经济到底怎么样？看看成都的真实情况

mychengdu

　　实地调查：荷花池、华丰食品城、金府机电城和摩尔汽车广场！

　　调查背景：成都，是中国经济的缩影，实体，是中国经济的根本，民营企业，特别是与民生相关的小微企业是最能够反应中国经济的真实一面。我实地考察了东大街民间金融超市、太古里商业区和双桥子的国美苏宁电器城，今日分别选择了最具代表性的四个民生行业——衣食住行，目的只有一个，通过切身力行和独立思考，寻找最真实的答案。

　　调查时间：2015年10月27日
　　调查地点：
　　1、衣：服装批发行业-荷花池服装批发市场
　　2、食：食品行业-华丰食品城
　　3、住：五金行业-金府机电城
　　4、行：汽车配件行业-摩尔汽车用品广场

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　1、 荷花池服装批发市场

　　荷花池作为成都乃至西南地区最大的服装批发市场，整体的人气还是比较旺盛，老荷花搬走了之后，荷花池大成市场（现荷花池最大的市场）的一楼和二楼人气不错，但是往三楼及以上走，铺面人气惨淡，空置率60％以上，除了大成市场，其他服装市场人气相对较差。

　　服装行业是受电商冲击最大的行业，传统的代理商和经销商模式，本质就是不透明的层层加价，抓住一个宰一个，注定会被去中介化。由于荷花池主打低端屌丝路线，产品种类丰富，服装的市场巨大，在成都周边的三四线城市及县城乡镇还有一定的市场，短时间内不能被电商取代，但是，整个服装行业大环境属于夕阳阶段，服装实体店是最快被电商搞死的。

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　　2、 华丰食品城

　　华丰食品城，成都最大的糖酒食品批发市场，附近还有白家等几个较大的市场，整体来说，华丰食品城的市场人不太差也不太好，毕竟吃还是刚需，市场巨大，但是比起去年“一铺难求”的场景，要冷清许多，今天发现主干道铺子竟然贴着了“旺铺转让”的信息。

　　华丰食品城，主要经营的是喜糖、酒水、食品等，主要目标客户是酒店、饭店和超市等，吃对于四川人来说是头等大事，市场巨大，但是，自从新届领导限制三公消费过后，成都的中高端餐饮市场，包括酒店饭店的生意陡然下滑，去年四川本地酒企老大，比如泸州老窖净利润下滑了74％，更何况这些被厂家捆绑的经销商，日子可想而知。

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　　3、 金府机电城

　　金府机电城，是成都最大的五金机电线缆市场，周边还有万贯等几个大的市场，比起去年的繁忙景象，金府机电城门口的牌子已残缺不正，市场内生意惨淡，来往货车零零散散，老板们为了打发时间，在主干道摆起来麻将桌，搓起了四川麻将，麻将声中透着无奈。

　　金府机电城内大部分都是做五金、机电、线缆等，目标客户主要是房地产和市政工程，大部分老板都是江浙老板，都非常有经商头脑。但是，从去年开始，除全国少数一线城市外，房地产出现明显拐点，银行也不愿跟房地产继续玩了，市政工程都是垫资，收款结账难，风险大，政府这两年借钱搞基建，土地卖不出去，就没有财政收入，陷入恶性循环。

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　　4、摩尔汽车用品广场

　　摩尔汽车用品广场、红牌楼汽配城和金恒德汽车广场，这三个专业批发市场，基本覆盖了成都的轿车类汽配市场，货车类汽配主要分布在新都的传化汽配园区域，进入摩尔大厅，除了商家和员工外，整个市场几乎空无一人，电梯一直停在4楼（顶楼）一动不动，三楼四楼空置率80％以上 ，狭长的走道，灯光昏暗。

　　摩尔汽车用品市场，主要经营的是汽车坐垫、导航、装饰配件等私家车的常用品，目标客户主要是汽车4S店和汽车美容店等批发端客户，一方面这些东西在网络上随意找到，物美价廉而且不会被烧，另一方面现在私家车主都学聪明了，换机油滤芯都是在网上买了机油去维修店花50元人工费就换了，机油品质还比4S店好，除了维修可以报保险以外，基本不会去4S店，毫无疑问，4S店的日子也不好过。

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　　实地调查：东大街金融超市80％关门、太古里表面风光、国美苏宁空无一人！

　　调查时间：2015年10月26日

　　调查地点：
　　1、东大街-中小企业融资超市
　　2、春熙路-太古里商业区
　　3、双桥子-国美苏宁电器城

　　1、东大街 中小企业融资超市

　　去年四川金融风波之后，今日的成都东大街中小企业融资超市，已然失去了往日的繁忙和欲望。俺今日实地走访，除了2-3家转型做“前海股权”和“众筹”的公司以外，整个中小企业融资超市，至少80％以上的投资公司、理财公司和串串公司，已经人去楼空，大门紧锁，铁锈斑驳。细心的发现，还有一些盖满尘土的投资公司的宣传册还零零散散的堆在墙角，显然这里已经空置已久了，回想起自己3年以前，自己就在这里的一家银行上班，人来人往。

　　四川民间金融的现状只是全国的一个缩影，民间金融的崩盘，金融哥认为主要有三个原因：第一是监管失位，特别是金融政策的放纵和无视，不出事就没人管，管的时候已经出事了；第二是银行政策，表现在银行为了做规模抢市场，而忽略了系统性市场风险的骤变；第三是实体经济的恶化，特别是房地产拐点，民间资金没了接盘的，金融圈马上连锁反应。

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　　2、春熙路 太古里商业区

　　在大部分成都人的眼里，成都最牛逼的商圈是春熙路，据说春熙路主道上面的铺子评估价30-50万/㎡，而且根本没有人会卖。春熙路最有逼格的是太古里，太古里定位高端消费，这里聚集了无印良品全球旗舰店、GUCCI旗舰店等品牌，金融哥有一个朋友在此处开了一个韩式料理店，不在主道也非一楼，位置也一般般，房租700/㎡/月，当问及朋友每个月经营情况时，朋友勉强说道“这个地方还是没有想象那么好，成本太高，都是给房东打工！”

　　回头一算，看似在成都最有逼格的太古里开实体店，每个月光是房租加上人工就几十万，还不是星巴克那些黄金位置，要卖多少肉才能赚回来？房地产的畸形，导致了房租成为压在实体经济头顶的最大的一座大山，搞实体太难，但是有一天中国没有人搞实体了，都去搞互联网和股票等虚拟经济去了，那将是一件非常可怕的灾难，但是实体老板只能哭泣。

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　3、双桥子 国美苏宁电器城

　　曾经的国美苏宁，中国经济的老大哥，在中国唯一由中国人说了算的就是家电行业，不管你是西门子还是松下还是史密斯等一线品牌，都是通过国美苏宁来销售，表面是卖家电赚钱，实质是通过赚取家电行业结算周期的时间差背后的巨大现金流来实现盈利。后来出现了一个叫马云和一个叫刘强东的男人，淘宝把批发市场颠覆了，京东把大型卖场颠覆了，两个人加起来就把国美和苏宁颠覆了。

　　国美苏宁（双桥店）位于二环路立交桥，周边都是成熟商圈和社区，占据了这个地段最佳的黄金位置，但是商场里面却门可罗雀，惨淡至极！经实地考察发现，一楼铺子只有零星的几个消费者，导购员比消费者还多几倍，二楼上面都是导购员，一个消费者都没有。毫无疑问，不仅是国美苏宁，整个传统卖场行业的现金流受电商和互联网的冲击，口袋消费已经被手指消费取代，现金流开始慢慢枯竭了，前几年疯狂扩张店铺，现在摆在面前的难题是，庞大的各项开支和航空母舰转型的迷茫。

mychengdu

以上是成都的情况，都来说说你们那里的情况又怎么样？

dazshi

:lol:lol这恐怕不能代表成都的经济状况吧？

-清晨的露珠/

不是内里是这样的，沿海一带也是如此，行业发展到一定时候必然被另一种方式所取代，就看谁能先更新思路

三台小混混

房地产绑架了中国经济，现在是连锁反应而已，国家的经济转型也是要摆脱房地产的控制，这也是前两届政府给房地产松绑的恶果

问天吼

情况属实！

國士無雙

买的卖的都给房东打工,所以实体店铺才搞不好

longliang

今年全国实体经济不振早已是事实，总之中国的经济成也房地产，败也房地产。

Ncbzmartin

上届政府大量印钞，搞量化宽松，吹太中国经济的泡沫，现在是到泡沫破裂的时候了。不光是成都,全国各地的经济都不景气,中国经济已经进入萧条期，明后年才是中国经济最困难的时候。

中国首个慈善法草案：禁止个人在网上募捐
朝晖|2015年10月31日 08:07 39A|A
10月30日下午，十二届全国人大常委会第17次会议在北京举行。会上，备受关注的《中华人民共和国慈善法(草案)》第一次提请审议。记者梳理发现，慈善法草案对诈捐、摊派捐款等社会关切的问题都有涉及和回应。
诈捐不行了！将查处
前一段时间，利辛女子“犬口救子”诈捐一事引起社会热议，不少专家和网友谴责这种行为是在透支社会的善意。
针对社会上存在的这种假冒慈善名义骗取财产现象，草案第一百一十二条规定：“自然人、法人或者其他组织假冒慈善名义骗取财产的，由公安机关依法查处；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”
摊派捐款不许了！将处分
“被捐款”的现象现在已经屡见不鲜，在一些单位和群体中，捐不捐、捐多少都成为“规定动作”。
对此，草案在第三十六条中规定：开展募捐活动，不得摊派或者变相摊派，不得妨碍公共秩序、企业生产及人民生活。
一旦发现有上述行为的，草案在第一百一十三条中规定：由上级机关或者监察机关责令改正；应当给予处分的，由任免机关或者监察机关对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
人人都可以在网络上公开募捐？不是！
现在经常可以看到网上、微博上有人搞募捐。通过网络搞募捐确实方便，但是又极易产生诈捐等问题。
草案也对此作了规定，不具有公开募捐资格的组织或者个人，不得采取公开募捐方式开展公开募捐，但可以与有公开募捐资格的慈善组织合作公开募捐，募捐款物由具有公开募捐资格的慈善组织管理。
也就是说，要想通过互联网开展公开募捐，必须由有公开募捐资格的慈善组织，或与其合作才可以。
公开承诺捐款的，若不兑现怎么办？
过去，曾出现社会名人承诺捐款，但未兑现的案例。
对于此种情况，草案第四十四条也作出了规定：捐赠人通过广播、电视、报刊、互联网等方式公开承诺捐款的，捐赠人应当履行捐赠义务。捐赠人拒不交付的，可以依法向人民法院申请支付令或者起诉。
个人做慈善被鼓励！有望享受税收优惠
个人做慈善、捐款能不能享受纳税优惠？很多人心中都有这个疑虑。慈善法草案已经给出了方向。
草案提到，经与国税总局协商一致，草案对慈善组织、捐赠人、受益人依法享受税收优惠问题尽可能作出规定，税收优惠的条件、税种、税率等具体规定宜由专门税收法律作出。
这也就意味着，以后做慈善、捐款、受益人都会得到一定的税收优惠。
3月5日或被定为中华慈善日
每年的3月5日，是雷锋纪念日，也是中国青年志愿者服务日。
慈善法草案提出，将这一天确定为“中华慈善日”。
慈善只是扶贫济困？内涵更丰富
日常中经常提到的“小慈善”就是扶贫济困救灾，“大慈善”的含义更广，只要有利于社会公共利益的活动都属于慈善。
草案对慈善活动作出界定
慈善活动，是指自然人、法人或者其他组织以捐赠财产或者提供志愿服务等方式，自愿开展的下列非营利活动：
(1)扶贫济困、扶助老幼病残等困难群体
(2)救助自然灾害等突发事件造成的损害
(3)促进教育、科学、文化、卫生、体育等事业的发展
(4)防止污染和其他公害，保护和改善环境
(5)符合社会公共利益的其他活动

驰骋的骏马

不知楼主想表达什么？？

扎溪卡过客

搞错了房地产的属性，结出的苦果，只能慢慢消化。

紫房沟居士

落一叶而知秋。此文章是不错的参考。点赞！