艺林、龙城物业管理收费问题（楼主相关其他帖文有回复）

战壕

石邮生 发表于 2015-10-26 11:46
到底要不要去接房子，要看哪些地方？怎么知道他们有没有改设计图？大家建个亿林龙城的QQ群吧？好联系，一起 ...

蓬安亿林龙城业主QQ群：    125619670

蓬安睡佛

:handshake:handshake

-无双居士

现在物业也成了一些人发家致富的心选择了！钱在自己口袋你觉得不合理不交就是了。

-无双居士

现在物业也成了一些人发家致富的心选择了！钱在自己口袋你觉得不合理不交就是了。

物管费在小区未竣工之前交房的，应各付一半的。

有人反应此小区己通知交付的房子消防设施还没备全，必须重视呀

lxc123

物业管理收费、装修垃圾清理费、装修管理费的定价标准是从何而来的？为何比其他地方的收费高？

chengsen

亿林接房问题点汇总：

1.之前的宣传广告里面有指出赠送面积10多个平方.而实际情况没有赠送面积.
2.目前还不得知各户型的实际面积（实际测量面积）.是否会和签订合同的面积有出入？面积不够就要退钱啊，按照实际面积交费.
3.开发商无相关验收合格证. 并且这些证件批文未公示贴出来.
4.目前看到的电缆用的铝蕊线.应该要用铜芯线.建设材料规格达标吗.这么多的用户用电会安全吗？
5.水电气管道设置不合理.比如天然气管道和表裸露在外.影响美观还有安全隐患.
6.房屋的目前采光通风也布局不合理. 出电梯后很黑暗.
7 地面的路面积水严重.没有铺沥青路.遇到大雨暴雨小区是否会被淹？
8.物业费1.2元每平方.
  第一点：是否定价偏高？ 并且他们没有出示物价局给出的相关文件批文.
  第二点预付1年物业费.是预付（应该年底交费.道理同拿工资是一样的.月底才能拿到工资.先干活再拿钱.不可能你还没上班你老板就把工资给了吧.）
  第三点 如果真缴了1年的费用.那就表示这1年时间业主不能换物业公司.不管这1年的物业服务质量怎样.
9.装修保证金1500元. 国家规定是明文规定不能收取的.
10.装修垃圾清运费3.5元每平方. 我们有交物业费（物业需要提供清洁保洁服务）.垃圾就是物业清理的这是乱收费.
11装修管理费2.5元每平方. 我就更不懂了. 三个字--乱收费.
12消防设施形同虚设.真正遇到了火灾.目前这设施起不了作用.

总结：亿林的房子目前是个三无产品. 不适合接房.

chengsen

蓬安亿林龙城业主QQ群：  125619670  欢迎加入  共商对策

xiaohu1984

感觉蓬安的小区，绝大部分都有这样那样的问题（目前看貌似枫丹白露的问题少点）
这折射的是监管部门的失职啊，也不晓得背后有些什么黑幕

最佳损友他爹

乱收费，强烈关注！！！

2601441503

说句实话，原来觉得亿林龙城位置不错，昨天听一个朋友说想到对面是县医院，再想远一点，就觉得位置一点都不好了哟！！！

palt51

...  发表于 2015-10-26 00:03
老子真后悔买这房子

你买的1期吗

palt51

请问这里面跟帖的有多少是买的这里的1期啊，我们多聊聊啊

小二拔刀

和马电。凯莱瑞景差不多哟

星空下的鱼

亿林龙城那个房子我也和我老公去看过，整体还不错，唉，别人不收物业费，哪儿有钱付工资，可以理解。

星空下的鱼

从现在蓬安发展方向看，亿林龙城的房子增值空间较大，费用自然是水涨船高吗

烟酒男人

今天我也接了房，他们也说的挺多，只能看他们物业以后的服务质量了，如果小区能管理好，本人也能理解。

烟酒男人

现在房已经接了，亿林龙城是个大楼盘，要养活那么多的人，收点费用也正常，只要后期服务能跟上，这点儿钱也还能接受

1789292218

二期的均价远高于一期，但是人家楼盘还是每个月蓬安的销冠，说明品质还是公认的，我们一期的业主知足吧，如果真的这个物管公司不行，到时候我们业主自己选择呀，本来我们有这个权利。开心接房，入住吧。