置信逸都花园B区商铺楼顶被业主如此装修 该谁来维权？（执法局已回复）

灵魂不在

本人商铺楼顶 旁边小区的业主是否具有产权？如此建筑算违章吗？
我一直质问物业管理 要求不高 写张保证书 如果因楼顶搞私家花园产生漏水 屋顶损坏
由物业一力负责 但拖延至今 楼顶私自搭建的花园 建筑物都快完工了 都未曾给个明确说法
我想说 楼顶属于全体业主所有 任何人没有权利私自售卖 这个权该谁来维护
如何验收通过 楼顶住户是何等公职人员 具有如此强大的影响力，如何得到此楼顶的使用权的？
建设主管部门到底管还是不管？如此违章该谁来负责维权？

巴执法直属发布

“灵魂不在”网友：

    关于你2014年11月16日 12:34在“麻辣社区巴中论坛”发表的《置信逸都花园B区商铺楼顶被业主如此装修 该谁来维权？ 》 一贴，现将有关情况回复如下：

    我局于2015年11月16日分别对“巴中置信投资有限公司”、“成都合达联行物业服务有限公司”送达《责令（限期）改正通知书》，责令其在2015年11月19日前对1号楼201、202外平台未经规划许可擅自搭建钢架砖体结构玻璃屋面房屋及擅自改变正立面部分窗户，与规划设计方案不一致进行改正。逾期不改正，本机关将依法予以查处。

感谢你对城市建设管理执法工作的关心，欢迎你继续监督城市管理执法工作。

    举报电话：12319

     

                                巴中市城市管理行政执法局直属分局                     

          2015年11月17日

光雾山上的风

楼顶属于全体业主所有！任何圈占、置业都是侵犯其他业主的合法权益，房产公司或物业更不能改变其属性或出卖。

xyz01470147

这是违法行为。。

小鱼吃

请投诉城管局   这个应该早管  管晚了以后就麻烦了  以后都这么整就管不了了

南方周六

咨询一下房管局

直接问城管局！看看他们的看法

匠心银家-微店搜

有人管了吗？  

灵魂不在

有人管还跑这里来说吗？

典型的违法建筑.找城管局！不过在巴中山高皇帝远的地方违法成本低.只有关系硬！

灵魂不在

难道巴中是个没有法制的社会吗？

翩翩618

这明显是开发商卖的时候搭配卖的平台，这种情况到处都是啊，没有产权但是有使用权，楼主不会这都没见过吧。。。。。。。。。人家买也是花大价钱了的，

翩翩618

翩翩618 发表于 2015-11-17 15:02
这明显是开发商卖的时候搭配卖的平台，这种情况到处都是啊，没有产权但是有使用权，楼主不会这都没见过吧。 ...

不过如果漏水的话肯定是由业主自己负责，这个你可以和业主沟通，舍得花大价钱买的人也不会赖帐，

幽幽幽

这个就是传说中的平台房源嘛，哪里都有的情况，平台房源的业主只有使用权没有产权，应该在合同里面都写了的，平台房源的业主如果因为擅自搭建假山或者水池造成楼下漏水或者其他情况的，由该业主承担责任。如果是交了房的小区，开发商物业那边是没有执法权的，这个只有你看去找城管或者找平台房的业主私下协商。

灵魂不在

感谢城市管理执法大队  但我个人认为 楼顶私自搭建花园假山也应该属于违法情况

有使用权，但没有产权！漏水直接责任属于使用着啊！

城管局回复及时，点赞。罗总顶你！

巴山秀才

不说不说，更不多说；路过路过，只想路过。

灵魂不在

城管回复了又有何用？现在平台依旧 施工依旧
看来城管也顾忌了关系的

楼上业主花几十万买的平台，为什么不能建花园？高处经常扔东西到平台，当二楼业主的生命受到严重危害时，他为什么不能搭个阳光棚挡一下？不清楚情况就不要乱发言