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阅读: 1536|评论: 26

拆小区墙——事情不是那么简单!

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发表于 2016-2-23 13:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区;已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化。
那么,有些有档次的小区,绿化面积大,休闲设施多,在买房时单价较高。现在说打开就打开,业主的所有权益变成大众的共有,就不问问业主们愿意否?且遑论业主的安全、方便、安静的环境!
从退休人员要重缴医保,到打开小区门,也不知接下来还有什么,感觉到跟不上形势变化了!!
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发表于 2016-2-23 15:17 | 显示全部楼层
中南海先打开

最佳新人

发表于 2016-2-23 15:44 | 显示全部楼层
严重违反《物权法》,说好的依法治国呢。

最佳新人

发表于 2016-2-23 16:13 | 显示全部楼层

哈哈,有意思!

发表于 2016-2-23 17:12 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
原则上不再建设封闭住宅小区 已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开 本身就带有不确定性 视情况而论

反对声最厉害的 肯定是物业公司  物业公司在业主心里到底扮演的什么角色 每个人自己心里都有一杆称

我个人比较支持政府推行街区制   原则上不再建设封闭住宅小区 不代表不建 他可以走向高端住在 大院要逐步打开 都是视情况而定 肯定也会和业主协商 这样才符合物权法

现在建的房屋基本上都是小区 住着各种收入不同的人群  物业的消费 属于部分人绑架另一部分人的强制消费 但是买房也有不少几代人的积蓄购买 本身收入就低  还要从牙缝中省出钱 被中高收入人群绑架着消费  这不公平 不合理

本身物业的存在的存在就不太合法 从接放开始要求业主先让业主签订合约缴费 在给钥匙 这已经就违背了合同法
也可以说是属于强制性的接受服务 在治安管理法中也是不允许的 如果按照正规的法律 个人业主有解除合约的权利

条例 与 法律 本因与法律为主 但是我国正处于发展中 要进步要发展就得试行 才出现了偏向于条例 但近些年来物业矛盾突出 小区大炒物业难

对很多业主来说完全没有物业的必要 但是小区的公共卫生没法处理 要物业不是不要也不是 左右为难 心里憋屈 支持政府推行街区制 政府统管 对这部分业主 是好事 有的业主担心 财产安全 小偷猖獗 问题 有物业就很安全吗 ?掉了东西物业负责了多少 有几家物业赔偿了业主损失 物业在业主心里扮演什么样的角色 到底谁才是主

国家要推行街区制 首先第一个反对的是物业公司 只要国家禁止强制消费 小区公共卫生政府负责 赔偿公共区域的剩余年限的土地出让金 就可以了 没多少人反对 业主需要楼需要看护的也可以与本栋楼业主协商请 本栋的看护员  像电梯这样的楼 电梯维护 其实完全可以 效仿汽车的燃油税 提高电梯住户地电费 多出来的电费专门成立一个基金专门维护电梯抢险的 或者政府直接负责 这样也避免了电梯坏了 业主筹钱维护 筹钱难得问题 电力部门的电力抢险 做得还是不错的

国家要推行街区制  尊重物权法与业主协商  利民 坚决支持
 楼主| 发表于 2016-2-23 18:00 | 显示全部楼层
jqwec 发表于 2016-2-23 17:12
原则上不再建设封闭住宅小区 已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开 本身就带有不确定性 视情况而论

反 ...

这个不是物业的问题。小区的道路、花园、景点、休闲设施、广场、会所等属业主共有,你说打开就等于剥夺了业主的权益,属大众所有了。

发表于 2016-2-23 19:54 | 显示全部楼层
中低收入家庭几代人 的积蓄 买了放 难道还没居住权  本身只能养家糊口的费用 还要从牙缝中掏出了 养这些比自己转钱容易的闲人 这合理吗?
如果小区 大家都不缴纳物业费 物业无法经营  公共卫生谁负责 林园维护谁负责  政府推行街区制 也能解决 这一问题  当然业主也应该得到相应的补偿

发表于 2016-2-23 20:03 | 显示全部楼层
Ncbzmartin 发表于 2016-2-23 15:44
严重违反《物权法》,说好的依法治国呢。

简单啊,修改法律就是,有什么不能、不敢干的?
手机网友  发表于 2016-2-23 20:48
哪阵做到了夜不闭户了,老子就拥护王八蛋砖家的说法。
手机网友  发表于 2016-2-23 23:01
这些狗杂种,不知还有多久下台。

发表于 2016-2-24 00:11 | 显示全部楼层
[color=Black]骗子与小偷现在喜极而涕,激动得泪流满面……!!!

奔走相告:这是谁出的好主意啊!劳资真要感谢他十八辈祖宗……!!!

发表于 2016-2-24 09:50 | 显示全部楼层
政府将卖地所得的钱部分赔偿小区居民还行得通

发表于 2016-2-24 11:20 | 显示全部楼层
新修的可以考虑 老小区 居民不得干
手机网友  发表于 2016-2-24 14:37
德先生和赛先生离我们还相当远
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