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[玄龙门阵] 【分享】5年之内,三环-绕城之间区域将诞生数个“环球中心”!

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发表于 2015-12-10 14:17 | 显示全部楼层 |阅读模式

根据成都市政府发布的《成都市城市总体规划(2011-2020)》显示,成都将构建出“一主多心、一带三轴”的全新城市空间格局,成都三环内商业进入饱和阶段,“一个核心”的格局被打破,城市向“多中心”格局延展开来。春熙路——盐市口商圈为代表的老牌商业,多年来始终存在着出售、出租价格高昂,且溢价空间不大的缺陷,对于商业投资者而言,这并非一项明智选择。

以此可见,三环内商业已进入饱和状态,政府未来商业规划已跳出三环圈,逐步向三环至绕城区域扩张,该区域囊括了高新区、高新西区、成渝经济区等高速成长的区域。成都发展速度快,第二绕城建成后,成都1小时生活圈将进一步扩大,该环状区域,将成为城市核心环状带。

环球中心的成功正是该环状带商业崛起的表现,新兴的商业规划新颖、客户群体质量高、互动式运营管理,均为商业综合体带来更大的溢价空间。前两年热卖的住宅产品,在近年将迁入大量常驻人口,区域功能发生微妙的变化,诱导板块商业发生变化,以满足区域商业需求。

中心城区土地资源的紧缺迫使既有商圈资源外移,但这也是城市商业开发、运营商生存、行业发展的必经之路。现阶段,成都于该环状带内,已出现众多明星项目,城北的优品道广场、城东绿地468中心、城南环球中心以及城西合能橙中心。

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其中当属合能橙中心最为耀眼,该区位唯一地铁上盖物业,2号线上成都西进第一站,集商务、居住、消费、娱乐、服务于一体的大型综合体——橙中心,满足整个犀浦——高新西组团区域居住人群一站式消费新中心。


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发表于 2015-12-10 16:44 | 显示全部楼层
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