苦逼业主遇不负责任开发商何处维护正当权利？

zcljhsky · 发表于 2016-6-30 19:21

蓬安中星明都开发商房子问题多现硬性要求业主接房

自2012年4月中星明都开盘以来，广大中星明都的业主就万分期待交房一刻，眼看立交房规定日期越来越近时，各位业主却忐忑不安、焦虑万分、失望万分。购房合同明确规定今年6.30号交房，开发房为了按时交房，现小区内好多基础设施都不完善，今天就硬性交房。现贴出开发商交房公告~http://p.qpic.cn/areabbs/0/bbscd_forum_201606_30_111006zsbai4sx4z8fie34.jpg.thumb.jpg/0请大家注意第3点和第4点，要求业主先交完所购房屋尾款才能到现场验房，即便是商店买一件衣服，也是先检查有没有质量问题，再交钱，一套房子对于一个普通家庭来说，是意味着一辈子的辛苦打拼，到头来买一个质量不合格的，对人身安全没有任何保障的房屋，有何用？就这样的环境，这样的设施，今天还强行要求业主先交钱再验房，天理何在？
由于开发商的强行要求，多层好多业主在前年己经接房，今天也来反应房屋出现的各种问题，开发商的人叫来警察，现场录相。

开发商当着警察面威胁业主，喝止业主。三年前的问题至今未解决，叫我们电梯房在房子有问题的情况下如何接房，现在还有天理吗?

还我业主本该美丽的家卖房前沙盘效果图是这样的

多层的效果是这样
，而实际情况又是这样

请告诉我这是新开盘的新小区吗？电梯房效图是这样

而实际情况又是另一翻境象，我高端大气上档次的大门。

合同规定30%的绿化面积，现己大部份改为了地面停车场

我们要的家园，要求也不高，和沙盘差别不要太大。沙盘图是这样的而实际情况是怎么样的大家也都看到了，房子的外墙颜色不一样，也就算了，现在连房屋结构都己经改变。设计图上根本没多出的这一块

现如今多出的一块，还未加装任何防护设施，这样的房子住上怎么保证人身安全，财产安全。中星明都所有业主，提出整改要求不是无理取闹，不是蛮横不讲道理。
对于同价位段的楼盘环境以及别的小区的硬件设施进行综合对比现将各位业主对于中星明都楼盘及房屋的不满意之处，归纳如下。

1、小区入户门禁设施不完善。小区整体己成形，不见小区任何门禁设施。无门禁，住户的人身安全，财产安全得不到任何保障。

2、小区实际绿化面积达不到合同规定标准。合同标准是30%的绿化面积，现如今绿化面积大部份另作他用，改为小区地面停车场地，人车不分离，对于以后业主的出行以及休闲健身都会造成极大的伤害。小区的绿化代表的是一个小区的肺，一个小区的肺都没有活力，怎么能谈及小区的生机和朝气。绿化完全是就是敷衍趋势。根本谈不上美观。

3、小区景观与宣传严重不符。小区大门外的喷水池被一条冷冰冰的马路代替。

4、小区所有入户门太LOW。狭长的过道最末端，三个门紧挨，严重质疑设计师是念的是蓝翔技校的机修专业。

5、小区多媒体网络均未安装入户。小区设施包中的多媒体及网线都应安装到每一户，现小区并未安装，要求必须保证入户到位。

6、还未交付使用的三栋电梯房现己均出现墙皮掉落以及反碱现象。，墙面表面不平整，墙表泥水粉刷极其粗燥。

7、 20栋整栋楼与设计图不符，多出来一平台，没有加装任何防护设施，这样整栋楼的安全系数就大打折扣。

8、小区水管及电线入户不标准。

9、小区内监控系统不完善。

10、整个小区现在给人的感觉就是杂乱无章，坑坑洼洼。

综上所述：望中星明都开发商，认真听取并积极整改，见人之所长，避己之所短，开发商与业主共同打造一个美丽温馨和谐的大家园。