顺庆府衙1227，这是怎么了?????

色徒打猎人

房租和物管是多少？说出来大家比较一下。

太阳不见月亮

降租私下商量嘛，这样子打广告不好哟，本来生意就不好，再闹可能要黄了。

罗二狗

做不走可以搬撒

微笑小绵羊

这个怪不到1227，大环境如此。
长此以往，越来越惨。

诸星当

嫌贵可以搬去政府新区·高坪·嘉陵撒··   做生意就是地段~  签了合约又来闹贵~ 契约精神呢？  

读书苦

高了就不租了，像盛华堂

市井屁民

风景中国 发表于 2015-11-3 21:21
实体经济持续低迷，
商家的生意已经越来越惨淡了，
估计实在没有办法才出此下策要求公司降低租金嘛；

        投资经商就好比一场赌局愿赌服输，规则的订立必须是建立在双方公平的基础上，如果明知游戏规则不公平，你又要去参与，输了钱再去要求修改比赛规则，只能说明你钱多人傻。
      同样作为投资经商，特别是1227所有的商户，相对投资金额较大，对自己投资项目的竞争力，对社会经济形势未来几年甚至更长时间走向的预判非常重要。对于商铺租赁契约的签订，租金和物业费用等至少在头五年必须有个明确性和可控性，对于后续租金即便是要增加，个人感觉最好是采取递增的方式，当然整体市场租金都在下降同样要在契约中加以说明。
      1227具体采用的何种租赁方式不知道，早营业的商铺也顶多3年左右时间吧，会不会开始以相对较低的价格吸引商户，后面猛涨租金及物管费不得而知？试想，租金和物业费等费用头五年没有一个明确性和可控性，品牌加盟、各种手续办理产生 的公关费用、设施设备购买、店面较大的装修费用一旦投入进去，一定会让房东牵着你的鼻子走，那是一件非常被动的事。
      实体经济持续低迷，现在商家生意不好做，个人感觉这仅是一个方面，更主要的是蛋糕只有那么大，参与分蛋糕的人太多所致。这些年造楼的速度大家有目共睹，楼还没建起下面商铺就已经有主了，一家比一家装修得有特色和气派豪华，终归是惨淡经营告终，这并非一定是老板经营能力问题，终究原因卖方市场严重过剩。我经常开玩笑说，现在稍微一家规模餐饮企业回去15年，老板一天坐在家里数钱就行了。
      现在很多人租商铺租得特饿怂，生怕租不到，房东啥条件都答应。还有一个奇怪现象经营失败靠转让弥补损失，这是推高铺面租金、经营成本的一大怪象，甚至在前些年还有人专门以租门面靠转让盈利。就说本人所处位置，一个40平米门面租金在5、6万左右，但一个10多平米的梯步间租金高达3.5万，加转让费6万多，来一个死一个，但最终还是有人接盘。
      现在想做生意的人特多，大多集中在吃穿住，并且都在追求高大上，最终大多数死得硬梆梆，相反不起眼的有些生意在闷声赚钱。总之一句话有钱人投打资，无钱人投小资，现在做生意的太多，还是谨慎为妙。

南充好不容易有个好点的新兴商业区，
大家都来说风凉话，
搞垮了，大家以后继续去挤五星大棚撒！

福娃2008

见怪不怪，这种情况将常态化，中国经济的寒冬已经到来！

狂暴的赵乌龟

房租那个真没办法，周瑜打黄盖。
物管费乱吼可以闹一闹，我们小区业主委员会直接弹劾了3个物管公司了，敢吃屎的把哦屎的古到！