南充金鸿城房地产接房合理吗？

云过风轻

在南充金鸿城买了房子，通知今天交房。但是要求：
1、说是帮业主代办房产证，要代收契税。这个我们业主担心是无偿使用契税一年，到时又告知办不下来怎么办？
2、要业主先缴纳契税和面积多退少补的钱后才给开具接房通知单，业主才能进小区！！才能去物管那边往后走流程！
3、让他们领导出来解决问题，几个置业顾问态度恶劣，爱理不理，还说我们这楼盘就这样！
请懂的伙伴来解释哈！顶起来！

壹贰叁肆

希望房管局、地税局介入处理。。。。

三十河东狮子吼

我买的三期，开发商、物业都是一样的，估计接房的时候也可能遇到同样的问题！！！

三十河东狮子吼

关键   物业费据说  1.9元。。。

云过风轻

现在坐这，等着物管这边的手续，不晓得是不是又是先缴纳一年的物管费才能看得到房子。。真是这样，我就呵呵了！

云过风轻

还有个问题，当初买房时置业顾问介绍的图纸和合同上的图纸有一个卧室有飘窗，现在听其他已接房的业主说没有扇飘窗了！房地产公司没有通知任何业主！

云过风轻

习大万岁 发表于 2016-1-3 14:53
金鸿城二期交房开发商违规收契税，物管方违规收装修保证金，未出示竣工备案书等问题。

就是啊，接房时啥手续都不能给业主提供，就让交各种费用：契税、装修保证金等。按相关规定，交房时必须给业主提供：《住宅质量保证书》、 《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、 房屋面积实测图，这些都是最起码的。而金鸿城一样都不给业主看。不知道是没有，还是。。。
  没有这些东西让我们业主怎么敢接手住！

壹贰叁肆

为此，我在南充房管局通过线上咨询通道得到的答复：

房地产商无权收取契税

希望相关部门可以为民办实事

15181734332

@南充市房管局@南充市住建局@南充市政府 请相关部门介入调查，维护我们老百姓的权益。

云过风轻

15181734332 发表于 2016-1-4 13:52
@南充市房管局@南充市住建局@南充市政府 请相关部门介入调查，维护我们老百姓的权益。

要向这些部门反映才得行。开发商现在是麻得到一个是一个！

云过风轻

壹贰叁肆 发表于 2016-1-4 09:40
为此，我在南充房管局通过线上咨询通道得到的答复：

要实实在在介入才行，光问了不起作用，我们去给开发商说，他们些是不得理的！

云过风轻

手机用户 117.177.24.x 发表于 2016-1-4 13:34
房地产商无权收取契税

是啊，但是无良开发商就是要先必须缴契税才让接房！ 说白了，房地产行业，大家都懂的，1000多户的契税收起来是1000多万，无息拿到手头一年多又可以投其他项目撒！一年过后，到时通知你办不下来，让你个人办证。好的还把契税退你，经营不善的房地产企业退都不得退你！

物管费还收1.8一点也不值，到处都搭的棚棚

云过风轻

已经通知了华西的记者，明上午去小区，请业主们能来的都来反映情况！

违规事件一样接一样，曝光了依然一犯再犯，为什么会这样？？只能说明相关职能部门……你们懂得

希望市长大人给我们百姓一个满意的答复

希望相关领导为我们老百姓主持公道，还我们绿化，给老人孩子一个玩耍空间！

就是，我也是业主，后面的物管更心黑！无良的物管公司，上哪里去投诉