现在，到处搞屁屁屁。就是公私合营。他们急得像热锅上的蚂蚁。再搞些项目。库存消化的差不多了。他们就功成名就远走高飞。你们就慢慢的等着吧。雅昆高速，从开始进场，到全线竣工。是20年。。

lljxk

注意看时间，是老消息了。

小猪儿

不强拆违建咋个能把库存的商品房卖出去嘛！！

只有那些泥巴都埋到眼睛，留恋西昌阳光。那些苕娃老太太。才盼望拆迁，因为他们无颜回去去见乡亲祖宗。混斗了毕生。还是个棚改过渡户的身份，她们泪流满面。街头巷尾，一波波的老太太，都盼望着他们要拆迁改造，过渡户的身份，他们死不瞑目啊。

留恋西昌阳光有风险。春天嘻嘻需谨慎。大面积的棚改过渡户就是前车之鉴。如果去阴曹地府。都是个过渡户的身份。那份罪过。千年不得超度。

只要地方有棚改拆违的权利。调控房价就永远都是空调。现在各位高手该知道。这个地方的房价为什么会超过昆省城，这都是棚改，拆违过渡户在扎起，

不要指望那些公务猿有良心。甚至是网络虚拟世界也不要指望。他们还等着土地招拍挂。卖个好价钱。至少炭火费这些就不会自掏腰包了噻。否则拿到手的被扣回去也不稀奇。教师不就是领略过了吗？。

大修厂难民今何在。时间已经过去一年。身心依然备受煎熬。

位于井泉路皇三爷火锅顶楼有两处违建房为啥没人管呢，难道要等全顶楼都违建完在去拆除，清理吗？