三步一陷阱、五步一大坑——讲述我买二手房时与中介斗智斗勇的纠缠经历

复活的牛肉

买的是首套房，比较急到住，成都的新房价格太诡异，城南跟个鬼城一样，所以我直接选择了二手。都晓得现在的房子都在中介手里哈。千万不要天真的以为他们是为你服务的，他们的一切服务都是为了从你身上多挖银子。
中介的套路之深沉，三步一陷阱，五步一大坑，不是在斗争中灭亡，就是在斗争中成长，或者就只有上当~
大家可以一起商量如何应对。我反正真的再也不想和那些心机男女打交道了。

话不多说，上干货！

场景1：
和卖方都见面了，大家把细节都谈好了，我当时想到，XX万还是比较合适的，而且还是带装修，就很有诚意准备签了，然而最后，突然说道价格，才晓得，中介给卖方说的，我们愿意出XX+2的钱，而给我们说，卖方XX万就愿意签。谈了半天，真的心累啊，直接散人了。。。。。。。。
后来才晓得，中介会觉得大家都有心理就是“来都来了”，先把人骗起来再说。

场景2：
大家都晓得中介要收取佣金，给我看房的中介A，要收2%，收卖方1%（太黑了，感觉房地产都是高收入人群啊），我突然在另一个中介B也看到这个房源（很多房源都是共通的），人家加起来才收1%（LZ是穷人嘛，省点钱钱还可以买包包~去旅游吼吼吼）。
我果断选择了另一个中介准备成交。然而！这个时候A中介凭着敏锐的嗅觉，闻到了挖墙脚的味道，然后放了个大招·········疯狂的给这个房东打电话，谎称有N个客户看上了这套房，怂恿唆使房东提价········

房东就真的开开心心的傲娇起来了，不仅涨价还提出苛刻条件才见面！
当然这样互相伤害的结果是：房东没卖掉，我也没买到。

场景3：
这是他们的小心机：拼死拼活的告诉我按揭买房手续如何复杂。而我咨询了很多人后，最终选择自己办理，一共就请了两天假，所有手续搞定~都不需要公正什么，方便得很。
如果全款的同学，你们一天时间就可以了（前提是先做网签，自己在家里弄就得行了）。不要多跟中介废话。


先写这么多，欢迎补充。人生无处不套路，不管怎么折腾，能买到喜欢的房子就是好的。

rasis

牛逼啊

愛管闲事

去中介咨询，联系到卖主。然后啥子是中介，不晓得？

雪雨liu

你和XX中介一联系，若未达成协议，瞬间，到处就有人给你打电话。他们出卖信息太快！！

后羿摄月

请问楼主买的哪个区域哦，谢谢 ！

vxbox

最近也在关注买房子的事情，经过一段时间接触二手房交易过程的水都很深！
    首先，说说链家他们应该是抬价最多的，平均可能就是5-10%的价格差，根据房子的不同有所差别，但至少有3万的价格差。他们的理由就是你会讲价所以要把价格弄高点。另外他们说的真房源也还是有水分的，有一部分是房东拿出来租的房子他们也把他挂在卖的房源中然后带客户去看，这种房子一般要家都相对较高因为本身房东就不打算卖的。另外就是一个房源挂久了他们会删除重新上。
   其次，再说说搜房他们的队伍很乱，有自己公司的有外包挂靠的，他们都说自己是多好多好，然后攻击同一公司的其他人员。整个搜房他们自身很少有房源很多时候都是在其他中介那里去拿钥匙然后带你去看，他们的口号就是比其他中介中介费低，很多时候也就是撬其他中介的客户。
   再此，其他小中介基本就是挂低价房源吸引你去然后就是一通忽悠，很多时候房子是看不到的，这些你多关注就可以发现，他们天天就是在同城啊赶集啊这些地方刷房源!