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[群众呼声] 南充王府井购铺陷阱多不多?

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发表于 2015-10-15 17:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
昨天看到一个帖子写王府井广场的,说的都是购铺的各种陷阱,作为老业主我也是有话说的,下面我就来说说我知道的真相吧,相信聪明人都有分辨真假的能力!
首先说说团购,当时我买王府井商铺的时候,是昨年11月份,正好在搞团购活动,我买那个铺子是100万左右的,我记得当时专门有个团购的规则说明,3万元充抵总房款5万元优惠,150万以下的是可以用一张的,然后实打实的优惠了我2万元,我肯定高兴噻,后面老带新活动的时候(今年年后)我又介绍了一个朋友去买,不仅她有1.5%的优惠,还给了我5000元的现金奖励。其实一开始我心里也会七上八下的,都是经过多次考察,才决定买在王府井广场的,事实证明我是对的!
其次说说商铺的面积,这个大家其实都清楚,现在买房子啊铺子这些,肯定都有公摊面积的啊,比如电梯井、管道井、楼梯间、过道、地下室等等,这些公摊的面积都是必然会收取的!
然后来说说返租利率,我买铺的时候就专门找到负责人问了的,大家想哈如果你买了商铺,但是还没想清楚要拿来做什么,当你犹豫的时候,王府井帮你出租给其他人,还有丰厚的收益,何乐而不为呢?难道你想天天守着个空铺子?如果有担心,也有方法来解决。第一个,签返租的合同的时候,可以看看当时的返租利率,要与银行定期存款利率挂钩,不一定固定化,在合同中约束返租利率随国家中央银行利率变化而浮动,这样就可以保证我们的收益高于银行存款。第二个,独立的街铺风险最小,无论包租期内或包租期满,开发商、商家无法履行承诺时,还可以当作车库用。
最后关于老带新,王府井的老带新活动有两种,第一个是只要是老业主带新客户去,成功认购了商铺的,老客户最高可享15000元现金奖励;第二个是老客户带领新客户认购商铺成交后,可以获得成交总额1.5%的现金奖励,并且老客户带领新客户在成交1套的基础上,每多成交1套商铺,额外奖励2000元现金。新客户还可以享受购房房款总价1.5%特别优惠!前面我也说了,当时朋友买了一个商铺,给了我5000元的现金奖励,这个肯定是根据新客户买铺的大小来定奖励的多少,这个钱我肯定也不是马上拿到的,都是合同啊那些全部都弄好后,我去售楼中心领的,我是实实在在拿到钱的!
所以作为业主肯定是希望自己花钱买的东西越来越好,而不是各种扯黄出来让大家真真假假分不清的,买铺也不是件小事,也是花了大手笔去买的,以后等着和王府井一起做财富梦呢,虽然说了这么多,我的建议还是去到王府井广场的售楼中心了解,毕竟眼见为实耳听为虚!                                                                                                                                                                                                                                


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发表于 2015-10-15 17:13 | 显示全部楼层
个人觉得楼主说的很有道理,再咋个啥子事情都要了解全面了再下定论嘛。如果想买铺子,还是得亲自去看看,并不是看到别人说的就被左右了。考察很必要

发表于 2015-10-15 17:23 | 显示全部楼层
我觉得每个事情都应该全面了解后再出定论,再说买铺子这种事情还是要亲自去看,别人说啥你就听啥,你这叫笨!自己去实地现场考察,自己决定!

发表于 2015-10-15 17:24 | 显示全部楼层
我也是他们的业主,楼主的一番话说出了我的心声。确实写的有理有据的。

发表于 2015-10-15 17:26 | 显示全部楼层
我也是业主,楼主说得有道理!支持王府井!

发表于 2015-10-15 17:28 | 显示全部楼层
支持楼主!!!有些人一天就是喜欢到处乱黑人,大家还是去销售中心了解了再做判断吧

发表于 2015-10-15 17:28 | 显示全部楼层
看了很久,楼书分析得也的确有道理。不过还是得自已看看啊。
发表于 2015-10-15 17:36 | 显示全部楼层
何同学 发表于 2015-10-15 17:23
我觉得每个事情都应该全面了解后再出定论,再说买铺子这种事情还是要亲自去看,别人说啥你就听啥,你这叫笨 ...

笨。。确实挺笨的
手机网友  发表于 2015-10-15 18:57
现在说不清楚

发表于 2015-10-15 19:14 | 显示全部楼层
差点意思。。。。。。加油{:4_101:}

发表于 2015-10-15 19:56 | 显示全部楼层
呵呵,我是来看回复的。
手机网友  发表于 2015-10-15 19:58
我是来数有多少水军的

发表于 2015-10-15 20:34 | 显示全部楼层
这个是王府井找来的吧。不过买商铺确实要自己判断,不能偏听偏信。
发表于 2015-10-15 20:36 | 显示全部楼层
水军也要培训下嘛,帖子写的这么差。
手机网友  发表于 2015-10-15 21:10
曾经做过楼盘的置业顾问的路过!这行业水深!多看多问多了解!勿冲动感性下定单!得理性!
手机网友  发表于 2015-10-15 21:35
别说远了,共有商铺盛华堂就是个例子
手机网友  发表于 2015-10-15 21:49
看不出王府井热火朝天的场面

发表于 2015-10-15 22:27 | 显示全部楼层
我也是来看水军的
手机网友  发表于 2015-10-15 22:27
就目前这个大环境,买商铺?你让马云,刘强东怎么想?你以为高额的房租还有机会转嫁给消费者?

发表于 2015-10-15 23:11 | 显示全部楼层
王府井的水军一直是麻辣里面开发商最多的
不过然并卵    搞笑啊   
南充几个小开发商借个壳而已
多的不说了
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