告全营山人民书！
我是四川省南充市营山县的一个农民工，经我父亲和我的艰苦奋斗，终于在现场买了一套高、大、上的房子，曾经的我是多么骄傲！多么自豪！终于有自己的家了，有了心灵的港湾！但突然传来噩耗、一切都是那么突然，那么的让人不能接受！让在外务工的我情何以堪！凯悦世纪城黑心开发商，逾期强制交房，且没有任何手续和资料。据现场实际收集的资料。此小区存在很多问题。现在开发商一直拖，根本不解决问题，让我们用一辈子积蓄买的家，心灵的港湾惶惶不可度日。现将所有资料公布如下：
1.赠送卧室楼板封闭问题，必须钢筋水泥现浇封闭，水泥条开发商必须拆除（也有的业主不拆除的就以水泥条底部为平面浇平），封闭质量必须达到我们业主要求。（我在工地上见识少，就没见过这么做的）
2.高层建筑玻璃门窗必须使用中空钢化玻璃，而现状窗户使用的是中空普通玻璃，有很大的安全隐患，开发商必须更换。（建议：双层夹夹7+7钢化）
3.厨房卫生间防水及部分墙体防水不合格，外墙往室内渗水，必须要求整改维修。这是严重的质量问题。
4.水、电、气、通信、电视线路必须安装到室内，分别达到一定规格的使用条件。
5.每层楼道涂料必须粉刷到位，达到业主满意，过道照明、消防、安全通道门要达到正常使用标准。
6.一楼楼道必须和外面的营业房分开，那个通道必须全封闭，一楼电梯入口处墙体要采用墙砖，顶部也要吊顶安装照明、消防设施。
7.每栋楼必须安装门禁设备（包含停车场进入楼层通道）。
8.小区内的绿化、人行道、照明、消防通道必须完善，能到达相关部门验收标准。
9.凯悦世纪城大门处中间通道必须使用电动门，两侧小门使用电子门，不允许外来人员进入小区范围。（不然我们有何安全可言）
10.交付房子的时候必须出示：A.该商品房已经取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表。B.有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书（按照赠送部分面积及实际产权面积分别测绘）。C.出卖人已经取得该商品房所有楼栋的房屋权属证明。D.出卖人还应当提供:住宅质量保证书和住宅使用证明书。（这是必须的。听说还没有接就让先预交3平方的钱，请问你信心从何而来，你说多少就多少么，你有什么收钱的依据，合法的么）
11.10栋楼法定竣工时间是2015年5月30日，交付时间是在2015年6月30日，而实际交付时间2015年9月20日并未到达交付条件不能作为交付时间，开发商已经存在违约，应该支付合同上承若的违约金。
12.主寝室最初设计的飘窗而现在已经实际不存在，开发商必须给出合理的解释及解决方案。（我就想问下，当时有李洪波副县长在，你们说有飘窗，现在说没有。那·········我也从来没有见过那个房地产开发商有这么无耻：飘窗算赠送面积）
13.所有阳台按最初模型实行防护栅栏安装，而所有23楼存在无阳台防护栅栏而变为砖体结构。
14.完善供水增压设备及电梯停电应急供电设备（高层水压力问题及电梯停电应急的解决方案）。
以上希望开发商在2015年9月30日前给所有业主一个答复，如得不到合理答复，所有业主将按照合同约定通过法律及新闻媒体进行自身权益的维护，不要拿老百姓的血汗钱当游戏。
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营山县住建局回复如下：
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发表于 2015-9-29 15:45
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