|
的 南充碧桂园，给您一个五星级的坑
房子就和老婆一样，可能一辈子就买一次，相信天下所有买房人跟我一样买个房子看了很多项目，多的可能达到了1、20个，但如果选来选去最后以为选了个最好的其实是最差的相信心情都不会美丽。南充碧桂园最贵的时候卖到了5000多到后来降到了3000多，我们认栽，没有闹事，市场经济，楼市如股市，无怨无悔，毕竟整体市场都在降。现在主要问题是前期销售承诺高层业主可以享受公共绿化及游泳池等配套，现在修个围墙碧桂园你到底想哪样闹？以前说的话都是放P么？大家都是业主都买的碧桂园的房子一定要修个贫富分隔墙把人分为三六九等？下面汇总了部分问题：
1、 根据近期部分业主反应，碧桂园正在为别墅修建隔开别墅与高层用的围墙，以此达到高层与别墅分开管理，而此事碧桂园并未通知全体购房业主，也未与任何相关业主协商此事，就此事请碧桂园方面对以下几点作出解释和解决方案
1、 碧桂园的围墙是否属于小区绿化带的规划建设；
2、 如果是请出示碧桂园上报规划局的小区绿化地的规划图，是否是此前就报规划局规划；
3、 如果未报规划，那就属于违建，现业主临时代表团决定发出拆除违建通知，如果规定期限未拆除，业主有权就此违建事件向上级主管部门或更高级主管部门上访，同时保留一切处理和诉讼权利；
4、 业主普遍反应在购房时销售均表示以后整个碧桂园绿化都是拉通的，业主可以随时到任何景观绿化游玩，并多次口头强调以后会全小区统一管理，全体业主可以作证，就此事碧桂园作何解释？同时我们业主要查看是否是近期报批，如果是近期报批，那碧桂园在报批前所有的销售均为欺诈销售，碧桂园物业并未将管理方式和高层与别墅之间进行砖结构围墙分隔管理事先告知购房业主，如果建围墙后，所给出的高层业主享受的公共绿化率53%是否达标，容积率2.1是否为宣传上所示。
5、 即使分开管理，也完全不需要围墙，至于怎么管理物业自行决定；
以上几个为本次的重点谈判项目，要求碧桂园给出具体的答案，我们全体业主的公共绿化决不容许丝毫侵占。
2、 以下几点要求碧桂园给出具体说明
1、 要求碧桂园就建筑工期给出详细进度，并公开、透明装修情况，如：装修工期、装修材料是否有国家相关质检合格手续等；
2、 户口问题，在购房时，销售说的属于嘉陵区管辖，但最近我们收到很多负面的消息，有说我们碧桂园小区并不属于嘉陵区管辖，如果所传属实，在这上面，就存在一个户口所属地问题，我们买南充的房子，至少是要成为南充城市区户籍，而不是成为某村某镇或是某开发区的户籍，如若户籍变化，业主还担心以后子女就学不会划分到嘉陵城区的公立学校，请碧桂园给出准确的解释；
3、 碧桂园销售（比如刘彤）给业主的信息是碧桂园在和几家幼儿园谈合作，请问现在碧桂园的幼儿园谈的什么状况了；
4、 财产安全问题，前段时间，我们业主来碧桂园看房子的时候，将电瓶车停放在碧桂园管理和监控范围内丢失，但碧桂园给出的答复是监控是坏的，请问做为一个自称五星级的物业，你们是否符合，是否丢了脸，我相信这些问题如果不能解决，碧桂园物业方可以重新定位物业管理费，这个也请碧桂园方给出合理的答复，后期将作为业委会核定物业管理费的标准；
5、 交通问题，碧桂园大门口的马路大量重车和各类工程车辆众多，对小区业主出行存在安全隐患，小区周边的夜生活配套不齐，比如路灯等，建议碧桂园多与路政和市政部门沟通，及早完善；
6、二区58、1、38、48、49号楼购房合同写了有二层地下停车场，实际没有如何赔偿？
还有很多问题不再一一赘述，希望碧桂园给我们答案，杨国强口口声声说的：‘‘希望社会因我们的存在更加美好，我们要做有良心的企业’’请问，你们的良心在哪？你们给您一个五星级的家的承诺在哪？是200户别墅业主重要还是4000户高层业主重要？安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。希望碧桂园了解每个买房人的苦心，不要厚此薄彼。顺便劝下准备买碧桂园的购房人三思而后行。
|
楼主: szysyb
手机网友
发表于 2016-1-24 21:22
当前版块2016年12月1日之前所发主题贴不支持回复！详情请点击此处>>
客户端下载
楼主
