尊敬的各位领导,据了解各位购房者所说,蜀景首席c1单元6楼原设计该阳台是开放式。并且该单元六楼及以上楼层为住宅房,共同使用3部电梯,与下5层商业用房电梯独立分开。
近日,该单元六楼阳台用玻璃全封闭建设即将完工,听闻该楼层是在允许的情况下改建阳台,并传言说该楼层将作为茶楼营业。
请问,该楼层是否算是擅自改变设计?还是贵局许可的?为什么开发商没有通知住户?如果该楼层真的作为营业使用,是否符合规定?那么是否与6楼以上住户共同使用电梯,如果是,请问当初承诺的住宅与商业电梯分开是不是成泡影。再问,营业使用频率高对电梯寿命必然有影响,住户要共同承担使用风险及后期维修费用是否合理?
第二点,该小区入口处依然耸立一座玻璃房,表示“蜀景首席销售中心”。原设计上是没有的。此处原设计本是活动广场,现在玻璃房如此醒目请问贵局,此处是否算是占用公共用地。此处大手笔建设完工已经投入使用一段时间。看样子不像是临时占用。以后是否会出租出售?如果是,那么原设计的活动广场是否缩水?当初承诺再一次成为泡影?
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