关于白云丽景业主反映的问题情况说明
白云丽景小区各业主分别于2008年至2010年购房,合同约定交房日期分别为2010年12月31日和2011年1月1日,2009年12月份,开发商在未经综合验收、手续不齐、不具备交房条件的前提下,强制通知业主接房,同时另行收取了五通费(包括入户门)。又于2013年9月通知缴纳契税、维修基金办理两证,当时超过80%的业主如数交齐所有款项。时至今日,开发商既未办下两证,也未向业主作任何解释,怀疑业主所交费用已被挪用(不知去向)。另外白云丽景小区长期以来存在着各种各样的安全隐患,开发商、物业与业主矛盾突出,经梳理,较突出的问题有以下几点:
一、浩通公司于2013年9月全额收取契税、维修基金,至今未为白云丽景业主办理产权,开发商一拖再拖,也不向业主作任何解释和答复,联系不上电话不接。
二、浩通公司自交房5年以来,未将综合验收文件进行公示,业主质疑房屋验收是否合格。
三、本小区共有3台电梯,2台电梯频繁出现故障,一直未彻底解决,安全隐患严重,另一台电梯至今未投入使用。
四、2013年10月,开发商擅自准备在顶楼违章搭建房屋,后经全体业主阻挡、城管执法大队到场阻止才停工,但是至今为止,准备违章搭建的砖、砂石等材料依然堆放在顶楼未清理,造成局部漏水,烟道排烟不畅通,并且增加屋面板荷载,存在严重安全隐患。
五、消防设施不健全,入住5年以来,所有消防设施均为启用,无水枪水带,消防安全隐患突出。
六、物业管理混乱,自入住以来,无正规物业公司,配套设施不健全,脏、乱、差、不安全,形同虚设。
以上问题严重伤害业主的合法权益,业主近几年来连续多次向各级主管职能部门申诉,提交书面文书、证明材料等一直无结果,犹如石沉大海,杳无音信,不了了之,严重影响政府职能部门的公信力。此次申诉,恳请主管部门立即回复并解决。
白云丽景全体业主
2015年9月28日
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