平昌应该不能再吃“土地财政”了

清风也识字

实际数据已经涉密了，不方便透露哦，论坛里只是网友间观点碰撞，仅作定性讨论，不作定量分析哈，请谅解。。。

巴山水甜

经济学、社会学、政治学、环境学……个个分析得好有道理，反正我个人认为：

疯狂圈地造城，人为城镇化不遵循自然法则是错误的，这些政策伴随着改革开放毁了整个中国农村。不用若干年后见分晓，你现在去中国各地农村和城市走走看看就能初见端倪。

当年我也曾说过，“生的计划”是错误。

房子库存大不是平昌的个案，是全国性的，也可以说是全球性的。哥们的意思是，不要县城成了一座鬼城，要有发达的工业和商贸流通业，要产城相融，协调发展。确实这是平昌必须突题的一个问题。如果工商业发展起来了，金宝新区就活了。相反，金宝新区在过十几年也发展不起束。那么大的金宝新区谁来开发？谁来居住。

无产业的城市农民进城干什么？喝什么？吃什么？耍什么？钱从何来？还不是留下老人和娃儿在城里守着空房子，自已又四处漂泊打工。

yufengren

其实这也不是我们这些小老百姓该操心的问题，我们只要过好我们的日子就好了。平昌的县城比以前扩大了好多倍，但是人们还是愿意居住在新华街，和新平街，现在的信义也还算不错，怎么样吧这些人口密集而且还交通拥堵的几平方公里的人往外疏散开来，这才是政府的当务之急。还有，我以前就说过平昌老城区的路的问题，通河大桥应该修一条好点的路到华严，不要让通河大桥的车再到城里去绕一圈了。还有东城国际到南河子车站的隧道应该打通，这样的话，就算是过年城里也不会那么堵。。。。。。。这里我还不得不说黄滩坝大桥，真是不应该修，可能领导站的位子高，看问题不一样吧，但我觉得现在现实的问题还没有解决好，就不要迈那么大步子。在我们平昌，说发展那就是闭门造车，自娱自乐罢了，不要看现在的茶叶花椒弄得有声有色就是不知道能真的致富吗，我们拭目以待吧。不要看见天的这个节那个节的，就是我们平昌人自己在那乐呵乐呵，。。。。。对啦中岭村的水果让中岭村老百姓都富裕起来了吗，应该那里没有贫困户了吧，呵呵就当是个笑话吧

yufengren

众人拾材火焰高 发表于 2016-4-13 16:44
县域经济的评判指标如下(规划数据):

这只是那些官老爷们在 会议室 办公室讨论出来的数据，当不得真的

peter-to

经济增长的三驾马车：“出口、投资、消费”。出口我们不说，出口的钱基本上是被国家给拿去了的。那么平昌的经济增长基本上就是靠“投资和消费”来拉动的~我们看到了，平昌这几年也确实搞了很多的基建投资，所以这几年平昌才发生了很大的变化。而且平昌很有部分人在这一轮的基建投资热潮中赚到了钱，他们赚到了钱肯定是要花的，可是花到哪里去了呢？根据我的生活认知；一个方面是吃，一个方面是耍。所以平昌看起来就有很多的酒店，茶楼，KTV。第三产业看起来就是一片欣欣向荣。可是平昌目前的繁荣景象是靠大量的基建投资支撑起来的，平昌目前的房子有没有过剩我们不说，但是在目前全国的房地产行业都不景气的大背景下，平昌的繁荣又能持续多久呢？
远的不说，就说我们平昌，我知道的就已经很有几个包工头因为资金链断裂或跑路，或坐牢了。这一切的一切就不能引起当政者以重视吗？

peter-to

其实我的观点很简单，平昌的基建已经算是差不多了，是时候考虑产业升级，结构转型的问题了。不能一味的只靠房地产来带动平昌的经济增长

众人拾材火焰高

peter-to 发表于 2016-4-14 16:35
经济增长的三驾马车：“出口、投资、消费”。出口我们不说，出口的钱基本上是被国家给拿去了的。那么平昌的 ...

经济发展的5个动力：投资、消费、出口、科技进步和人口的增长;

是促进人类经济、社会发展最强大、持久、可持续的动力。

众人拾材火焰高

peter-to 发表于 2016-4-14 17:49
其实我的观点很简单，平昌的基建已经算是差不多了，是时候考虑产业升级，结构转型的问题了。不能一味的只靠 ...

产业升级，结构转型，谈何容易？当下的情况很微妙，主动转型是找死，被动转型是等死。。。

peter-to

众人拾材火焰高 发表于 2016-4-14 18:07
经济发展的5个动力：投资、消费、出口、科技进步和人口的增长;

是促进人类经济、社会发展最强大、持 ...

出口、科技进步平昌是不要想的了，跟平昌没太大的关系，
人口增长？这个说实话，很悲观，现在的年经人是不太愿意生孩子的~

yufengren

就平昌现在的状况，我都不知道那些整天喊着平昌建市的人那里来的底气，是经济增长超过其他的兄弟县啦，还是科技比别的县先进啦，但是我们知道的一点，平昌房子的空置率增长了，我以前就说过老街的房子交房好几个月了，你看看回迁回去的有多少人，不是人家不回迁，是人家在上面两条街有房子。。。。。。。。，

太多了太多了

不明白

peter-to

众人拾材火焰高 发表于 2016-4-14 18:12
产业升级，结构转型，谈何容易？当下的情况很微妙，主动转型是找死，被动转型是等死。。。

产业升级，结构转型所需要的条件无非就技术和资金两条。
先说资金，平昌其实不缺乏资金，第一个，在这次的基建投资热潮中很多人都发了财，可是又缺乏有效的投融资渠道，再加上平昌人本身又是好耍好吃。所以很多资金都流向饭店、茶楼、KTV。还有很多甚至都没有留在平昌本地，都把钱投向成都、重庆等大城市了，不过这也是没办法的事情，谁叫平昌本地缺乏投资机会呢？如果政府能加以适当的引导，资金问题还是很好解决的~知道台湾吗？国民党败退台湾以后，利用在大陆搜刮的资金向台湾本地的地主们赎买土地再分给台湾本地的穷人和败退台湾的老兵。这样台湾本地的地主手里就有了很多的钱，再加上台湾政府有意的引导这些有钱的本地地主把钱投向工商业，所以才造就了台湾几十年的经济腾飞。不得不说这真的是一个一石二鸟的好计划，既解决了社会问题，又解决了经济问题。另外，我想起一个旁证，巴中地区2011年破获一起地下钱庄案，涉案金额达50个亿，在2011年的时候地下钱庄的涉案就是50个亿。足见资金问题还是可以解决的，别的不多说，平昌那么多的放水客他的生存还不是靠他们的亲戚朋友把钱放在他们那里放水吃利息，他们再在这里吃这个利息差才得以生存的吗？
再说技术，技术问题的解决一个靠平昌在外人才的回流，另外一个靠本地的教育。说实话，这两样东西就我的感觉平昌都做的不是很好。先说第一个人才的回流最重视的还是发展的机会，平昌在外还是有很多人才的。可是他们身上所怀有的技术放在平昌基本上算是没用或者很少用。就因为平昌缺少发展机会，所以他们不愿意回来。还有就是教育，投资客来投资一个重要的指标就是熟练工的多少，因此我建议平昌应该大力发展职业教育，其实很多以工业立国的国家都是很重视职业教育的，例如德国，一个技师的工资甚至比博士的工资还要高。这个就需要平昌转变教育观念了，而且这还是一个长期的系统工程，不是一朝一夕就可以完成的，但是如果这个系统工程得以完成，他的好处也是巨大的~

大山魔力

好政策，好的。

IT哥-Internet

政府是不靠谱的， 不要相信政府，否则要吃大亏。

巴山男圣

土地财政支撑，好事一件。

平昌县好好发展

不转型 平昌县发展堪忧

何故乱翻书

巴山水甜 发表于 2016-4-14 00:23
经济学、社会学、政治学、环境学……个个分析得好有道理，反正我个人认为：

疯狂圈地造城，人为城镇化不 ...

中国近14亿人口，有8亿农民，随著农业科技生产力的提高，农业已经容不下这么多人口，按照美国及欧洲的经验，我国农业最多容纳3亿人口，也就是说，中国还有近5亿农民需要转移到城市里从事非农事业，这是社会发展必然的总趋势，这也是全国人民的共识，这也是全国各地到处都在造城的根本原因。。。

何故乱翻书

但是，怎么让这5亿农民进城安家、就业、就学、就医、社会保险，可就是一门很大的工程，牵涉深远，全国各行各业都在小心谨慎。。。。。。