【分享】5年之内，三环-绕城之间区域将诞生数个“环球中心”！

开花陌上胡不归 · 发表于 2015-12-10 14:17

根据成都市政府发布的《成都市城市总体规划（2011-2020）》显示，成都将构建出“一主多心、一带三轴”的全新城市空间格局，成都三环内商业进入饱和阶段，“一个核心”的格局被打破，城市向“多中心”格局延展开来。春熙路——盐市口商圈为代表的老牌商业，多年来始终存在着出售、出租价格高昂，且溢价空间不大的缺陷，对于商业投资者而言，这并非一项明智选择。

以此可见，三环内商业已进入饱和状态，政府未来商业规划已跳出三环圈，逐步向三环至绕城区域扩张，该区域囊括了高新区、高新西区、成渝经济区等高速成长的区域。成都发展速度快，第二绕城建成后，成都1小时生活圈将进一步扩大，该环状区域，将成为城市核心环状带。

环球中心的成功正是该环状带商业崛起的表现，新兴的商业规划新颖、客户群体质量高、互动式运营管理，均为商业综合体带来更大的溢价空间。前两年热卖的住宅产品，在近年将迁入大量常驻人口，区域功能发生微妙的变化，诱导板块商业发生变化，以满足区域商业需求。

中心城区土地资源的紧缺迫使既有商圈资源外移，但这也是城市商业开发、运营商生存、行业发展的必经之路。现阶段，成都于该环状带内，已出现众多明星项目，城北的优品道广场、城东绿地468中心、城南环球中心以及城西合能橙中心。

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