给李仲彬书记的一封信

mrlin123

请李仲彬书记给南充业主一个安全的家

金房物管公司道德败坏，坑害南充公馆业主

尊敬的李书记：你好！

近几年南充很多小区发生业主不愿意交物管费，物业与业主矛盾重重，政府有关部门你们调查过为什么吗？请你们看看成都金房物管公司是怎样管理南充公馆的，你们就明白了。

金房物管公司管理南充公馆后，小区的形象、质量、环境卫生一天不如一天，业主住在小区生理、心里都收到极大的伤害，恐惧感与日俱增，业主们在2013年就向金房物管公司唐总、张总提交了书面意见书，可是没有任何改进. 后来业主又向社区和房管局分管领导方面反应，他们欺上瞒下，对领导承诺改进，可是下来后任然我行我素，到现在小区脏乱差与日俱增。

图表2物管一边写着消防通道严禁占用，另一边却牢牢堵死，完全不管业主生命财产安全。

2、为了挣得暴利，花样百出。（1）三道进出门变两道，一号门到四栋外面的3号门是单行道，物管为了暴利，少聘用保安人员，关掉3号门，造成车辆进出难行，经常擦挂，一大片地段无人看管，业主经常被盗。（2）利用业主的公用场地进行商业广告活动，不顾小区整体形象。图表19小区内像这种摆摊设点家常便饭

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图表 21这种广告电梯墙上到处都是，每月一换。

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图5

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　(3)物管把骗子带进小区骗取业主钱财，业主住在里面没安全感。2015年8月份骗子以充话费为由在小区大门内摆摊行骗，好多业主被骗。这样的物管公司道德在哪？

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图表 9把骗子放进小区内行骗，

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（4）、物管公司强行把属于业主的地上停车位加锁逼迫业主交钱 小区内交通堵塞不畅。逼迫业主交钱

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为了多收停车费，车辆乱停乱放，阻碍消防通行和车辆进出

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（5)小区大门口长期让人摆摊设点，城管来了帮助商贩隐藏用具，城管走后帮助商贩摆摊设点。敢于和城管打游击的物管，可以把小区带向违规的深渊。

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二、物管公司一些员工蛮横不讲理，业主询问问题时凶神恶煞甚至打伤业主，7栋李斌进小区被保安打伤住院。法西斯的管理方式业主没法认可。2013年10月一伙不明人拿着长棍、长刀在小区任意破坏，他们公司却不闻不问，甚至当他们的保护伞，当时小区业主报警并向社区报告，恐怖分子才离开。
三、小区内私拉乱接现象严重，阻碍消防通道，存在严重的生命财产安全隐患。连消防车的过道都被封死。如果发生火灾或危险事件，救援不能通行，后果不堪设想。顶楼违章搭建与日俱增，这是1栋2单元的一家违规搭建的顶楼别墅。

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顶楼再违章搭建一层，封闭逃生通道

物管不作为，政府监管不到位，导致小区业主民不聊生

垃圾公司

电梯多次故障，业主被关在电梯长时间无人发现

jpa

从以上上实例看出，物管不但没管理好小区，还给小区和政府部门带来无穷的安全隐患。脏乱差使小区业主房屋严重贬值。
1.物管堵塞消费通道，遇紧急安全事件无法正常施救，业主生命财产安全无法得到保障。
2.乱搭乱建与日俱增，破坏小区形象，侵害大多数业主的利益，日后业主要想恢复小区正常环境，花费大量的人力财力还难上加难，更会加大业主之间的矛盾。
3.政府部门要想拆除违章建筑也会花费大量人力财力，还会遇到乱搭乱建者的阻力。给政府部门添乱，造成政府与业主的矛盾。
3.恢复绿化需要花费大量人力财力。
4.清洁环境，整理脏乱差也要花费大量人力财力。
设身处地想想，遇到成都金房物管公司这样的你愿意缴费吗？有愿意聘用这种物管公司的小区吗？我们南充公馆是被迫接受，因为交房4年多了，业主也大部分入住了，在有关部门的重重阻挠下，还没成立业委会。物管公司和开发商可以联合欺压业主。周边地下停车位6万元左右，而我们小区要13万，其实根据物权法地下停车位应该归业主使用，可是我们小区地下停车位牢牢紧锁，造成业主无法进出。
请李书记为南充业主做主，整顿清理奸商物管公司，给南充市民一个和谐稳定的家。

金房物管是听说是前任市长向东引进的，最早管理新区的几个公务员小区，由于管理混乱，不负责任，被清除掉，现在又来祸害这些小区

jpa

物管和开发商联合欺压业主，故意把地下停车位紧闭，让业主无法停车。

杨柳轻扬

谁来为民作主      

狗屁物业

这也叫二级物业的标准?????

作为小区的一员深有体会，清除毒瘤，护我家园