2012年12月3日清晨，深冬的常德有些许寒意，记者来到位于柳叶湖畔的共和大酒店，余有昌先生已经等在那里。因为9点30分他要赶往机场，去参加外地的一个商务活动，给记者的采访时间只有一个小时。匆匆吃完早餐，采访就在余有昌先生下榻的房间开始了……
从戎马守疆到产业报国
年轻时，每个人都会有自己的梦想。应征入伍的余有昌曾想当将军，“是啊，不想当将军的士兵不是好士兵。”余有昌笑笑，似已陷入那段遥远而难忘的记忆。
余有昌1954 年11月出生于浙江省金华市。1973年，19岁的余有昌带着蔚蓝色的梦想，应征在海军上海某部服役。然而，能从部队脱颖而出成为将军的，毕竟是少数。1978年，当他服役期满回到家乡时，他也有过迷茫，不知道自己的人生将如何定位。那时，他已对商业运作产生了浓厚兴趣，虽然身处计划经济时代，他仍能感觉到冻土之下萌动的春意。
八十年代末期，余有昌预感之中的春天终于来到了。浙江金华自古便有经商之风。金华古代的工商业起源于农副产品加工、手工业和陶瓷、纺织、造纸、印刷等传统产业。比如起于汉兴于唐的婺州窑瓷器在全国就享有盛名，产品通过广州、杭州、明州（今宁波）等港口运销世界各地。
经过多方考查，余有昌决定创办一家茶厂。因为手头资金不足，他向亲友和银行借钱，办起了金华市婺联茶厂。那时，市场经济可谓百废待兴，风险并不大，只要用心经营，就会有效益。余有昌凭借着诚信和过人的商业头脑，很快就淘得了创业的第一桶金。
1993年，余有昌敏锐地感觉到人们有了休闲消费意识，办一个有品位的农庄应该很有市场。便又在城郊置地，创办了金华市申达山庄。果然，余有昌的预测没有错，山庄开业不久，生意就好得让他不敢想像。而此时，他的眼光已经开始转向另一个全新的市场：房地产。那时，房地产在内地城市还刚刚起步，一般人不敢轻易涉足。余有昌经过反复论证之后，决定邀几个朋友一起进入房地产行业。
1994年，余有昌创办了金华市申达房地产有限公司，随后又成立了金华市申达建筑工程有限公司。此时，余有昌在金华市已经是很有名气的年轻商人。而他是一个不愿止步的开拓者，他的经营理念是看透的事情就决不放弃，进入一个行业就将该行业的生意做足。
凭借着对房地产市场的深入了解，1998年，余有昌又创办了金华市灯饰市场开发有限公司。浙江是中国小商品经济的发源地，而房地产开发对灯具产品的需求也是很大的，什么样的房子用什么样的灯，他心里十分清楚。进入这一领域，很快就让他打开了与外界连接的窗口。2002年，余有昌在山东德州投资创办德州市金华五金灯具城，他的视野开始转向全国市场，而创业的欲望、成功的经验以及雄厚的资金势力，已经让他在市场大潮里游刃有余。
结缘常德，传递友好
90年代初期，常德市与浙江金华市结为友好城市，也正是从那时起，余有昌开始关注这座位于湘北的地级市。
“我第一次来到这座城市是在1991年，那时我应有关人士的邀请前来作一般的经济考察。让我没有想到的是，一到这座城市，我就对这里产生了好感。首先，这里有比杭州西湖还要大得多的城中湖柳叶湖，那碧绿的湖水，让人心底的烦恼顿时无影无踪……而当我看了千古奇观常德诗墙之后，更为这座城市的文化底蕴而叹服。我这人比较相信自己的第一感，我当时就认为自己是这座城市的有缘人。”谈起常德，余有昌的眼里满是真挚的感情。
1992年11月，余有昌在常德创办了湖南中奥房地产开发有限公司(原常德希豪房地产开发有限公司)，该公司是一个房地产综合开发三级资质企业，公司设在常德市武陵大道南段天泉大厦六楼,注册资本由当初的198万元增加到2100万元。
2008年7月，余有昌将其在该公司85%的股权转让给范顺军先生，并由范顺军先生担任该公司的董事长，主管该公司的具体业务。公司的实际控制人仍是余有昌先生。
公司以经营房地产开发、建筑装饰材料、装饰工程，兼营石油开采，金矿开采多个经营项目。公司秉承“诚信、务实、高效、创新”企业精神，坚持以质量求生存、以开发促发展、以诚信铸品牌为企业经营理念。公司拥有一支爱岗敬业，团结务实、纪律严明、开拓进取的高素质员工队伍。发展到今天，中奥公司拥有物业管理公司、拆迁公司、经营开发公司、投资担保公司、销售公司等五家子公司，净资产高达8000多万元。
十四年来，湖南中奥公司累计完成投资2亿多元，完成建筑面积十九万多平方米。公司发展至今，已陆续建成了希豪苑、希豪嘉苑、丽都名居等商住小区及汇美家居广场和慈利商贸城。并定向为常德市委接待处和中国银行常德城区各支行开发建成两个独立的单位职工居住小区。公司追求优良的工程质量、精湛的设计、完备的配套设施建设、致力于为广大业主创造舒适的居住环境。其中“希豪嘉苑”因其美观、实用、质优、典雅被常德市建委评为文明居住小区。
公司曾在2000年、2001年、2002年分别获得常德市政府颁发的房地产开发二等奖和三等奖；2002年被湖南省房地产协会、开发协会等评为湖南省房地产开发企业“诚信单位”；2005年公司被评为“中国A级守信企业”。公司经过十多年艰苦努力和快速发展，已成为常德市房地产开发市场上的一支生力军。
2006年8月8日，占地19000㎡、建筑面积达48000㎡的汇美家居广场盛装开业，这个项目的建成对常德市家居市场的正规化、规模化、市场化都将产生了积极影响，改变了常德没有专业大型家具市场的历史，汇美家居广场将成为常德市专业市场建设的典范。汇美家居广场的经营模式是经营权与商铺所有权分离，这里有最重要的两点：一是中奥公司保留了50%以上的商业铺面。中奥公司作为“汇美”最大的业主参与经营与管理，市场经营有了保障，因而投资与经营业主也就都有保障。二是中奥公司重金聘请了广东等地对商场特别是家具商场经营管理有丰富经验和业绩卓越的一些商界骄子作为我们“汇美”经营管理公司的顾问，并引进了一些先进管理模式，以及邀请了常德市行业领域里的领军人物参与经营管理与决策。针对当前商铺开发市场，公司对“汇美家具广场”制定了一套相对完善的经营管理模式，最大限度地保证了投资业主的经济利益。该项目全新的房地产经营理念，使“中奥房产”势必成为常德商铺市场开发有力的生力军。这样对市场的经营更具有科学性，一定会产生最佳效益。
浙商广场，风波过后是彩虹
这些年来，余有昌南征北战，已经在全国各地开设了近二十家企业，旗下资产20多个亿。然而，当他谈起让他操碎了心的浙商广场时，仍是一脸苦笑：“我不想对这些风波作过多的评说，我只是觉得，一个企业家的社会责任感，比赚钱本身更重要。”
是的，余有昌正是怀着对常德这一方土地的深情厚爱，怀着对这一方人文的敬重景仰，以及强烈的社会责任感，才会“咬定青山不放松”，以浙商先进的理念，一心将浙商广场打造成常德的靓丽风景。
浙商广场的前身是常德人众所周知的烂尾楼，而且一烂就是七八年，曾辜负了常德市人民的厚望，这中间又经历了很多的坎坷和周折。今天终于劫波渡尽，修成正果，成为常德市中心一处标志性建筑。从还未完全展露身姿的楼盘轮廓来看，就已初具了王者之派。加上财势雄厚的交通银行常德市分行已购买了前三层作为办公营业场地，更增添了这幢大厦的身价，难怪有眼光的常德人趋之若鹜。对大多数人而言，生活只是人与住宅之间的相互融合，对于真正领略大都会尊荣生活的人来说，惟有集萃城市最优势资源的地段，方可树立代言城市价值的顶级生活指标。2010年，注定是虎跃龙腾的不平凡年份，实力浙商重金打造浙商广场，城市新地标耀世待出。
每个时代都有自己的印记，每座城市都有自己的符号，惟有参悟城市精髓、把握时代脉搏的作品方能留下印记。恰如浙商广场，由常德市浙江商会倾力打造的首座商居一体的“顶级商务公寓”，为真正懂得这座城市价值的精英阶层定制远见与奢享之选。浙商广场总建筑面积约3万平方米，由A、B两栋25层的高层组成，A栋商务公寓以40-80平方米的小户型为主，B栋全景华宅为90-130平方米的中大户型，自住投资皆宜；项目1-4层为大商业配套，浙江商会新办公总部已定位于此，同时还吸引了多家金融机构的意向进驻、苏宁电器、肯德基等国内外众多知名商家的实地考察。
一座浙商广场，一个城市中心。随着常德中小企业的迅速发展，市商务中心区写字楼高潮涌现，需求旺盛。浙商广场位于武陵大道的绝版核心地段，宏大圆盘区域是传统的商务中心区，项目周边配套齐全，交通便捷，商务、金融氛围浓厚，因此备受中小企业、工作室及投资者的青睐。此外，浙商联袂推出的商会俱乐部计划，创造与浙商共赢的投资财富平台，打造财富孵化器和常德商务中心区的核心引擎。
2011年4月12日上午48分，常德市共和大酒店国际会展中心彩旗招展、仪仗开屏、人潮攒动、鼓乐齐鸣，一派喜庆气氛，常德市民期待已久的“浙商广场”劫波渡尽，在这里举行隆重的开盘庆典仪式。
宽敞华丽的会展大厅里，不但吸引了数百名盼望已久手持购楼劵的市民，常德市委常委、统战部长李爱国，常德市人大副主任王孝山，常德市政协副主席张新民等领导也在百忙中莅临会场。常德市浙商商会会长王国云和“浙商广场”项目总经理刘佑林则满面春风地与到会贵宾握手寒暄，并不时地回答购楼市民的咨询。
是啊，为了这一个时刻的到来，余有昌和他的团队历尽了风雨。余有昌说，为了协调好浙商广场的矛盾，市委书记卿渐伟、市长陈文浩多次亲临现场，主持协调工作。
“浙商广场可以说是常德和金华甚至浙江友好的见证，它凝结了浙商的智慧和心血，也倾注了当地领导及各界人士的关爱与奉献。我们相信，风雨过后，必是彩虹！”采访结束，余有昌要赶往机场了，他这一番话里透出一股坚定和自信。
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发表于 2015-12-1 21:08
