请恩阳区房管局陈局长回答

冬来春去1

你局在收费公示栏明确：房屋所有权登记费80元，房屋抵押贷款手续费早已取消。但是你局现在仍在收取所谓的房屋抵押贷款登记费80元。根据恩区发改价格【2015】25号，川价发【2008】87号，发改价格【2008】924号文明确住房所有权登记收费标准为每件80元。并没有你局所说的所谓房屋抵押贷款登记费。甚至狡辩说是两次登记。我们认为是巧立名目，违法乱收费。我们在此投诉，请尽快回复！！？？？

07世界杯

愿有回复，期待

恩阳区房管局

　　网友“冬去春来”：

　　您好！你于2016年4月26日反映的房屋登记收费一事，我局已收悉，并落实专人调查，现根据调查情况回复如下：

　　1.根据《房屋登记办法》规定，房屋登记类型包括：初始登记、转移登记、变更登记、更正登记、抵押登记、预告登记、地域权登记、注销登记、限制登记。

　　2.按照恩阳区发改价格〔2015〕25号、川价发〔2008〕87号、发改价格〔2008〕924号文件规定，房屋登记费（住宅）每件80元（查封、注销、更正、不收取登记费）。

　　3.关于你文中所提到的两次登记：一是预告登记，是买受人自与开发企业签订网签预售合同并生成有效合同之后，买受人与开发企业共同到登记机关办理商品房预告登记，此时应收取登记费80元/件（法定办结时限10个工作日，法定承诺办结时限10个工作日）；二是在预告登记完成以后，根据买受人的付款方式再办理抵押登记（按揭），并收取抵押登记费80元/件（住宅）。我局为方便群众办理登记，将上述两种登记同时办理缩短办结时限。

　　如你仍有不清楚的地方，可电话咨询我局（联系电话:0827-3368918）。感谢你对恩阳区房管局工作的理解与支持。

　　巴中市恩阳区城乡房产管理局

　　2016年4月27日

　　

冬来春去1

贷款抵押登记并收取登记费80元无法律和政策依据

冬来春去1

请问你们的文件依据和法律依据是什么？？？！！！

冬来春去1

根据恩发改价【2015】25号，国改价【2008】924号，川价发【2008】87号文件无此项收费，你们的文件依据是什么？？？！！！！！

冬来春去1

陈大局长说，是将房屋预售所有权登记收费，与房屋所有权贷款抵押再次进行登记再次收取登记费，两次房屋所有权登记进行合并收费，并称是方了便群众。陈大局长是真心为的人民服务，还是真心的为人民币服务呢！！！？？？？？

阿苏大嗄色的

　您好！你于2016年4月26日反映的房屋登记收费一事，我局已收悉，并落实专人调查，现根据调查情况回复如下：  　　1.根据《房屋登记办法》规定，房屋登记类型包括：初始登记、转移登记、变更登记、更正登记、抵押登记、预告登记、地域权登记、注销登记、限制登记。  　　2.按照恩阳区发改价格〔2015〕25号、川价发〔2008〕87号、发改价格〔2008〕924号文件规定，房屋登记费（住宅）每件80元（查封、注销、更正、不收取登记费）。  　　3.关于你文中所提到的两次登记：一是预告登记，是买受人自与开发企业签订网签预售合同并生成有效合同之后，买受人与开发企业共同到登记机关办理商品房预告登记，此时应收取登记费80元/件（法定办结时限10个工作日，法定承诺办结时限10个工作日）；二是在预告登记完成以后，根据买受人的付款方式再办理抵押登记（按揭），并收取抵押登记费80元/件（住宅）。我局为方便群众办理登记，将上述两种登记同时办理缩短办结时限。  　　如你仍有不清楚的地方，可电话咨询我局（联系电话:0827-3368918）。感谢你对恩阳区房管局工作的理解与支持。  　　巴中市恩阳区城乡房产管理局  　　2016年4月27日

阿苏大嗄色的

　您好！你于2016年4月26日反映的房屋登记收费一事，我局已收悉，并落实专人调查，现根据调查情况回复如下：  　　1.根据《房屋登记办法》规定，房屋登记类型包括：初始登记、转移登记、变更登记、更正登记、抵押登记、预告登记、地域权登记、注销登记、限制登记。  　　2.按照恩阳区发改价格〔2015〕25号、川价发〔2008〕87号、发改价格〔2008〕924号文件规定，房屋登记费（住宅）每件80元（查封、注销、更正、不收取登记费）。  　　3.关于你文中所提到的两次登记：一是预告登记，是买受人自与开发企业签订网签预售合同并生成有效合同之后，买受人与开发企业共同到登记机关办理商品房预告登记，此时应收取登记费80元/件（法定办结时限10个工作日，法定承诺办结时限10个工作日）；二是在预告登记完成以后，根据买受人的付款方式再办理抵押登记（按揭），并收取抵押登记费80元/件（住宅）。我局为方便群众办理登记，将上述两种登记同时办理缩短办结时限。  　　如你仍有不清楚的地方，可电话咨询我局（联系电话:0827-3368918）。感谢你对恩阳区房管局工作的理解与支持。  　　巴中市恩阳区城乡房产管理局  　　2016年4月27日

阿苏大嗄色的

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